Herenhuis te koop, Andenne VBE36018

Rue de Gramptinne 46 , 5300 Andenne

249 000 €

5 Slaapkamer(s) 230 m² 1 Garage 5 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Cap Sud Namur biedt u dit grote herenhuis aan, gelegen in de Samsonvallei, halverwege tussen Namen en Andenne. Het is geschikt voor zowel een gezin, een vrij beroep, een medische praktijk, een vakantiehuisje of zelfs een grote woongemeenschap.
Dit pand met een bewoonbare oppervlakte van ca. 230 m² staat op een bebost terrein van iets meer dan 10 are. Het huis is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal, een kantoor, een keuken met toegang tot de wasruimte en de garage, en een mooie woonkamer.
Op de 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan een grote die vroeger 2 aparte slaapkamers was, en een doucheruimte. Op de 2e verdieping: overloop, centrale ruimte die kan worden omgebouwd tot een nieuwe badkamer en twee grote kamers van ca. 40 m² die nog moeten worden ingericht.
De woning beschikt ook over kelders, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, een niet-conforme elektriciteitsinstallatie en scheuren die in de gaten moeten worden gehouden. Deze woning biedt veel ruimte en een groot potentieel, maar moet worden gerenoveerd. Informatie en bezichtigingen: Tel 081/210.810

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 36 m²

Bewoonbare oppervlakte 230 m²

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 21 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1033 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1033 m²

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 470 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 117132 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/02/2031

CO2-uitstoot 118

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36018 Ref. verkoper: 7739098 Laatst gewijzigd: 16/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Nameche - Les Nutons Kinderdagverblijven

596 m · 3' 674 m · 1' 12'' 596 m · 7' 596 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II Kleuterscholen

553 m · 2' 53'' 605 m · 59'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II Basisscholen

553 m · 2' 53'' 605 m · 59'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert Middelbare scholen

6 km · 31' 7,6 km · 8' 0 m · 0'' 6 km · 1º 11'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

7,3 km · 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8 km · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy Bus

67 m · 48''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

67 m · 48''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

288 m · 3'

Namêche Treinstations

598 m · 2' 8'' 598 m · 58'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Aieg Andenne Laadstations

6,9 km · 7'

Cambio - P + R Autodelen

9,5 km · 32' 7,8 km · 34' 9,5 km · 1º 54'

Winkelen

Spar Express Loyers Winkels

4,3 km · 14' 4,3 km · 5' 2,7 km · 50' 4,2 km · 50'

Louis Delhaize Sclayn

3,3 km · 11' 3,3 km · 3' 3,2 km · 37' 3,3 km · 40'

Proxy Delhaize Hingeon

6,6 km · 23' 6,8 km · 7' 0 m · 0'' 6,6 km · 1º 20'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

13,1 km · 13'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

9,6 km · 10'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

10,9 km · 10'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

29 km · 27'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

10,8 km · 10'

Château Féodal De Moha Kastelen

22,2 km · 24'

Golf Club D'Andenne Golfen

7,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Seraing

52,9 km · 38' 42,7 km · 3º 15'

Hasselt

90,2 km · 59' 61 km · 3º 41'

Leuven

70,9 km · 54' 54,7 km · 3º 16'

Namen

10,6 km · 10' 10,6 km · 36'

Luik

52,9 km · 37' 48 km · 3º 21'

Charleroi

54,5 km · 37' 44,1 km · 2º 35'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Liège biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Nameche - Les Nutons", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namêche" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Loyers (5 minuten rijden), Louis Delhaize Sclayn (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Hingeon (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 27 minuten rijden.

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 13 minuten afstand.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op10 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 10 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Met Namen op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Herenhuis te koop, Andenne VBE36018

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Andenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Herenhuis te koop, Andenne VBE36018

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Andenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Andenne?