Handelspand te koop, Temse RBW88601

August Wautersstraat 11, 9140 Temse

199 000 €

245 m²

Beschrijving

Dit te renoveren handelsgebouw ligt in Temse, aan de August Wautersstraat 11, en wordt aangeboden tegen een prijs van 199.000 euro. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 137 m², waarvan 130 m² bebouwbare oppervlakte. Het betreft een commercieel gebouw zonder slaapkamers of kelder en beschikt over een uitstalraam van 5 meter breedte. De staat van het gebouw vereist renovatie, wat een interessante opportuniteit biedt voor investeerders of ondernemers die hun eigen handelsruimte wensen aan te passen. Het gebouw wordt verwarmd op gas en voorzien van enkel glas, wat mogelijkheden biedt om het energieverbruik te optimaliseren tijdens de renovatiewerken. De elektrische installatie beschikt niet over een certificaat en het pand is niet uitgerust met een lift of voorzieningen voor mindervaliden. Het specifieke primair energieverbruik is vastgesteld op 651 kWh/m²/jaar en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2 september 2036, met een kadastraal inkomen van 2.134 euro. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De locatie in Temse betekent dat het pand niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied en het gebouw of zijn omgeving zijn niet beschermd volgens de stedenbouwkundige voorschriften. Dit biedt flexibiliteit bij eventuele verbouwingsplannen. Dankzij de centrale ligging in Temse kan dit commerciële vastgoed uitstekend dienstdoen als uitvalsbasis voor diverse handelsactiviteiten. Voor meer informatie of een bezoek aan deze opportuniteit nodigen wij u uit om contact op te nemen met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 2 134 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Breedte uitstalraam 5 m

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 0

Kelder Nee

Veranda Nee

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 137 m²

Bebouwbare oppervlakte 130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 651 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW88601 Ref. verkoper: 1530681 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Kroontjes Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 54'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Sint - Amelbergaschool Kleuterscholen

300 m · 1' 300 m · 36'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint - Amelbergaschool Basisscholen

520 m · 1' 44'' 520 m · 56'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Terra Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 16'' 931 m · 14' 1,1 km · 14'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4 km · 3'

93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. Bus

214 m · 2' 34''

931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.

214 m · 2' 34''

932 - Sint-Niklaas - Temse

214 m · 2' 34''

Temse / Tamise Treinstations

286 m · 1' 2'' 285 m · 36'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

20,3 km · 1º 23' 28,6 km · 22' 17,5 km · 1º 2'

Parking Achterweidestraat Laadstations

5,1 km · 6'

Cambio - Witte Molen Autodelen

6,6 km · 22' 5,9 km · 39' 6,6 km · 1º 20'

Blue-Bike - Temse Station Fietsdeelsysteem

267 m · 3'

Winkelen

Colruyt Temse Winkels

250 m · 50'' 250 m · 24'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Lidl Temse

527 m · 1' 45'' 527 m · 1' 514 m · 6' 527 m · 6'

Louis Delhaize Temse

752 m · 2' 30'' 752 m · 1' 24'' 594 m · 9' 752 m · 9'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

6,5 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,8 km · 19' 16,5 km · 1º 7'

Beveren

16,5 km · 14' 12,1 km · 43'

Sint-Niklaas

8,1 km · 9' 7,3 km · 24'

Mechelen

26,1 km · 25' 23,4 km · 1º 24'

Aalst

35,2 km · 36' 28,9 km · 1º 57'

Antwerpen

27,5 km · 23' 18,9 km · 1º 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij August Wautersstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Temse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Temse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Temse (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 9 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 22 minuten met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Temse Station".

Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Temse / Tamise" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 932 - Sint-Niklaas - Temse, 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Terra" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Kleine Kroontjes", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint - Amelbergaschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Temse RBW88601

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Temse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Temse RBW88601

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Temse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Temse?