Herenhuis te koop - Ronse RBW45692

Franklin Rooseveltplein 7 9600 Ronse

495 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 500
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Franklin Rooseveltplein 7 9600 Ronse

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Ronse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TOPgelegen charmante herenwoning met stadstuin en dubbele garage in het centrum! Deze voormalige dokterswoning biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime eigendom met enorm veel potentieel, ideaal voor een combinatie van wonen en werken. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 500 m² op een perceel van 260 m² geniet je hier van karakter, volume en tal van mogelijkheden tot renovatie en herinrichting. INDELING: Gelijkvloers: inkomhal met prachtige authentieke trap, wachtkamer en praktijkruimte, aparte hal, gezellige zithoek met sierhaard, keuken en een extra eet- en zithoek met directe toegang tot het terras en de stadstuin. Achteraan bevindt zich een ruime dubbele garage met kelder en een extra verdieping, toegankelijk via een achterliggende straat. Verdiepingen: bureauruimte, meerdere volwaardige slaapkamers, badkamer en verschillende zolderruimtes met uitbreidingsmogelijkheden. Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor wie wonen en werken wil combineren op een centrale ligging. ♦ Voor renovatieprojecten met karakter en veel ruimte. ♦ Voor investeerders of grote gezinnen die op zoek zijn naar volume en potentieel. Extra troeven: dubbele garage, stadstuin (ca. 40 m²), terras, kelder en inrichtbare zolderruimtes. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 623 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

500 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

428 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250722-0003651159-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2035

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45692 Ref. verkoper: 63440 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amana

566 m 1' 53'' 566 m 1' 12'' 566 m 7' 566 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Glorieux 4

784 m 5' 1 km 2' 2'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

491 m 1' 38'' 791 m 1' 53'' 491 m 6' 491 m 6'

Middelbare scholen

Bernardusscholen 6

778 m 5' 1 km 2' 1'' 371 m 4' 371 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

111 m 1' 20''

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

111 m 1' 20''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

185 m 2' 13''

Treinstations

Renaix / Ronse

621 m 2' 4'' 877 m 1' 49'' 551 m 7' 621 m 7'

Laadstations

Parking Rue Du Grand Pré

6,6 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ronse Station

644 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Colruyt Renaix

556 m 1' 51'' 556 m 1' 20'' 556 m 7' 556 m 7'

Aldi Renaix

914 m 3' 914 m 2' 11'' 813 m 11' 914 m 11'

Pretparken

Maison Des Géants

26,8 km 24'

Musea

Musée Mahymobiles

18,4 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,9 km 17'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,8 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

29 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,5 km 26'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

16,1 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen in Ronse biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - Glorieux 4", op slechts 4 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Amana" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Bernardusscholen 6" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3" (basisschool) handig op 6 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Renaix / Ronse" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Ronse Station", 8 minuten lopen.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 26 minuten rijden.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 29 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 24 minuten afstand.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Renaix (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Renaix (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d9f1c7314ffb46788fe78417948a689a.pdf

Download

5469b6a39f4f44f88ba68be0fded7d67.pdf

Download