Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Trooz VBE55820

Rue Grand'rue 8 4870 Trooz

Instelprijs 100 000 €

Rue Grand'rue 8 4870 Trooz

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Un lieu chargé d’histoire à réinventer. Édifié en 1904, cet ancien immeuble lié à la Société Métallurgique de Prayon témoigne du riche passé industriel de la vallée de la Vesdre. Avec son architecture d’époque, ses beaux volumes et son caractère singulier, ce bâtiment offre une base intéressante pour un projet de rénovation et de valorisation. Implanté sur une parcelle de 2.755 m², il bénéficie d’un terrain généreux et d’une situation au cœur de Trooz, à proximité des axes reliant Liège et les Hautes Fagnes. Le bâtiment a été touché par les inondations de juillet 2021 et nécessite d’importants travaux. Il s’adresse dès lors à un acquéreur à la recherche d’un bien atypique et disposé à lui donner une nouvelle vie. Information importante : Le bien se situe dans un secteur soumis à des contraintes liées au risque d’inondation. Tout projet de rénovation, transformation, extension, changement d’affectation ou construction est soumis à l’examen préalable de sa faisabilité auprès des autorités compétentes et, le cas échéant, à l’obtention des permis et autorisations urbanistiques requis. Les candidats acquéreurs sont invités à effectuer les vérifications nécessaires quant à la faisabilité de leur projet.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 982 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1904

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

2755 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55820 Ref. verkoper: AdId:299498 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 655 m 9' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

304 m 1' 409 m 51'' 304 m 4' 304 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

304 m 1' 409 m 51'' 304 m 4' 304 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,8 km 25' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,1 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

590 m 7'

Treinstations

Chaudfontaine

2,7 km 18' 2,7 km 3' 1,7 km 16' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 22' 21,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,4 km 25' 5 km 21' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Intermarché Trooz

711 m 2' 25'' 711 m 1' 3'' 597 m 4' 711 m 9'

Delhaize Chaudfontaine

3,7 km 16' 3,8 km 5' 2,7 km 12' 3,6 km 44'

Colruyt Beaufays

5,1 km 37' 8,3 km 10' 3,4 km 32' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Site Source O Rama

2,4 km 3'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,1 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,7 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,4 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Grand'Rue betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is bereikbaar in 7 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Groupe II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (13 minuten rijden).De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 13 minuten rijden.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 9 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 10 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Trooz (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chaudfontaine (5 minuten rijden), Colruyt Beaufays (10 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

d41a560e74c6462d8b3410220eea3937.pdf

Download

652aca82773e405082a3a10dcc8bf4d1.pdf

Download

cc21f8847694471cb04e200b1aafc60b.pdf

Download

9efda76322b64cef8db9fdcac86bc0a8.pdf

Download

3af569cedd384f51bdd1840a24635dcc.pdf

Download