Herenhuis te koop, Izegem RBX03748

Roeselaarsestraat 96, 8870 Izegem

1 100 000 €

5 Slaapkamer(s) 695 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze herenwoning, ontworpen door architect Jules Vercoutere in 1911, werd tot in de puntjes gerenoveerd met respect voor authenticiteit en oog voor hedendaags comfort. Vanaf de inkomhal met ontvangstruimte en de majestueuze trappenhal voel je de grandeur van weleer. Hoge plafonds, prachtige binnendeuren en een zalige patio zorgen voor een instant wow.De eerste ruimte aan de voorzijde kan perfect dienen als bureel of bibliotheek. De woonkamer van ongeveer 85 m² is een absoluut statement en sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde leefkeuken met zicht op de tuin. Recent is de woning grondig gerenoveerd waarbij alle leidingen en kabels van gelijkvloers tot nok werden vernieuwd. De houten tussenvloeren zijn vervangen door beton waardoor er nergens contactgeluid is. Er werd gekozen voor de beste materialen, alle badkamers zijn in marmer, alle ramen werden vernieuwd, de woning is uitgerust met domotica, een alarmsysteem en camera’s.Op de eerste verdieping vind je de masterbedroom met eigen badkamer en daarnaast nog drie ruime slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer. De slaapkamers werden voorzien van airco. De zolder met vaste trap biedt potentieel voor een vijfde slaapkamer. Via de tuin met elektrische schuifpoort bereik je een polyvalente ruimte van ongeveer 140 m². Deze ruimte is uitgerust met vloerverwarming, sanitair, douche en volledig ingerichte keuken met Miele toestellen en leent zich perfect als hobbyruimte, kantoor of praktijk. Deze ruimte kan dienen als kangoeroewoning dankzij de aanwezige slaapkamer, keuken en badkamer. Het is ook een leuke plek voor opgroeiende kinderen die graag vrienden uitnodigen zonder dat het hele huis mee viert.De woning beschikt tot slot over een garage voor 2 wagens en daarnaast staanplaatsen achteraan de aangename tuin & terras. Bekijk de foto’s en word net als wij verliefd op deze magnifieke herenwoning in hartje Izegem.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 1 100 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 695 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 66 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 51 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 6

Oppervlakte van de badkamer(s) 14 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 800 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 214 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220902-0002633820-res-1

Geldigheidsdatum EPC 02/09/2032

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03748 Ref. verkoper: 4449474 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Sloeberhuis Kinderdagverblijven

443 m · 1' 28'' 443 m · 35'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart Kleuterscholen

405 m · 1' 21'' 405 m · 32'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart Basisscholen

405 m · 1' 21'' 405 m · 32'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Go! Mska Roeselare Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 41'' 963 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

2,7 km · 2' 57''

11 - Waregem - Roeselare Bus

947 m · 11'

11 - Roeselare - Waregem

937 m · 11'

60 - Roeselare - Kortrijk

2,6 km · 31'

Izegem Treinstations

1,6 km · 7' 1,4 km · 2' 3'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Wevelgem Airport Luchthavens

13,5 km · 50' 17,5 km · 13' 11,6 km · 1º 11'

Parking Zwembad Laadstations

1,4 km · 2' 1''

Cambio - Kerkplein Autodelen

3 km · 10' 2,9 km · 36' 3 km · 37'

Blue-Bike - Izegem Station Fietsdeelsysteem

1,6 km · 20'

Winkelen

Carrefour Market Izegem Winkels

812 m · 2' 42'' 812 m · 1' 4'' 639 m · 10' 812 m · 10'

Lidl Izegem

814 m · 2' 42'' 814 m · 1' 5'' 644 m · 10' 814 m · 10'

Colruyt Izegem

855 m · 2' 51'' 883 m · 1' 30'' 712 m · 10' 855 m · 10'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

27,8 km · 19'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

26,4 km · 20'

Waregem Golf Golfen

26,2 km · 23'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

35,4 km · 24' 28,8 km · 1º 42'

Moeskroen

25,8 km · 18' 22,9 km · 1º 23'

Roeselare

7,1 km · 9' 6,4 km · 24'

Kortrijk

14,1 km · 15' 12,8 km · 47'

Toerkonje

30,7 km · 22' 25,9 km · 1º 34'

Robaais

39,5 km · 27' 29,6 km · 1º 47'

Openbaar vervoer

Wonen bij Roeselaarsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 11 - Roeselare - Waregem, 11 - Waregem - Roeselare met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Izegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Izegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Izegem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 18 minuten met de auto. Roeselare is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Izegem", op 2 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 13 minuten met de auto of 71 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Cambio - Kerkplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten lopen.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg ligt op 3 minuten.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Het Sloeberhuis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Mska Roeselare" ligt op 13 minuten lopen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Herenhuis te koop, Izegem RBX03748

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Izegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Herenhuis te koop, Izegem RBX03748

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Izegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Izegem?