Dit bijzondere gemengd gebouw, gelegen aan de Rue Grand'rue 8 te Trooz en aangeboden voor €100.000, vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een eigendom met karakter en historische waarde. Opgetrokken in 1904, draagt het pand een rijke industriële erfenis als voormalig onderdeel van de Société Métallurgique de Prayon. Het gebouw, dat zich uitstrekt over twee verdiepingen met vier gevels, is gelegen op een ruime perceel van 2.755 m², wat een interessante basis biedt voor diverse renovatie- en herbestemmingsmogelijkheden. Het pand verkeert momenteel in een staat die aanzienlijke renovatiewerken vereist, mede doordat het getroffen werd door de overstromingen van juli 2021. Hierdoor is het geschikt voor een koper die bereid is te investeren in het herstel en de transformatie van dit atypische vastgoed. Er is geen elektrische installatiecertificaat beschikbaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.982 euro. De onmiddellijke beschikbaarheid van het pand maakt het mogelijk om snel aan een renovatieproject te beginnen, weliswaar met inachtneming van de nodige stedenbouwkundige vergunningen en voorafgaand onderzoek naar de haalbaarheid van het project, zeker gezien de ligging in een overstromingsgevoelig gebied. Trooz is centraal gelegen in de provincie Luik, waardoor dit pand vlot bereikbaar is vanuit belangrijke assen richting Liège en de Hoge Venen. Het grote perceel en de historische architectuur bieden een uniek potentieel voor wie wil investeren in de herwaardering van een stuk industrieel erfgoed. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie en om de mogelijkheden tot aankoop en renovatie te bespreken. Dit vastgoedobject biedt een zeldzame gelegenheid om een authentiek pand met historie nieuw leven in te blazen in het hart van Trooz.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan