Handelspand te koop, Outer RBW92042

Brakelsesteenweg 304 , 9406 Outer

849 000 €

3 Slaapkamer(s) 567 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

UNIEKE OPPORTUNITEIT! Ruim en polyvalent pand op een gunstige ligging, met tal van mogelijkheden! De voormalige Feestzaal De Vos biedt een mooie combinatie van commerciële ruimte en een afzonderlijke woonst. Op straatniveau bevindt zich de ruime feestzaal, met ontvangstruimte, keuken en sanitair. De locatie is vergund als feestzaal en biedt dankzij haar ruimte en indeling tal van mogelijkheden voor een nieuwe commerciële of recreatieve invulling (mogelijkheid tot +/-300 stoelen). De woonst is afgescheiden van het commerciële gedeelte en omvat een ruime woonkamer met open keuken van 66 m², 3 volwaardige slaapkamers, een bureau, badkamer, toilet en diverse bergingen. Daarnaast is er 52 m² opslagruimte beschikbaar. Een absolute troef is de ruime parking, toegankelijk langs beide zijden van het gebouw en goed voor ca. 80 wagens. TROEVEN: ✓ Gunstige ligging ✓ Ruim en polyvalent pand ✓ Ruime feestzaal met tal van mogelijkheden ✓ Vergund als feestzaal ✓ Commercieel gedeelte en woonst afgescheiden ✓ 3 volwaardige slaapkamers ✓ Leefruimte + open keuken van 66 m² ✓ 52 m² opslagruimte ✓ Parking voor ca. 80 wagens Een veelzijdige eigendom met ruimte, potentieel en een uitzonderlijke parkeercapaciteit. Zeker een bezoek waard! Bestuursmaatregelen opgenomen in het maatregelenregister: in aanvraag Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1973

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 849 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte van de woonruimte 41 m²

Oppervlakte kantoor 18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 2725 m²

Diepte perceel 136 m

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 349 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/03/2033

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92042 Ref. verkoper: 342881 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lindekindjes Kinderdagverblijven

1,2 km · 7' 2,3 km · 2' 36'' 742 m · 14' 1,2 km · 14'

Stedelijke Basisschool Appelterre Kleuterscholen

3 km · 13' 4,1 km · 5' 2,1 km · 17' 2,6 km · 31'

Stedelijke Basisschool Appelterre Basisscholen

3,2 km · 14' 4,3 km · 5' 2,2 km · 18' 2,8 km · 34'

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem Middelbare scholen

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 25'' 2,1 km · 28' 2,4 km · 28'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

11,5 km · 10'

70 - Ninove - Lessines Bus

1 km · 12'

395 - Ninove - Brakel

1 km · 12'

395 - Brakel - Ninove

1 km · 13'

Eichem Treinstations

1,6 km · 9' 2,9 km · 4' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

2,4 km · 2' 11''

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

2,7 km · 9' 2,4 km · 33' 2,7 km · 33'

Winkelen

Jumbo Ninove Winkels

839 m · 4' 914 m · 1' 4'' 669 m · 8' 773 m · 9'

Lidl Ninove

753 m · 2' 30'' 753 m · 41'' 704 m · 8' 708 m · 9'

Hypermarché Carrefour Ninove

1,8 km · 6' 2,1 km · 2' 3'' 1,7 km · 21' 1,8 km · 21'

Toerisme

Belgian Chocolate Village Musea

34,9 km · 28'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

21,8 km · 22'

Golfclub De Kluizen Golfen

17,6 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

29,9 km · 30' 26,7 km · 1º 44'

Beveren

81,2 km · 53' 52,6 km · 3º 11'

Sint-Niklaas

73,1 km · 48' 44,1 km · 2º 42'

Aalst

14,7 km · 14' 14,2 km · 56'

Gent

43,1 km · 32' 34,3 km · 2º 27'

Brussel

36,8 km · 30' 27 km · 1º 35'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Brakelsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Op 33 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 10 minuten.

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Jumbo Ninove (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ninove (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ninove (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 70 - Ninove - Lessines, 395 - Ninove - Brakel met een halte op 12 minuten loopafstand, 395 - Brakel - Ninove met een halte op minder dan 13 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" (middelbare school) handig op 28 minuten lopen.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Lindekindjes" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Outer RBW92042

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Outer?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Outer RBW92042

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Outer?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Outer?