EXPERTISSIMMO stelt u in Schaarbeek (Demolder/Hamoir) een opbrengsteigendom voor met een bruto oppervlakte van ongeveer 290 m² (220 m² volgens EPC-waarden). Het pand wordt verkocht met een stedenbouwkundige vergunning voor de creatie van twee duplexappartementen met 2 slaapkamers. De vergunde werken dienen nog uitgevoerd te worden.
De benedenste duplex (ongeveer 86 m² – gelijkvloers en eerste verdieping) bestaat uit een woon- en eetkamer met open keuken (ongeveer 28 m²) en een tuin (12 m²). Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (ongeveer 14 m² en 10 m²) en een badkamer.
De bovenste duplex (ongeveer 136 m²) beschikt over een bureau (ongeveer 11 m²) op de eerste verdieping, een woon- en eetkamer met open keuken (ongeveer 40 m²) op de tweede verdieping. Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers (15 m² en 12 m²) en een badkamer.
Elke duplex beschikt over een grote privékelder. Fietsenberging op het gelijkvloers.
DIVERSE: EPC G – Elektrische installatie niet conform – PRIJS: €450.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. De verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel.
Info en bezoeken: Tel 02/646.88.10 .
Virtueel bezoek: https://my.matterport.com/show/?m=4FhjcpjS8DL
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Sleeckx - Sleeckxlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het "Musée Train World" museum is te bereiken in 2 minuten.
De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.
"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 2 minuten afstand.
In 8 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Demolder", 2 minuten lopen.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verhaeren" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 12 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Verhaeren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Cage Aux Ours (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Schaerbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 7 - Vanderkindere - Heysel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station met een halte op 3 minuten loopafstand, 56 - Maelbeek - Buda, 58 - Vilvoorde Station - Albert II met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Le Petit Prince", op 1 minuut.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan