Handelspand te koop, Erpe-Mere RBW81604

D'Hoeve 26 , 9420 Erpe-Mere

550 000 €

766 m² Terras

Beschrijving

Deze uitzonderlijke eigendom is geschikt als opvangtehuis met brede waaier aan toepassingen, zoals begeleid wonen, noodopvang, gezinshuizen, pleeghuizen, doorgangshuizen en dergelijke (meer informatie in het kantoor). Het gebouw bevindt zich op een perceel van 13are, omgeven door een groene en rustige setting De locatie leent zich dan ook uitstekend voor een opvangtehuis met een zorggericht aspect.

Momenteel is het pand ingericht als opvangtehuis met toezichtswoning, bestemd voor hulpbehoevenden en personen met een verminderde zelfredzaamheid.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 766 m² biedt het gebouw een bijzonder ruime en functionele indeling. Het beschikt over 24 slaapkamers, een grootkeuken, een verpleegpost, een ruime refter, een aangename ontspanningsruimte en een bureelgedeelte vooraan met aparte vergaderruimte — ideaal voor administratie, overleg en begeleiding.

Buiten is het aangenaam vertoeven, met een verzorgde tuin, een overdekt terras en voldoende parkeermogelijkheden.
Dankzij de ligging in agrarisch gebied en het van kracht zijnde goedgekeurde BPA is een opvangtehuis met sociaal karakter hier stedenbouwkundig toegestaan.
Kopen, huren of huurkoop behoren tot de mogelijkheden. Ideaal voor zorgkoppels of opvanginstellingen..

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via Tel 054 23 53 83 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1965

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 550 000 €

Kadastraal inkomen 1 920 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 1300 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81604 Ref. verkoper: 7850837 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Huize Kobeke Kinderdagverblijven

1,7 km · 9' 2,4 km · 3' 1,1 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Sint-Vincentius Kleuterscholen

690 m · 4' 1,1 km · 1' 50'' 551 m · 8' 690 m · 8'

Vrije Basisschool Sint-Vincentius Basisscholen

690 m · 4' 1,1 km · 1' 50'' 551 m · 8' 690 m · 8'

Sint-Paulusinstituut Middelbare scholen

4,2 km · 25' 4,6 km · 6' 3,2 km · 51' 4,2 km · 51'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,5 km · 7'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst Bus

525 m · 6'

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

527 m · 6'

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

863 m · 10'

Burst Treinstations

3 km · 12' 3,6 km · 5' 2,6 km · 36' 3 km · 36'

Gemeentehuis Erpe-Mere Laadstations

6 km · 7'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

9,5 km · 1º 3' 8,2 km · 1º 6' 9,5 km · 1º 54'

Winkelen

Carrefour Market Herzele Winkels

4 km · 25' 4,5 km · 6' 3,1 km · 49' 4 km · 49'

Okay Herzele

5,4 km · 24' 6,8 km · 9' 4 km · 59' 5,3 km · 1º 4'

Proxy Delhaize Bambrugge

4,9 km · 17' 5,5 km · 7' 4,1 km · 59' 4,9 km · 59'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

24,9 km · 27'

Golfclub De Kluizen Golfen

18,7 km · 18'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

26,2 km · 30' 22,3 km · 1º 33'

Beveren

70,2 km · 48' 48,2 km · 2º 59'

Sint-Niklaas

62,2 km · 42' 39,6 km · 2º 31'

Aalst

15,8 km · 15' 10,2 km · 46'

Gent

32,2 km · 26' 26,6 km · 1º 42'

Brussel

37,7 km · 31' 33,1 km · 2º 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij D'Hoeve betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Herzele (6 minuten rijden), Okay Herzele (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Bambrugge (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Paulusinstituut" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar het kinderdagverblijf "Huize Kobeke" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Aalst is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Erpe-Mere RBW81604

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Erpe-Mere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Erpe-Mere RBW81604

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Erpe-Mere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Erpe-Mere?