Handelspand te koop, Herzele RBW81088

Stationsstraat 174 , 9550 Herzele

895 000 €

1555 m² 3 Garage 60 m² Terras

Beschrijving

In het centrum van Herzele vind je dit uitzonderlijk handelspand met een enorme loods, magazijn, ruime garage én een comfortabele woonst erboven in een triplex appartement. Ideaal voor wie wonen en werken op één plek wil combineren.

De gelijkvloerse handelsruimte is perfect voor een winkel, praktijk of kantoor. Achteraan ligt een loods van maar liefst 730 m², aangevuld met een magazijn van 320 m² , momenteel ingericht met paardenstallen maar ook perfect voor opslag, garage, werkruimte of andere professionele doeleinden.

Boven de zaak geniet je van een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, meerdere terrassen, een groot dakterras en een mooie groene tuinzone achteraan.

Dankzij het EPC-label B, warmtepomp, 120 zonnepanelen en een regenwaterput van 20.000 liter is dit pand bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De centrale ligging en overvloedige parkeermogelijkheden maken dit een zeldzame kans voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen met ambities.

Interesse? Bel Pieter op Tel 0486 48 79 71 of mail naar Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2001

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 895 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Kelder Nee

Garage Ja

Aantal garages 3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 21 m²

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Terras Ja

Oppervlakte terras 60 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 2094 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 150 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81088 Ref. verkoper: 7841566 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Bengeltjes Kinderdagverblijven

210 m · 56'' 210 m · 18'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Vrije Basisschool Kleuterscholen

101 m · 23'' 106 m · 6'' 101 m · 1' 13'' 101 m · 1' 13''

Go! Basisschool De Trampoline Herzele Basisscholen

942 m · 3' 942 m · 56'' 908 m · 10' 942 m · 11'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

942 m · 3' 942 m · 56'' 908 m · 10' 942 m · 11'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,5 km · 7'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele Bus

135 m · 1' 37''

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

135 m · 1' 37''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

135 m · 1' 37''

Herzele Treinstations

202 m · 1' 43'' 119 m · 8'' 202 m · 2' 26'' 202 m · 2' 26''

Gemeentehuis Erpe-Mere Laadstations

6 km · 6'

Winkelen

Aldi Herzele Winkels

517 m · 4' 520 m · 33'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Okay Herzele

923 m · 3' 923 m · 1' 5'' 637 m · 11' 923 m · 11'

Lidl Herzele

934 m · 3' 934 m · 56'' 757 m · 11' 934 m · 11'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

25,1 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfen

18,7 km · 18'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

26,2 km · 30' 23,8 km · 1º 29'

Beveren

66,4 km · 46' 49,7 km · 2º 56'

Sint-Niklaas

58,3 km · 40' 41,2 km · 2º 27'

Aalst

15,8 km · 15' 13 km · 45'

Gent

28,3 km · 24' 22,7 km · 1º 20'

Brussel

37,7 km · 30' 37,7 km · 2º 16'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Stationsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Basisschool De Trampoline Herzele", een basisschool op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "De Bengeltjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Basisschool" is bereikbaar in 1 minuut.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Herzele", op slechts 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Herzele (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Herzele (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herzele (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 7 minuten.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Herzele RBW81088

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Herzele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Herzele RBW81088

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herzele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Herzele?