Huis gemengd gebruik te koop - Anderlecht VBE56734

Léon Delacroixstraat 26-28 1070 Anderlecht

Vanaf 1 970 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Léon Delacroixstraat 26-28 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vastgoedcomplex Dit opmerkelijk vastgoedcomplex van meer dan 2.000 m², gelegen aan de Léon Delacroixstraat 26/28 te Anderlecht, omvat een groot bebouwd gedeelte dat voorheen dienstig als schoolgebouw (staatsopleidingscentrum voor hoefsmeden) met werkplaatsen en bijgebouwen. Het gebouw in art-decostijl, in 1931 ontworpen door architect A.-J. Storrer, bezit een aanzienlijke historische, esthetische en stedenbouwkundige waarde. Het complex is gegroepeerd rond een binnenplaats die via een koetspoort bereikbaar is en biedt ruime vertrekken (leslokalen, werkplaatsen, kantoren, conciërgewoning) die zich uitstekend lenen voor een ambitieus herontwikkelingsproject. De locatie bevindt zich in een zone voor gemengd gebruik en binnen het stadsvernieuwingsgebied Heyvaert–Poincaré, het terrein biedt daardoor aanzienlijke herontwikkelingsmogelijkheden, mits de vereiste vergunningen worden verkregen. Bieden vanaf 1.970.000 € via de website BIDDIT, onder voorbehoud van aanvaarding. Kadastraal inkomen : 3.258€. Perceeloppervlakte : 1.678m². EPC F/327. Bezoeken uitsluitend op afspraak : Tel 0489/96.30.19 . Raadpleeg de specifieke verkoopsvoorwaarden online op BIDDIT – www.biddit.be – Ref. pand : 298960 - https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/298960 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 970 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 258 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1678 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260309-0000746032-01-8

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56734 Ref. verkoper: AdId:298960 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Reine Fabiola

702 m 4' 695 m 1' 44'' 279 m 3' 279 m 3'

Kleuterscholen

La Nouvelle Vague

246 m 2' 36'' 369 m 53'' 246 m 3' 246 m 3'

Basisscholen

La Nouvelle Vague

246 m 2' 36'' 369 m 53'' 246 m 3' 246 m 3'

Middelbare scholen

Campus Saint-Jean

435 m 2' 43'' 448 m 1' 4'' 435 m 5' 435 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

139 m 1' 40''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

400 m 5'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

634 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

616 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

953 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

176 m 2' 20''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

176 m 2' 20''

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

527 m 3' 592 m 1' 25'' 507 m 6' 507 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

14,3 km 59' 17,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Delaunoystraat

1,1 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Gare De L'Ouest

765 m 8' 658 m 8' 658 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Delacroix

147 m 1' 46''

Winkels

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

496 m 2' 53'' 488 m 1' 10'' 496 m 6' 496 m 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

751 m 4' 756 m 1' 48'' 591 m 8' 737 m 9'

Carrefour Express Metro Weststation

827 m 5' 832 m 1' 59'' 648 m 9' 813 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,5 km 8'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3,4 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2 km 4'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,3 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Léon Delacroix - Léon Delacroixstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Metro Weststation (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Campus Saint-Jean", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Reine Fabiola" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Bij het "Villo - Delacroix" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Bij het "Cambio - Gare De L'Ouest" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 7 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b1f0b9987d65462eb46a0ef7f8d62c26.pdf

Download

659bb1dcd8d643b2bf032200ecd9f2fc.pdf

Download

3c1dc4cdcf7746f49bb477ae9af7bc9e.pdf

Download

54646ed83713467db20c875bfbc23253.pdf

Download

19a93564e4474c2886297febc13a9173.pdf

Download