Immeuble mixte à vendre - Anderlecht VBE56734

Léon Delacroixstraat 26-28 1070 Anderlecht

àpd 1 970 000 €

  • 4 Chambre(s)
Léon Delacroixstraat 26-28 1070 Anderlecht

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Description

Ensemble immobilier Situé rue Léon Delacroix 26/28 à Anderlecht, ce remarquable ensemble immobilier de plus de 2.000m² développe un vaste complexe bâti composé d’un ancien établissement scolaire (école de maréchalerie de l’État) avec ateliers et dépendances. Édifié en 1931 par l’architecte A.-J. Storrer, ce bâtiment de style Art Déco bénéficie d’un réel intérêt historique, esthétique et urbanistique. Organisé autour d’une cour intérieure desservie par une porte cochère, il offre de volumineux espaces (classes, ateliers, bureaux, conciergerie) propices à une revalorisation ambitieuse. Implanté en zone de forte mixité et au cœur du périmètre de rénovation urbaine Heyvaert–Poincaré, le site présente un important potentiel de redéveloppement sous réserve des permis à obtenir. Faire offre à partir de 1.970.000 € via le site BIDDIT, sous réserve d’acceptation. Revenu cadastral : 3.258€. Superficie terrain : 1.678m². PEB F/327. Visites exclusivement sur rendez-vous au Tel 0489/96.30.19 . Veuillez consulter les conditions particulières de vente en ligne sur BIDDIT – www.biddit.be – Réf. bien : 298960 - https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/298960 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 970 000 €
  • Revenu cadastral: 3 258 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Description extérieure

Surface totale du terrain

1678 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20260309-0000746032-01-8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56734 Réf. vendeur: AdId:298960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Fabiola

702 m 4' 695 m 1' 44'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

La Nouvelle Vague

246 m 2' 36'' 369 m 53'' 246 m 3' 246 m 3'

Écoles primaires

La Nouvelle Vague

246 m 2' 36'' 369 m 53'' 246 m 3' 246 m 3'

Écoles secondaires

Campus Saint-Jean

435 m 2' 43'' 448 m 1' 4'' 435 m 5' 435 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

139 m 1' 40''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

400 m 5'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

634 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

616 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

953 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

176 m 2' 20''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

176 m 2' 20''

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

527 m 3' 592 m 1' 25'' 507 m 6' 507 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 59' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

1,1 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare De L'Ouest

765 m 8' 658 m 8' 658 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Delacroix

147 m 1' 46''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

496 m 2' 53'' 488 m 1' 10'' 496 m 6' 496 m 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

751 m 4' 756 m 1' 48'' 591 m 8' 737 m 9'

Carrefour Express Metro Weststation

827 m 5' 832 m 1' 59'' 648 m 9' 813 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,5 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,3 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Léon Delacroix - Léon Delacroixstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Reine Fabiola", une crèche à seulement 3 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "La Nouvelle Vague" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Campus Saint-Jean", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Villo - Delacroix" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare De L'Ouest".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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