Handelspand te koop, Ninove RBW78975

Lavendelstraat 14, 9400 Ninove

159 000 €

91 m²

Beschrijving

Dit aantrekkelijke handelspand geniet van een uitstekende ligging in het hart van Ninove, op een vlot bereikbare en commerciële locatie op slechts 150 meter van Ninia-Shopping. Dankzij de sterke zichtbaarheid, centrale ligging en nabijheid van diverse parkeermogelijkheden vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor uw zaak.

Het pand is praktisch ingedeeld en omvat een ruime, lichtrijke kantoor- of winkelruimte, een afzonderlijk bureau, een achterliggende ruimte die perfect dienst kan doen als extra kantoor of vergaderzaal, stockageruimte of praktijkruimte, een ingerichte keuken, bergplaatsen en een toilet. Bovendien is er achteraan een private parkeerplaats inbegrepen. Ook in de straat en de onmiddellijke omgeving zijn er verschillende openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

Door de doordachte indeling en de uitstekende ligging leent dit pand zich tot tal van professionele invullingen, zoals winkelruimte, kantoor, praktijkruimte, showroom of dienstverlenende activiteit.

Het gebouw dateert van 2013 en beschikt over centrale verwarming op aardgas, dubbele hoogrendementsbeglazing, gunstig EPC label B, conforme elektriciteit en een asbestvrije status. Hierdoor is het pand volledig instapklaar en klaar voor onmiddellijk gebruik.

Een uitstekende opportuniteit voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commercieel sterk gelegen en zorgeloos handelspand in het centrum van Ninove. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Tel 054 23 53 83 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2013

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 159 000 €

Kadastraal inkomen 1 281 €

Btw Nee

Breedte uitstalraam 4 m

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Barbecue Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW78975 Ref. verkoper: 7847180 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Ninove Kinderdagverblijven

423 m · 1' 29'' 454 m · 1' 330 m · 4' 330 m · 4'

Go! Basisschool De Kameleon Ninove Kleuterscholen

622 m · 2' 15'' 1 km · 2' 9'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Go! Basisschool De Kameleon Ninove Basisscholen

622 m · 2' 15'' 1 km · 2' 9'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Go! Atheneum Ninove Middelbare scholen

640 m · 2' 19'' 1 km · 2' 12'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

9,5 km · 9'

312 - Ninove - Aalst Bus

410 m · 5'

313 - Ninove - Aalst

410 m · 5'

62 - Ninove - Leerbeek

410 m · 5'

Ninove Treinstations

836 m · 6' 992 m · 2' 16'' 508 m · 8' 688 m · 8'

Eva Ninove Laadstations

884 m · 1' 59''

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

621 m · 3' 508 m · 6' 508 m · 6'

Blue-Bike - Ninove Station Fietsdeelsysteem

609 m · 7'

Winkelen

Delhaize Ninove Winkels

422 m · 3' 548 m · 1' 17'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Aldi Ninove

511 m · 3' 515 m · 1' 10'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Colruyt Ninove

419 m · 1' 23'' 419 m · 57'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

33,8 km · 24'

Belgian Chocolate Village Musea

32,8 km · 27'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

23,2 km · 24'

Librairies Royales KBR Activiteiten

36,6 km · 32'

Porte De Hal Kastelen

36,5 km · 31'

Golfclub De Kluizen Golfen

15,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

27,9 km · 29' 24,7 km · 1º 37'

Beveren

79,2 km · 52' 50,6 km · 3º 4'

Sint-Niklaas

71,1 km · 47' 42,1 km · 2º 36'

Aalst

12,7 km · 13' 12,2 km · 49'

Gent

41,1 km · 31' 34,7 km · 2º 28'

Brussel

34,8 km · 29' 24,6 km · 1º 28'

Transporten

Dit pand, dicht bij Lavendelstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ninove", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ninove Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 9 minuten.

Toerisme

In 32 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Ninove (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ninove (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ninove (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 62 - Ninove - Leerbeek, 312 - Ninove - Aalst, 313 - Ninove - Aalst met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Ninove" ligt op 6 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Zonnetje Ninove", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Ninove RBW78975

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Ninove RBW78975

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Ninove?