Toerisme
Zich vestigen nabij Markt betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.
Handelspand te koop, Zele RBW19740
Markt 2
, 9240 Zele
275 000 €
2 Slaapkamer(s)
140 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Te koop: gesloten handelspand met woonruimte in het hart van Zele, op Markt 2, Oost-Vlaanderen.
Dit handelspand biedt een uitstekende zichtlocatie in het centrum, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. De ruime handelsruimte op het gelijkvloers is perfect voor diverse commerciële activiteiten, terwijl de bovenliggende woonruimte met twee slaapkamers en een gezellige living zorgt voor comfortabel wonen. De ligging op de Markt garandeert een constante passage en nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (45 m²) met grote etalage en veel lichtinval
• Living (23,6 m²) met aangename sfeer
• Keuken (13,49 m²) met praktische indeling
• Slaapkamer (9,88 m²)
• Slaapkamer (20,28 m²)
• Badkamer (3,31 m²)
• Berging (12 m²)
• Hal (6,58 m²)
• Toilet (6 m²)
• Kelder voor extra opslag
Troeven:
• Centrale ligging op de Markt van Zele
• Combinatie van handel en wonen
• Ruime handelsruimte met etalage
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1951
Prijs
275 000 €
Kadastraal inkomen
966 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Kelder
Ja
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Totale grondoppervlakte
70 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
601 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Ziezo
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke School 'De Sprong'
Kleuterscholen
Gemeentelijke School 'De Sprong'
Basisscholen
Olvi-Pius X Kapellestraat
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele
Bus
De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme
De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele
Zele
Treinstations
Lokeren Supercharger
Laadstations
Cambio - Krekelstraat
Autodelen
Donkey - Zele Markt
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Zele
Winkels
Colruyt Zele
Aldi Zele
Toerisme
Golfclub Krokkebaas
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zele" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Zele Markt".
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Dendermonde in ongeveer 25 minuten. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 15 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele met een halte op 1 minuut loopafstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Zele (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Zele (10 minuten lopen of 6 minuten rijden), Aldi Zele (18 minuten lopen of 7 minuten rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Ziezo" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Olvi-Pius X Kapellestraat" is bereikbaar in 3 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke School 'De Sprong'" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan