Huis te koop te renoveren - Ronse

Charmante karakterwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin! Bent u op zoek naar een woning boordevol charme en karakter, met alle troeven om er uw droomwoning van te maken? Deze karaktervolle woning met de uitstraling van een herenhuis beschikt over hoge plafonds, authentieke schouwen, antieke dubbele deuren, een prachtige houten trap en een zonnige tuin op het zuidwesten. INDELING: inkomhal, lichtrijke leefruimte, eetruimte, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een aanpalende dressing die desgewenst kan worden omgevormd tot een tweede badkamer. De ruime zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een volwaardige derde slaapkamer in te richten. Wat maakt dit pand uniek? ♦ veel karakter – zonnige zuidwestgerichte tuin – veel renovatiepotentieel! – deels dubbele beglazing – gunstige ligging vlakbij het muziekbos! Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime woning met karakter. ♦ Voor renovatieliefhebbers die een authentieke woning willen omvormen tot een echte parel. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. ✉️ ### 📞 ### Meer weten?

Op zoek naar een woning die je volledig naar jouw eigen smaak kan inrichten? Dan is deze gezellige woning in het centrum van Ronse beslist een bezoek waard. Dankzij de centrale ligging, de zuidgerichte tuin en de vele mogelijkheden vormt deze woning de ideale basis om er een warme thuis van te maken. Via de inkomhal kom je terecht in twee aangename leefruimtes. Verder beschikt de woning over een keuken, een praktische tussenruimte met aansluitend een ruime berging. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen wensen in te richten. Buiten geniet je van een terras, een zuidgerichte tuin en een tuinhuis: de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de geïsoleerde zolder, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² op een perceel van 180 m² biedt deze woning heel wat potentieel. Bovendien woon je op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, Delhaize en het openbaar vervoer. Ben je op zoek naar een woning die je stap voor stap kan moderniseren en volledig naar jouw eigen smaak kan afwerken? Dan is dit een opportuniteit die je niet wil missen. Meer weten?

Het BEZOEKMOMENT is voorzien voor ZATERDAG 4 juli vanaf 9u45, ENKEL nà TELEFONISCHE AFSPRAAK mét Karoline 0487/98.10.04Het STATIGE PAND is gelegen in de MOOISTE ART DECO-STRAAT van Ronse.Deze kararktervolle BURGERWONING is toe aan een nieuw hoofdstuk, wil met de nodige liefde en aandacht voor de ART-DECO-architectuur een RENOVATIE ondergaan. De BURGERWONING is gebouwd in 1936 door architect Van Cauwenberghe, tijdens de bloeiende textielnijverheid periode te Ronse.Een WONING kenmerkend met de typerende details van tijdens deze ART DECO-periode.De typerende kenmerken van deze ART DECO-ARCHITECTUUR zijn mooi bewaard gebleven, oa. een EERSTE EYE-CATCHER bij het zien van het pand, is de VOORDEUR met zijn GEOMETRISCHE FIGUREN. Deze geometrische figuren komen ook terug aan de HOUTEN TRAPHAL in de inkomhal.De VOORGEVEL straalt ook volledig deze ART-DECO-stijl uit.BINNENIN zijn er ook mooie bewaarde marmeren schouwen, hoge plafonds, authentieke vloeren, de originele plankenvloer op de verdiepingen,....Welke werken zijn er reeds uitgevoerd doorheen de jaren;allemaal nieuwe ramen met 1,0 isolatiewaarde, plat dak is vernieuwd en het schuin dakgedeelte boven de annexe van de keuken (overdekte koer) om naar de tuin te gaan. WONING BINNENIN QUA INDELING:Indeling GELIJKVLOERSE GEDEELTE:- inkomhal met de authentieke tegeltjes en de authentieke houten trap mét de geometrische figuren.- de binnendeuren zijn doorheen de woning met dezelfde geometrische figuren.- mooie open leefruimte met aansluitend een keukenruimte, dewelke 1 geheel kan worden met uitzicht naar de TUIN- bergruimte/wasplaats- gastentoilet- toegang tot de achterliggende tuin, ZUIDGERICHTE STADSTUIN zonder inkijk.- toegang tot de kelderDe EERSTE VERDIEPING bestaande uit een badkamer én 2 slaapkamers.De TWEEDE VERDIEPING is bereikbaar met een vaste trap en biedt mogelijkheden, momenteel 2 slaapkamers gevestigd.Hier zijn er héél wat mogelijkheden om van de grootste slaapkamer een slaapkamer mét bijhorende badkamer te maken.(PLANNEN zijn VISUEEL AANWEZIG in de woning hoe het PAND er na een GOEDE RENOVATIE kan gaan uitzien)Benieuwd naar de binnenkant van deze woning? Maak dan gauw je afspraak. Meer weten?

Charmante te renoveren fermette met POTENTIEEL, 2 garages, oprit en leuke tuin met authentieke bakoven! Deze karaktervolle woning (bouwjaar 1930) biedt mooie volumes en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met charme. INDELING: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, bureau, leefruimte en eetplaats met open haard, keuken (gedeeltelijk geïnstalleerd), wasruimte met douche en dubbele garage. Verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot het inrichten van een 3de slaapkamer, apart toilet en badkamer met ligbad. Buiten: aangename tuin met authentieke bakoven, oprit met meerdere parkeerplaatsen, stenen tuinhuis. Zolder aanwezig, momenteel in gebruik als bergruimte. Wat maakt dit pand uniek? ♦ charmante fermette met karakter – open haard – 2 garages en parkeerplaatsen naast de woning – leuke tuin met authentieke bakoven – stenen tuinhuis – rustige ligging met goede bereikbaarheid – ideaal voor wie ruimte en authenticiteit weet te waarderen. Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor renovatieliefhebbers die een fermette naar eigen smaak willen herinrichten. ♦ Voor gezinnen die een goede bereikbaarheid willen, maar toch buiten het centrum willen wonen. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. ✉️ ### 📞 ### Deze advertentie bevat AI gegenereerde beelden. Meer weten?

TOPGELEGEN, pal in het CENTRUM gelegen handelspand met POTENTIEEL! Ideaal voor mensen op zoek naar een winkel/kantoor/horecazaak, pal in het CENTRUM. Grote TUIN! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

OPENKIJKDAGEN OP ZONDAGEN 5 EN 12 JULI IN DE VOORMIDDAG OP AFSPRAAK 0475/34.00.40De prijs is een minimum instelprijs.Bent u op zoek naar een charmante ruime gezinswoning met veel leefruimte en 3 slaapkamers in een mooie laan en buurt dichtbij alle faciliteiten ? Kom dan zeker een bezoek brengen aan deze interessante woning. Een woning die nog wat renovatiewerken vraagt vooral verfraaiing zoals schilderwerken, boven oude vinyl en laminaat verwijderen en het mooie authentieke parket opnieuw doen stralen en de tuin wat liefde geven Ze werd recent ook gedeeltelijk gerenoveerd met een nieuwe achterbouw met een nieuwe keuken en badkamer. De centrale verwarming met condensatie gasketel werd aangevat maar niet volledig afgewerkt. De elektriciteit moet deels verder afgewerkt worden. Indeling gelijkvloers : inkomhal, open leefruimte met 3 ruimtes achter elkaar, dan de nieuwe achterbouw met gastentoilet, badkamer met inloopdouche, ruime open keuken, groot schuifraam, terras, tuin en tuinhuisje.Eerste verdieping: 1 slaapkamer en een tweede badkamer met bad/douche, lavabo en toilet.Tweede verdieping: 2 slaapkamersEr is ook nog een kelder en een praktisch tuinhuisjeDeze woning kan gemakkelijk verder gerenoveerd worden en biedt een zeer mooi potentieel.Voor wie de handen uit de mouwen wil steken is dit een echte topper. We helpen u ook graag verder met onze vertrouwde aannemers. Het EPC score is een D en wordt binnenkort zichtbaar op de advertentie. Geen renovatieplicht.De ligging is ideaal voor wie dicht bij alle faciliteiten van de stad wenst te wonen. Station, scholen, winkels, openbaar vervoer. Alles is op korte wandelafstand. Contacteer ons voor een bezoek ### Meer weten?

Deze eigendom is TOPgelegen aan de Passage en aan de Sint-Hermesbasiliek en biedt veel potentieel. Ideale project(grond) bestaande uit een grote herenwoning, een achterliggende doorgang met erboven een appartement, garages en nog een extra woonst. Goede investering op een TOPLOCATIE. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Deze eigendom is TOPgelegen aan de Passage en aan de Sint-Hermesbasiliek en biedt veel potentieel. Grote herenwoning genietend van prachtige uitzichten, op een toplocatie. Aangename grote ruimtes, enorm veel potentieel. INDELING: inkom en traphal, diverse kantoorruimtes, leefruimte, keuken, extra groot bijgebouw + verdiep, 5 slaapkamers en grote zolder. Ideale gezinswoning, kantoren/burelen/praktijk of als investering. Goede investering op een TOPLOCATIE. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

OPENKIJKDAGEN OP ZONDAG MORGEN 28 JUNI, 5 JULI EN 12 JULI STEEDS VIA AFSPRAAK OP HET NR 0475/34.00.40De prijs is een minimum instelprijs. Midden tussen de velden, staat deze zeer charmante te renoveren half open bebouwing met een prachtige zuid gerichte tuin. Op den buiten maar tegelijk op amper 5 min rijden van het centrum van Ronse. Indeling : inkomhal, open living en eetplaats met aansluitend de ruime leefkeuken in directe connectie met de tuin. Apart toilet, berging en badkamer.Eerste verdieping: 3 slaapkamersTweede verdieping : 4de grote slaapkamer.Er is tevens een praktische kelder dat dient als extra stockage ruimte.De woning heeft ook een garage en een oprit voor meerdere wagen. Een tuinhuis op het einde van de tuin. Fantastische locatie voor de wandel en fiets-liefhebbers Perfecte familie woning voor kinderen, volwassen (en huisdieren) Voor meer informatie en bezoek, gelieve ons te bellen 0475/34.00.40Wij helpen u graag verder met uw zoektocht naar een nieuwe woonst. Meer weten?

Bent u op zoek naar een pand waar wonen en ondernemen perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit opbrengsteigendom in het centrum van Ronse een unieke opportuniteit. Het pand is reeds vergund als afzonderlijke handelszaak en appartement, waardoor diverse invullingen mogelijk zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met deels ingerichte keuken, apart toilet en terras. Achteraan is er bovendien een ruime berging/wasplaats aanwezig. Het appartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. (+zolder). Op de eerste verdieping vindt u een zeer ruime leefruimte met ingerichte keuken. Daarnaast is er een tweede keuken aanwezig, twee toiletten en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of eetplaats. Deze ruimte geeft toegang tot een aangenaam terras. Achteraan bevindt zich nog een grote bergruimte met toegang tot de gelijkvloerse berging/wasplaats. De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en douche. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig die toegang geeft tot de ruime zolderverdieping. De zolder van ca. 50 m² biedt tal van mogelijkheden en kan ingericht worden tot twee extra kamers. Het pand is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagruimte. TROEVEN Reeds vergund als handelszaak en appartement Strategische ligging in het centrum van Ronse Gunstige EPC-score Elektrische installatie conform Mogelijkheid tot het creëren van 6 kamers Kortom, een pand met uitzonderlijk veel potentieel voor wie wonen, ondernemen of investeren wil combineren op een centrale locatie. Meer weten?

Eerst een woordje over het EPC label E. Er moet alleen maar een nieuwe condensatie ketel op gas geplaatst worden om een D score te halen. De woning werd ook al deels gerenoveerd met een volledig nieuw dak, nieuwe PVC ramen met rolluiken en vliegenramen en een nieuwe ingerichte keuken. Verder moet deze heel aangename en lichtrijke bungalow een opknapbeurt hebben zoals schilderwerken en met tijd een betere badkamer. De elektriciteit moet deels aangepakt worden maar niets is dringend.Ideale woning voor wie op zoek is naar wonen op het gelijkvloers. Geen trappen meer. Zeer praktische woning in een rustige buurt met veel groen aan de rand van de stad. Extra troef: er is ook een uitweg via de achterkant met extra parkeerplaatsen. Kom zeker deze charmante en super goed onderhouden woning bezoeken.Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst.Bel met Fabienne ### Meer weten?

Deze te renoveren woning ligt in het centrum van Ronse, op 5 minuten van scholen en openbaar vervoer. INDELING: zithoek en eetruimte, keuken, koer met berging, kelder. Op de verdiepingen bevinden zich 2 slaapkamers en de zolder met potentieel. TROEVEN: In te richten zolder, koer met berging, dubbele leefruimte + keuken, goedgelegen in het centrum. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Voor meer info of een bezoek contacteer ons gerust! ### Meer weten?

Te koop in Ronse. In de Ninovestraat 137 te Ronse vinden we deze verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot een gezellige zithoek en woonkamer. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de keuken, samen goed voor een praktische en aangename leefruimte. De eerste verdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via de trap bereik je de zolder, waar nog een extra ruimte kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Een absolute troef van deze eigendom is het riante magazijn van 133 m², ideaal voor zelfstandigen, opslag, hobby’s of wie nood heeft aan extra werk- of opslagruimte. Deze woning biedt een mooie combinatie van wooncomfort en functionaliteit, met veel potentieel voor wie ruimte zoekt, zowel privé als professioneel. De woning beschikt over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Voor meer informatie of een bezoek contacteer Laura ### - ### Meer weten?

De eigenaars willen de prijs bespreekbaar maken en staan open voor jullie biedingen. Kom dus zeker een bezoek brengen. Een unieke charmante gevel in een mooie laan aan de rand van de stad. Op 10 min te voet staat u in het centrum.Deze woning vraagt enkele verfrissingswerken maar is wel direct instapklaar. Er zijn 3 zeer grote slaapkamers en een mooie open leefruimte. Het dak werd recent volledig gerenoveerd wat, het elektriciteitsattest toont weinig inbreuken, er is nauwelijks asbest en de energie-score is een C. Indeling gelijkvloers : Inkomhal met gasten toilet en vestiaire. Zeer grote open ruimte met 2 livings en een eetplaats. De keuken is in connectie met de eetplaats en de inkomhal. Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers en de ruime badkamerOp de tweede verdieping: een derde slaapkamer met extra berging ideaal als dressing of bureel. Er is ook een praktische kelder ideaal als extra stockage en wasruimte. De woning is grotendeels onderkelderd.De tuin vraagt wat liefde. Het is niet te groot waardoor u het gemakkelijk zal kunnen onderhouden. Er is een deel terras en een deel tuin.Voor meer info en bezoek neem contact op met Fabienne 0475/34.00.40Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst. Meer weten?

TOPgelegen opbrengsteigendom met 2 appartementen, grote garage en extra bergingen in één van de mooiste straten van Ronse! Deze eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m² op een perceel van 114 m² geniet je hier van een degelijke constructie met tal van mogelijkheden naar renovatie en optimalisatie. INDELING: Gelijkvloers: ruime garage met plaats voor meerdere wagens en bijkomende bergingen. Verdieping: twee ruime appartementen, elk voorzien van een leefruimte, gedeeltelijk geïnstalleerde keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Elk appartement is voorzien van aparte tellers. Buiten beschikt het pand over een terras van ca. 20 m². Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met potentieel. ♦ Voor wie wil renoveren en waarde creëren op een toplocatie. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?