Herenhuis te koop - Ronse RBW45692

Franklin Rooseveltplein 7 9600 Ronse

495 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 500
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Franklin Rooseveltplein 7 9600 Ronse

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Ronse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TOPgelegen charmante herenwoning met stadstuin en dubbele garage in het centrum! Deze voormalige dokterswoning biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime eigendom met enorm veel potentieel, ideaal voor een combinatie van wonen en werken. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 500 m² op een perceel van 260 m² geniet je hier van karakter, volume en tal van mogelijkheden tot renovatie en herinrichting. INDELING: Gelijkvloers: inkomhal met prachtige authentieke trap, wachtkamer en praktijkruimte, aparte hal, gezellige zithoek met sierhaard, keuken en een extra eet- en zithoek met directe toegang tot het terras en de stadstuin. Achteraan bevindt zich een ruime dubbele garage met kelder en een extra verdieping, toegankelijk via een achterliggende straat. Verdiepingen: bureauruimte, meerdere volwaardige slaapkamers, badkamer en verschillende zolderruimtes met uitbreidingsmogelijkheden. Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor wie wonen en werken wil combineren op een centrale ligging. ♦ Voor renovatieprojecten met karakter en veel ruimte. ♦ Voor investeerders of grote gezinnen die op zoek zijn naar volume en potentieel. Extra troeven: dubbele garage, stadstuin (ca. 40 m²), terras, kelder en inrichtbare zolderruimtes. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

500 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

428 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250722-0003651159-res-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45692 Ref. verkoper: 63440 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amana

566 m 1' 53'' 566 m 1' 12'' 566 m 7' 566 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Glorieux 4

784 m 5' 1 km 2' 2'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

491 m 1' 38'' 791 m 1' 53'' 491 m 6' 491 m 6'

Middelbare scholen

Bernardusscholen 6

778 m 5' 1 km 2' 1'' 371 m 4' 371 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

111 m 1' 20''

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

111 m 1' 20''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

185 m 2' 13''

Treinstations

Renaix / Ronse

621 m 2' 4'' 877 m 1' 49'' 551 m 7' 621 m 7'

Laadstations

Parking Rue Du Grand Pré

6,6 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ronse Station

644 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Colruyt Renaix

556 m 1' 51'' 556 m 1' 20'' 556 m 7' 556 m 7'

Aldi Renaix

914 m 3' 914 m 2' 11'' 813 m 11' 914 m 11'

Pretparken

Maison Des Géants

26,8 km 24'

Musea

Musée Mahymobiles

18,4 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,9 km 17'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,8 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

29 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,5 km 26'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

16,1 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen in Ronse biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 24 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (26 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Château De Beloeil" kasteel is 29 minuten rijden.U vindt een "Maison Des Géants" op 24 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 16 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Amana", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3" ligt op 6 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Bernardusscholen 6" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Basisschool - Glorieux 4" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ronse Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Renaix (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Renaix (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

dba41d04d8d149ad9091dba44b5d7108.pdf

Download

74d50656ab6749a792dd5ad97e6c86c5.pdf

Download