Toerisme
Zich vestigen nabij Kuringersteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Flanders Nippon Golf" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
Herenhuis te koop, Hasselt RBX38817
Kuringersteenweg 216, 3500 Hasselt
415 000 €
4 Slaapkamer(s)
285 m²
2 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
5 m² Terras
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 21 november van 12u30 - 13u30 Gerenoveerde stadswoning met tuin! Ligging: Deze ruime en instapklare stadswoning is gunstig gelegen net buiten de Grote Ring van Hasselt, op wandelafstand van het centrum. Dankzij de vlotte verbinding met de E313 en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Aan parkeergelegenheid geen gebrek. Er is vooraan plaats voor 2 wagens, er is een garage en achteraan is er toegang tot de parking van Olympia Hasselt. Omschrijving: Deze woning van de jaren 60 werd doorheen de jaren goed onderhouden, in 2020 werd het grondig gerenoveerd. Hierdoor is het instapklaar en geniet het van een EPC label B. Bij het betreden van de woning komen we terecht in een ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire. Vanuit de inkomhal is er rechtstreeks toegang tot de ruime garage, waar comfortabel plaats is voor twee wagens. Aansluitend bevinden zich een Turkse hammam, de technische ruimte, een praktische kitchenette en een afzonderlijke wasplaats. Deze ruimtes zorgen voor extra comfort en een bijzonder functionele indeling. Via de trap bereiken we de ruime en lichtrijke leefverdieping. Hier vormt de open leefruimte één mooi geheel, met een gezellige zithoek voorzien van een sfeervolle haard, een ruime eetkamer en een volledig geïnstalleerde keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De ramen zijn aan de voorzijde ook akoestisch geïsoleerd. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en de zuidgerichte tuin, waardoor binnen en buiten op een aangename manier in elkaar overvloeien. Op het 2de bevinden zich twee ruime slaapkamers, samen met een praktische badkamer uitgerust met een wastafel en toilet. De derde verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor gezinnen, maar biedt eveneens mogelijkheden voor wie nood heeft aan een bureau, hobbyruimte of extra logeerkamer. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige stadstuin is aangelegd met een verzorgd terras en vormt een aangename plek om in alle rust van de buitenlucht en de zuidgerichte oriëntatie te genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een tuinhuis en heeft het een achteruitgang.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1962
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
415 000 €
Kadastraal inkomen
1 250 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
285 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal badkamers
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
5 m²
Totale grondoppervlakte
298 m²
Diepte perceel
50 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
130 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Maan En Wolf
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Kuringen
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Kuringen
Basisscholen
Virga Jessecollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
349 - Hulst - Hasselt
Bus
347 - Hulst - Hasselt
34 - Beringen - Hasselt
Hasselt
Treinstations
P1: Parking Station
Laadstations
Cambio - Heilig Hartplein
Autodelen
Blue-Bike - Hasselt Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt)
Winkels
Hypermarché Carrefour Hasselt
Albert Heijn - Hasselt
Toerisme
Flanders Nippon Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Maan En Wolf", op 4 minuten.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Kuringen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Virga Jessecollege" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Kuringer (Hasselt) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Hasselt (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Hasselt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (3 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (9 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hasselt" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Heilig Hartplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 349 - Hulst - Hasselt, 34 - Beringen - Hasselt, 347 - Hulst - Hasselt met een halte op 1 minuut loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan