Herenhuis te koop, Izegem RBX03748

Roeselaarsestraat 96 , 8870 Izegem

1 100 000 €

5 Slaapkamer(s) 695 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze herenwoning, ontworpen door architect Jules Vercoutere in 1911, werd tot in de puntjes gerenoveerd met respect voor authenticiteit en oog voor hedendaags comfort. Vanaf de inkomhal met ontvangstruimte en de majestueuze trappenhal voel je de grandeur van weleer. Hoge plafonds, prachtige binnendeuren en een zalige patio zorgen voor een instant wow.De eerste ruimte aan de voorzijde kan perfect dienen als bureel of bibliotheek. De woonkamer van ongeveer 85 m² is een absoluut statement en sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde leefkeuken met zicht op de tuin. Recent is de woning grondig gerenoveerd waarbij alle leidingen en kabels van gelijkvloers tot nok werden vernieuwd. De houten tussenvloeren zijn vervangen door beton waardoor er nergens contactgeluid is. Er werd gekozen voor de beste materialen, alle badkamers zijn in marmer, alle ramen werden vernieuwd, de woning is uitgerust met domotica, een alarmsysteem en camera’s.Op de eerste verdieping vind je de masterbedroom met eigen badkamer en daarnaast nog drie ruime slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer. De slaapkamers werden voorzien van airco. De zolder met vaste trap biedt potentieel voor een vijfde slaapkamer. Via de tuin met elektrische schuifpoort bereik je een polyvalente ruimte van ongeveer 140 m². Deze ruimte is uitgerust met vloerverwarming, sanitair, douche en volledig ingerichte keuken met Miele toestellen en leent zich perfect als hobbyruimte, kantoor of praktijk. Deze ruimte kan dienen als kangoeroewoning dankzij de aanwezige slaapkamer, keuken en badkamer. Het is ook een leuke plek voor opgroeiende kinderen die graag vrienden uitnodigen zonder dat het hele huis mee viert.De woning beschikt tot slot over een garage voor 2 wagens en daarnaast staanplaatsen achteraan de aangename tuin & terras. Bekijk de foto’s en word net als wij verliefd op deze magnifieke herenwoning in hartje Izegem.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 1 100 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 695 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 66 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 51 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 6

Oppervlakte van de badkamer(s) 14 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 800 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 214 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220902-0002633820-res-1

Geldigheidsdatum EPC 02/09/2032

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03748 Ref. verkoper: 4449474 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Sloeberhuis Kinderdagverblijven

443 m · 1' 28'' 443 m · 35'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart Kleuterscholen

405 m · 1' 21'' 405 m · 32'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart Basisscholen

405 m · 1' 21'' 405 m · 32'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Go! Mska Roeselare Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 41'' 963 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

2,7 km · 2' 57''

11 - Waregem - Roeselare Bus

947 m · 11'

11 - Roeselare - Waregem

937 m · 11'

60 - Roeselare - Kortrijk

2,6 km · 31'

Izegem Treinstations

1,6 km · 7' 1,4 km · 2' 3'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Wevelgem Airport Luchthavens

13,5 km · 50' 17,5 km · 13' 11,6 km · 1º 11'

Parking Zwembad Laadstations

1,4 km · 2' 1''

Cambio - Kerkplein Autodelen

3 km · 10' 2,9 km · 36' 3 km · 37'

Blue-Bike - Izegem Station Fietsdeelsysteem

1,6 km · 20'

Winkelen

Carrefour Market Izegem Winkels

812 m · 2' 42'' 812 m · 1' 4'' 639 m · 10' 812 m · 10'

Lidl Izegem

814 m · 2' 42'' 814 m · 1' 5'' 644 m · 10' 814 m · 10'

Colruyt Izegem

855 m · 2' 51'' 883 m · 1' 30'' 712 m · 10' 855 m · 10'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

27,8 km · 19'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

26,4 km · 20'

Waregem Golf Golfen

26,2 km · 23'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

35,4 km · 24' 28,8 km · 1º 42'

Moeskroen

25,8 km · 18' 22,9 km · 1º 23'

Roeselare

7,1 km · 9' 6,4 km · 24'

Kortrijk

14,1 km · 15' 12,8 km · 47'

Toerkonje

30,7 km · 22' 25,9 km · 1º 34'

Robaais

39,5 km · 27' 29,6 km · 1º 47'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Roeselaarsestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 11 - Roeselare - Waregem, 11 - Waregem - Roeselare met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Kerkplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 13 minuten met de auto of 71 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Moeskroen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Roeselare op ongeveer 24 minuten fietsen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Het Sloeberhuis" is bereikbaar in 1 minuut.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Mska Roeselare", een middelbare school bereikbaar in 13 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 20 minuten.

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 19 minuten afstand met de auto.

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Izegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Izegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Izegem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Herenhuis te koop, Izegem RBX03748

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Izegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Herenhuis te koop, Izegem RBX03748

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Izegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Izegem?