Handelspand te koop, Oudenaarde RBX02991

Gentstraat 171 , 9700 Oudenaarde

2 125 000 €

3 Slaapkamer(s) 1500 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

IDEALE INVESTERING: Uniek wonen en werken op een perceel van ca. 2.400 m² Op TOPLOCATIE te Oudenaarde. Goede bereikbaarheid, vlak aan N60, doch op wandelafstand van het centrum, winkels én station met rechtstreekse verbinding naar Zaventem Op een perceel van ca. 2.400 m² bevindt zich dit uitzonderlijke eigendom waar wonen en ondernemen perfect samengaan. Het geheel omvat een ruim magazijn, moderne, stijlvolle kantoren en een perfect onderhouden woonst, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers. De hippe burelen genieten van veel natuurlijk licht en een hoogwaardige afwerking, terwijl het magazijn tal van mogelijkheden biedt voor opslag, productie of logistiek. De instapklare woning combineert ruimte, comfort en kwaliteit. Dankzij de verzorgde uitstraling, ruime parkeermogelijkheden en veelzijdige indeling is dit een zeldzame opportuniteit voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Contacteer ons voor meer info of een bezoekje. Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 2 125 000 €

Kadastraal inkomen 1 685 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 6

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 2400 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 107 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 1142

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX02991 Ref. verkoper: 74075 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Madelief Kinderdagverblijven

245 m · 49'' 245 m · 17'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Vrije Basisschool Kbo Bevere 2 Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 40'' 931 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Kbo Bevere 2 Basisscholen

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 40'' 931 m · 13' 1,1 km · 13'

Bernardusscholen 3 Middelbare scholen

1,6 km · 6' 1,6 km · 3' 871 m · 19' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

10,8 km · 12'

De Lijn - 837 - Oudenaarde Station - Doornikse Heerweg - De Bruwaan Bus

668 m · 8'

De Lijn - 837 - Oudenaarde De Bruwaan - Doornikse Heerweg - Station

713 m · 9'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

1 km · 12'

Oudenaarde / Audenarde Treinstations

1,2 km · 7' 1,6 km · 2' 20'' 970 m · 15' 1,2 km · 14'

Toyota Garage Van Dorpe NV (Oudenaarde) Laadstations

4,5 km · 4'

Cambio - Oudenaarde Gare Autodelen

1,1 km · 5' 777 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Oudenaarde Station Fietsdeelsysteem

1 km · 13'

Winkelen

Jumbo Oudenaarde Winkels

797 m · 2' 39'' 797 m · 57'' 740 m · 10' 797 m · 10'

Lidl Oudenaarde

875 m · 2' 58'' 875 m · 1' 3'' 813 m · 11' 875 m · 11'

Carrefour Market Oudenaarde

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 13'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

27,4 km · 30'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

6,4 km · 7'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

53 km · 38' 34,9 km · 2º 4'

Moeskroen

42,9 km · 31' 35 km · 2º 28'

Doornik

42,3 km · 38' 36 km · 2º 18'

Kortrijk

33,1 km · 27' 26,4 km · 1º 29'

Aalst

48,6 km · 33' 34,7 km · 1º 59'

Gent

27,7 km · 23' 24,6 km · 1º 22'

Openbaar vervoer

Wonen bij Gentstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 837 - Oudenaarde Station - Doornikse Heerweg - De Bruwaan met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 837 - Oudenaarde De Bruwaan - Doornikse Heerweg - Station met een halte op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 30 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Oudenaarde Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Madelief" ligt op 3 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Bernardusscholen 3", op 19 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Jumbo Oudenaarde (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Oudenaarde (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oudenaarde (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Oudenaarde RBX02991

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Oudenaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Oudenaarde RBX02991

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Oudenaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Oudenaarde?