Handelspand te koop, Ninove RBU47796

Kaardeloodstraat 10 , 9400 Ninove

139 000 €

75 m²

Beschrijving

Voor alle info of een bezoek bel Tel 0470 79 24 20 :
Ben jij op zoek naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden, dit pand is ideaal gelegen in het hart van Ninove!

Oppervlakte handelsruimte: 75 m² – perfect voor een winkel, detail, kantoorruimte of andere commerciële doeleinden.
Toplocatie: Gelegen in een drukke, doch zijstraat van de winkelstraat, goed bereikbare straat met veel passage en zichtbaarheid.
Flexibiliteit: De indeling van het pand biedt ruimte voor een brede waaier aan commerciële of creatieve invullingen.

Dit pand biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook de kans om jouw zaak volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Ideaal voor ondernemers die willen investeren in een pand met toekomstperspectief.

Heeft dit pand jouw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging in te plannen. Dit is jouw kans om een unieke commerciële ruimte op een toplocatie in Ninove te bemachtigen!

Voor alle info of een bezoek bel Saimen: Tel 0470/79.24.20 of via e-mail: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 139 000 €

Kadastraal inkomen 647 €

BTW Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 06/12/2030

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

epc niet-residentieel.pdf Download

vgi_uittreksel_2025-01-09 12_04_03z.pdf Download

Ref. Immovlan: RBU47796 Ref. verkoper: 7203834 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Ninove Kinderdagverblijven

471 m · 1' 39'' 887 m · 2' 353 m · 4' 353 m · 4'

Go! Basisschool De Kameleon Ninove Kleuterscholen

669 m · 2' 25'' 863 m · 1' 53'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Go! Basisschool De Kameleon Ninove Basisscholen

669 m · 2' 25'' 863 m · 1' 53'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Go! Atheneum Ninove Middelbare scholen

687 m · 2' 28'' 844 m · 1' 51'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

10,2 km · 10'

395 - Ninove - Brakel Bus

363 m · 4'

62 - Ninove - Leerbeek

363 m · 4'

361 - Ninove - Zottegem

363 m · 4'

Ninove Treinstations

883 m · 6' 1,4 km · 3' 527 m · 9' 711 m · 9'

Eva Ninove Laadstations

767 m · 1' 46''

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

495 m · 1' 41'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Blue-Bike - Ninove Station Fietsdeelsysteem

631 m · 8'

Winkelen

Delhaize Ninove Winkels

347 m · 1' 50'' 347 m · 50'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Aldi Ninove

436 m · 1' 46'' 436 m · 57'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Carrefour Market Ninove

462 m · 1' 38'' 473 m · 1' 3'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

34,5 km · 25'

Belgian Chocolate Village Musea

33,5 km · 28'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

23,2 km · 24'

Librairies Royales KBR Activiteiten

37,3 km · 33'

Porte De Hal Kastelen

26,3 km · 32'

Golfclub De Kluizen Golfen

16,3 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28,6 km · 30' 24,7 km · 1º 38'

Beveren

79,8 km · 53' 50,6 km · 3º 4'

Sint-Niklaas

71,8 km · 48' 42,1 km · 2º 36'

Aalst

13,3 km · 14' 12,3 km · 49'

Gent

41,7 km · 32' 34,8 km · 2º 29'

Brussel

35,5 km · 30' 24,4 km · 1º 27'

Transporten

Dit pand, dicht bij Kaardeloodstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 10 minuten.

Bij het "Blue-Bike - Ninove Station" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ninove" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Ninove" ligt op 6 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Ninove", op 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Ninove (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ninove (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ninove (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 361 - Ninove - Zottegem, 62 - Ninove - Leerbeek, 395 - Ninove - Brakel met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 28 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 33 minuten met de auto.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 25 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Ninove RBU47796

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Ninove RBU47796

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Ninove?