Handelspand te koop, Evergem RBX11718

Hoeksken 4, 9940 Evergem

455 000 €

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Topgelegen handelspand met veel potentieel, achterliggende toffe extra woning met tuin. Centraal gelegen naast de dorpskerk vinden we dit ruime pand, momenteel ingericht als bakkerij met woonst. Op het gelijkvloers bevinden zich de commerciële ruimte (26 m²), een leefruimte met open keuken (45 m²), douche-/wasruimte met toilet en ruime ateliers (ca. 200 m²). De eerste verdieping telt 4 afgewerkte slaapkamers met parket en een badkamer met toilet. Via een vaste trap bereikt u de ingerichte zolder van ca. 50 m², geschikt als slaap-, hobby- of polyvalente ruimte. De bijbouw uit 2007 (ca. 50 m²) omvat een lichtrijke leef- en eetruimte, open keuken, badkamer met toilet en een ruime berging/kamer. Mooie tuin met vijver, groen en gezellige zithoekjes: een echte oase van rust midden in het centrum. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, met potentieel voor horeca, vrij beroep, traiteur, winkel, atelier, co-housing of andere invullingen. Veel ruimte, commerciële mogelijkheden, parking voor de deur én verrassend veel groen op een centrale ligging. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Bezoekje en/of afspraak contacteer Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 455 000 €

Kadastraal inkomen 1 534 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 863 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 397 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX11718 Ref. verkoper: 73902 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang 't Zonnekindje Kinderdagverblijven

331 m · 1' 58'' 356 m · 51'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Vrije Basisschool - St.-Franciscus Kleuterscholen

241 m · 48'' 241 m · 30'' 241 m · 2' 53'' 241 m · 2' 53''

Vrije Basisschool - St.-Franciscus Basisscholen

241 m · 48'' 241 m · 30'' 241 m · 2' 53'' 241 m · 2' 53''

Edugo Campus De Toren Middelbare scholen

181 m · 36'' 181 m · 23'' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

10,6 km · 14'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

13,1 km · 11'

551 - Evergem - Zelzate Bus

302 m · 4'

681 - Evergem - Gent Rabot

302 m · 4'

563 - Gent Zuid - Boekhoute

302 m · 4'

Evergem Treinstations

613 m · 2' 4'' 1,1 km · 2' 17'' 599 m · 7' 599 m · 7'

GB Evergem Laadstations

1,7 km · 2' 43''

Cambio - Ac Evergem Autodelen

142 m · 28'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Blue-Bike - Evergem Station Fietsdeelsysteem

542 m · 7'

Winkelen

Aldi Evergem Winkels

471 m · 1' 39'' 471 m · 1' 11'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Okay Sleidinge

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 14'' 1,2 km · 8' 1,4 km · 16'

Lidl Gent

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 12'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

13,3 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

39,2 km · 31' 35,1 km · 2º 8'

Beveren

51,5 km · 36' 45,1 km · 2º 35'

Vlissingen

67,3 km · 53' 47,9 km · 3º 2'

Middelburg

63,6 km · 51' 52,8 km · 3º 58'

Sint-Niklaas

46,1 km · 33' 36 km · 2º 9'

Aalst

44,5 km · 31' 33,3 km · 1º 53'

Transporten

Wonen bij Hoeksken biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Evergem Station", 7 minuten lopen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 11 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 14 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Ac Evergem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Evergem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Sleidinge (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gent (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 563 - Gent Zuid - Boekhoute, 681 - Evergem - Gent Rabot, 551 - Evergem - Zelzate met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kinderopvang 't Zonnekindje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Edugo Campus De Toren" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Evergem RBX11718

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Evergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Evergem RBX11718

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Evergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Evergem?