Toerisme
Zich vestigen nabij Hansbekedorp betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Handelspand te koop, Hansbeke RBW77353
Hansbekedorp 40
, 9850 Hansbeke
395 000 €
111 m²
14 m² Terras
Tuin
Beschrijving
Te koop: karaktervol handelspand/restaurant in hartje Hansbeke – Hansbekedorp 40
Unieke vastgoedkans in het centrum van Hansbeke!
Ligging
De ligging is goud waard: een zichtbare commerciële toplocatie in Oost-Vlaanderen, met parkeergelegenheid en veel passage. Binnen is er voldoende ruimte en volume om uw project vorm te geven, buiten biedt het perceel mogelijkheden voor uitbreiding of tuinbeleving.
Investeer in de toekomst
Of u nu droomt van een stijlvolle horecazaak, een commercieel project, een woonfunctie of een mix: dit pand biedt alles. Een eigendom met uitstraling én toekomstwaarde.
Beschrijving
In het charmante Hansbeke Dorp, waar dorpssfeer en gezelligheid elkaar versterken, komt dit authentieke handelspand met bewezen horecareputatie beschikbaar voor verkoop. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie zoekt naar een veelzijdig pand met uitstraling, vrij bij akte en zonder overnameverplichtingen.
Troeven van dit pand:
- Vrij bij akte, zonder overname
- Karaktervol gebouw met charme en sterke uitstraling
- Centrale ligging in Hansbeke, vlot bereikbaar en met veel zichtbare passage
- Geschikt voor uiteenlopende functies: wonen, werken of een combinatie
- Commerciële zichtbaarheid en uitstekende bereikbaarheid
- Prachtige tuin achteraan
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque Tel 0472/25.70.76
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
395 000 €
Kadastraal inkomen
294 €
BTW
Nee
Breedte uitstalraam
6 m
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
14 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
640 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
485 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
485 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/02/2035
CO2-uitstoot
1176
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Vlindertuin
Kinderdagverblijven
Vrije Baisschool Sint-Paulus Hansbeke
Kleuterscholen
Vrije Baisschool Sint-Paulus Hansbeke
Basisscholen
Sint-Vincentiuscollege - Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze
Bus
De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter
Hansbeke
Treinstations
B&b De Steenhove
Laadstations
Cambio - Hansbeke
Autodelen
Blue-Bike - Hansbeke Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Merendree
Winkels
Okay Landegem
Carrefour Market Nevele
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Brugge
Gent
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Merendree (4 minuten rijden), Okay Landegem (6 minuten rijden), Carrefour Market Nevele (8 minuten rijden).
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hansbeke", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hansbeke" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 3 minuten.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Hansbeke Station", 4 minuten lopen.
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "De Vlindertuin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Vincentiuscollege - Middenschool" is bereikbaar in 8 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter, De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze met een halte op 2 minuten loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
5,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan