Herenhuis te koop, Ronse RBW45692

Franklin Rooseveltplein 7 , 9600 Ronse

495 000 €

5 Slaapkamer(s) 500 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

TOPgelegen charmante herenwoning met stadstuin en dubbele garage in het centrum! Deze voormalige dokterswoning biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime eigendom met enorm veel potentieel, ideaal voor een combinatie van wonen en werken. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 500 m² op een perceel van 260 m² geniet je hier van karakter, volume en tal van mogelijkheden tot renovatie en herinrichting. INDELING: Gelijkvloers: inkomhal met prachtige authentieke trap, wachtkamer en praktijkruimte, aparte hal, gezellige zithoek met sierhaard, keuken en een extra eet- en zithoek met directe toegang tot het terras en de stadstuin. Achteraan bevindt zich een ruime dubbele garage met kelder en een extra verdieping, toegankelijk via een achterliggende straat. Verdiepingen: bureauruimte, meerdere volwaardige slaapkamers, badkamer en verschillende zolderruimtes met uitbreidingsmogelijkheden. Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor wie wonen en werken wil combineren op een centrale ligging. ♦ Voor renovatieprojecten met karakter en veel ruimte. ♦ Voor investeerders of grote gezinnen die op zoek zijn naar volume en potentieel. Extra troeven: dubbele garage, stadstuin (ca. 40 m²), terras, kelder en inrichtbare zolderruimtes. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1958

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 495 000 €

Kadastraal inkomen 1 623 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 500 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 40 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 428 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250722-0003651159-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 22/07/2035

CO2-uitstoot 42

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45692 Ref. verkoper: 63440 Laatst gewijzigd: 13/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Amana Kinderdagverblijven

566 m · 1' 53'' 566 m · 1' 12'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Vrije Basisschool - Glorieux 4 Kleuterscholen

784 m · 5' 1 km · 2' 2'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3 Basisscholen

491 m · 1' 38'' 791 m · 1' 53'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Bernardusscholen 6 Middelbare scholen

778 m · 5' 1 km · 2' 1'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

10,7 km · 12'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix Bus

111 m · 1' 20''

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

111 m · 1' 20''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

185 m · 2' 13''

Renaix / Ronse Treinstations

621 m · 2' 4'' 877 m · 1' 49'' 551 m · 7' 621 m · 7'

Parking Rue Du Grand Pré Laadstations

6,6 km · 7'

Blue-Bike - Ronse Station Fietsdeelsysteem

644 m · 8'

Winkelen

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) Winkels

163 m · 32'' 163 m · 23'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Colruyt Renaix

556 m · 1' 51'' 556 m · 1' 20'' 556 m · 7' 556 m · 7'

Aldi Renaix

914 m · 3' 914 m · 2' 11'' 813 m · 11' 914 m · 11'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

26,8 km · 24'

Musée Mahymobiles Musea

18,4 km · 19'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

17,9 km · 17'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activiteiten

23,8 km · 24'

Château De Beloeil Kastelen

29 km · 29'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

28,5 km · 26'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

16,1 km · 16'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

50,1 km · 36' 31,2 km · 1º 54'

Moeskroen

42,5 km · 38' 31,9 km · 1º 59'

Doornik

28,5 km · 26' 23,4 km · 1º 35'

Kortrijk

32,6 km · 33' 28 km · 1º 35'

Toerkonje

47,3 km · 42' 35,6 km · 2º 10'

Robaais

54,2 km · 40' 34,4 km · 2º 5'

Onderwijs

Zich vestigen in Ronse betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Amana" is bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - Glorieux 4", op 4 minuten.

Op korte rijafstand is "Bernardusscholen 6" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Bij het "Blue-Bike - Ronse Station" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 26 minuten rijden.

Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 29 minuten rijden.

Het duurt 19 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.

Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 17 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 16 minuten afstand.

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Renaix (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Renaix (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Herenhuis te koop, Ronse RBW45692

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Ronse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Herenhuis te koop, Ronse RBW45692

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Ronse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Ronse?