JETTE – HOEKGEBOUW ±540 M² – HANDELSRUIMTE + WONING – VEEL POTENTIEEL
Gelegen aan de Wemmelsteenweg 281 in Jette, langs een drukke verkeersas met uitstekende zichtbaarheid, biedt dit imposante hoekgebouw een totale oppervlakte van ongeveer 540 m², ruime volumes en een interessant valorisatiepotentieel.
De commerciële gelijkvloerse verdieping van ±160 m² wordt momenteel uitgebaat als café en geniet dankzij de hoekligging van een uitstekende zichtbaarheid.
De 1e verdieping van ±160 m² is momenteel bestemd als aanhorigheden bij de handelsruimte en omvat onder meer een feestzaal en een keuken. Deze verdieping biedt bijzonder veel extra ruimte voor de commerciële activiteit.
De 2e verdieping is bestemd voor bewoning en is momenteel ingericht als een appartement met 2 slaapkamers. Een zolder vervolledigt de volumes van het gebouw.
Volgens de beschikbare stedenbouwkundige inlichtingen is de vergunde bestemming van het pand handel + wonen, met een handelsruimte op het gelijkvloers, bijhorende lokalen op de 1e verdieping en een woning op de 2e verdieping.
Troeven:
• Hoekgebouw met uitstekende zichtbaarheid
• Totale oppervlakte van ongeveer 540 m²
• Handelsruimte momenteel uitgebaat als café
• Ruime feestzaal en keuken op de 1e verdieping
• Appartement met 2 slaapkamers op de 2e verdieping
• Royale volumes en diverse gebruiksmogelijkheden
• Potentieel voor herinrichting en valorisatie
• Nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen
Een zeldzame opportuniteit voor een investeerder of professional die op zoek is naar een gemengd gebouw met zowel een aanzienlijke commerciële oppervlakte als een residentieel gedeelte.
Het pand biedt bovendien mogelijkheden voor herinrichting of verdere ontwikkeling, afhankelijk van het beoogde project en onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.
Open Immovlan