Handelspand te koop, Oudenaarde RBX02988

Gentstraat 171, 9700 Oudenaarde

2 125 000 €

3 Slaapkamer(s) 1500 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

IDEALE INVESTERING: Uniek wonen en werken op een perceel van ca. 2.400 m² Op TOPLOCATIE te Oudenaarde. Goede bereikbaarheid, vlak aan N60, doch op wandelafstand van het centrum, winkels én station met rechtstreekse verbinding naar Zaventem Op een perceel van ca. 2.400 m² bevindt zich dit uitzonderlijke eigendom waar wonen en ondernemen perfect samengaan. Het geheel omvat een ruim magazijn, moderne, stijlvolle kantoren en een perfect onderhouden woonst, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers. De hippe burelen genieten van veel natuurlijk licht en een hoogwaardige afwerking, terwijl het magazijn tal van mogelijkheden biedt voor opslag, productie of logistiek. De instapklare woning combineert ruimte, comfort en kwaliteit. Dankzij de verzorgde uitstraling, ruime parkeermogelijkheden en veelzijdige indeling is dit een zeldzame opportuniteit voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Contacteer ons voor meer info of een bezoekje. Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 2 125 000 €

Kadastraal inkomen 1 685 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 6

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 2400 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 107 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 1142

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX02988 Ref. verkoper: 74074 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Madelief Kinderdagverblijven

245 m · 49'' 245 m · 17'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Vrije Basisschool Kbo Bevere 2 Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 40'' 931 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Kbo Bevere 2 Basisscholen

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 40'' 931 m · 13' 1,1 km · 13'

Bernardusscholen 3 Middelbare scholen

1,6 km · 6' 1,6 km · 3' 871 m · 19' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

10,8 km · 12'

837 - Oudenaarde Station - De Bruwaan Bus

668 m · 8'

837 - Oudenaarde De Bruwaan - Station

713 m · 9'

812 - Deinze - Oudenaarde

1 km · 12'

Oudenaarde / Audenarde Treinstations

1,2 km · 7' 1,6 km · 2' 20'' 970 m · 15' 1,2 km · 14'

Toyota Garage Van Dorpe NV (Oudenaarde) Laadstations

4,5 km · 4'

Cambio - Oudenaarde Gare Autodelen

1,1 km · 5' 777 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Oudenaarde Station Fietsdeelsysteem

1 km · 13'

Winkelen

Jumbo Oudenaarde Winkels

797 m · 2' 39'' 797 m · 57'' 740 m · 10' 797 m · 10'

Lidl Oudenaarde

875 m · 2' 58'' 875 m · 1' 3'' 813 m · 11' 875 m · 11'

Carrefour Market Oudenaarde

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 13'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

27,4 km · 30'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

6,4 km · 7'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

53 km · 38' 34,9 km · 2º 4'

Moeskroen

42,9 km · 31' 35 km · 2º 28'

Doornik

42,3 km · 38' 36 km · 2º 18'

Kortrijk

33,1 km · 27' 26,4 km · 1º 29'

Aalst

48,6 km · 33' 34,7 km · 1º 59'

Gent

27,7 km · 23' 24,6 km · 1º 22'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Gentstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Madelief" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Bernardusscholen 3", een middelbare school op slechts 19 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 30 minuten te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 837 - Oudenaarde Station - De Bruwaan met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, 837 - Oudenaarde De Bruwaan - Station met een halte op minder dan 9 minuten lopen, 812 - Deinze - Oudenaarde met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Jumbo Oudenaarde (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Oudenaarde (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oudenaarde (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Oudenaarde / Audenarde" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.

Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Oudenaarde Gare" station.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Oudenaarde RBX02988

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Oudenaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Oudenaarde RBX02988

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Oudenaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Oudenaarde?