Handelspand te koop, Temse RBX11840

Cauwerburg 212 , 9140 Temse

575 000 €

Immo Wonen

Bekijk alle zoekertjes

1 Slaapkamer(s) 714 m²

Beschrijving

Te koop: veelzijdig handelspand in Cauwerburg, Temse, op een ruim perceel met voldoende parkeermogelijkheden.

Dit pand biedt fantastische ruimtes die volledig naar eigen smaak kunnen worden ingericht. Op de eerste verdieping is er bovendien de mogelijkheid om te wonen, wat het ideaal maakt voor wie werk en privé wil combineren. De ligging is gunstig, nabij openbaar vervoer, een park en belangrijke invalswegen.

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (510 m²) – ideaal voor diverse commerciële activiteiten (waaronder kantoor, winkelruimte, praktijkruimte)
eigenlijk geschikt voor alle doeleinde
- opgesplitst in Bergingen, open ruimtes, toiletruimte etc.
• Hal (12 m²)
• Living (32 m²) met veel lichtinval
• Berging (35 m²) – praktische opslagruimte
• Slaapkamer (37 m²) – ruime kamer met potentieel

Troeven:
• Fantastische ruimtes volledig in te richten naar eigen smaak met tal van mogelijkheden
• Eerste verdieping met woonmogelijkheid
• Ruim perceel met voldoende parking en enorm veel karakter

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Prijs 575 000 €

Kadastraal inkomen 2 376 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Kelder Nee

Veranda Nee

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 1538 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 17/04/2030

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX11840 Ref. verkoper: 1542007 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Tijgertuin Kinderdagverblijven

858 m · 2' 51'' 856 m · 1' 5'' 831 m · 10' 856 m · 10'

Go! Basisschool De Vierklaver Temse Kleuterscholen

401 m · 1' 20'' 401 m · 36'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Go! Basisschool De Vierklaver Temse Basisscholen

401 m · 1' 20'' 401 m · 36'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Terra Middelbare scholen

401 m · 1' 20'' 401 m · 36'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3 km · 3'

932 - Temse - Sint-Niklaas Bus

125 m · 1' 30''

99 - Temse - Hamme

125 m · 1' 30''

932 - Sint-Niklaas - Temse

128 m · 1' 32''

Temse / Tamise Treinstations

2,2 km · 7' 2,3 km · 4' 1,8 km · 25' 2,2 km · 26'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

22,1 km · 1º 27' 27,7 km · 22' 19,3 km · 1º 40'

Parking Achterweidestraat Laadstations

6,8 km · 9'

Cambio - Tereken Autodelen

6,6 km · 29' 5,3 km · 42' 6,4 km · 1º 16'

Donkey - Temse Iz De Zaat 2e Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Carrefour Market Temse Winkels

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 55'' 802 m · 13' 1,1 km · 13'

Delhaize Temse

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 35'' 949 m · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Temse

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 56'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

8,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

15,6 km · 17' 14,5 km · 1º 1'

Beveren

15,5 km · 14' 13,2 km · 46'

Sint-Niklaas

7,2 km · 9' 6,7 km · 22'

Mechelen

27,9 km · 27' 24,8 km · 1º 30'

Aalst

29,9 km · 33' 27 km · 1º 50'

Antwerpen

26,5 km · 23' 20,7 km · 1º 12'

Transporten

Wonen bij Cauwerburg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Temse / Tamise", op 4 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 22 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Temse (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Temse (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Temse (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Vierklaver Temse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Terra" ligt op 5 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Helan Kinderopvang - Tijgertuin" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 932 - Sint-Niklaas - Temse, 99 - Temse - Hamme, 932 - Temse - Sint-Niklaas met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 9 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Temse RBX11840

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Temse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Temse RBX11840

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Temse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Temse?