Toerisme
Dit pand, dicht bij Zevensterrestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.
Handelspand te koop, Zele RBW66714
Lokerenbaan 64
, 9240 Zele
299 000 €
2 Slaapkamer(s)
240 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Te koop: open handelspand/opbrengsteigendom in Zele, gelegen aan de Lokerenbaan op een strategische locatie nabij invalswegen.
Dit handelspand uit 1960 biedt een veelzijdige indeling en is ideaal voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden. Dankzij de ligging aan een drukke straat is er een constante stroom van voorbijgaand verkeer. De ruime handelsruimte, aangevuld met een atelier en garage, maakt het pand geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Bovendien is er een aparte woonruimte met slaapkamer en badkamer, wat extra flexibiliteit biedt.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met grote etalage en directe straattoegang
• Atelier, ideaal voor opslag of productie
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval
• Keuken met basisvoorzieningen
• Slaapkamer
• Badkamer
• Berging voor extra opslag
• Garage met directe toegang
Troeven:
• Zichtbare ligging aan drukke verkeersader
• Combinatie van commerciële en woonfunctie
• Nabij belangrijke invalswegen
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1960
Prijs
299 000 €
Kadastraal inkomen
1 607 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Breedte uitstalraam
23 m
Aantal slaapkamers
2
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Totale grondoppervlakte
613 m²
Bebouwbare oppervlakte
323 m²
Breedte voorkant terrein
14 m
Geldigheidsdatum EPC
18/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Jupla!
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Bunderbos
Kleuterscholen
Go! Basisschool Bunderbos
Basisscholen
Go! Talent Dendermonde
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele
Bus
37 - Wetteren - (Hamme)
349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters
Zele
Treinstations
Lokeren Supercharger
Laadstations
Cambio - Krekelstraat
Autodelen
Donkey - Zele NMBS
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Zele
Winkels
Colruyt Zele
Aldi Zele
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Zele NMBS", 3 minuten lopen.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 2 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Nabijgelegen steden
Dendermonde is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Beveren in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Sint-Niklaas op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Zele (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Zele (17 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Zele (25 minuten lopen of 6 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 37 - Wetteren - (Hamme), 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters, 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Go! Talent Dendermonde" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Jupla!" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan