Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE23353 In optie

Rue du menuisier 77 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

795 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue du menuisier 77 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, idéalement situé à proximité immédiate du métro Gribaumont, maison de commerce transformée en IMMEUBLE À APPARTEMENTS + entrepôt (3 unités) de +/- 467 m² construits, sis sur un terrain de +/- 203 m² orienté sud. Bénéficiant d’une belle luminosité et d’un fort potentiel, ce bien rare construit vers 1930 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrepôt arrière de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, hall d’entrée commun, trois pièces en enfilade, bureau, toilette séparée. À l’entre-étage : toilettes. Au 1er étage : appartement de +/- 65 m² composé comme suit : agréable séjour, cuisine équipée, terrasse, chambre (15 m²), salle de bains et toilette, PEB : "F" : 285 kWh/m²/an. Aux 2e et 3e étages : lumineux duplex de +/- 85 m² composé comme suit : séjour, cuisine super équipée, grande terrasse, grenier aménagé en chambre, PEB : "G" : 397 kWh/m²/an. Au sous-sol : local compteurs, 5 caves de rangement, local chaufferie, grande cave de 100 m² sous l’entrepôt. Électricité non conforme. Maison atypique offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d’investissement ou d’aménagement. Officiellement reconnue comme maison + entrepôt, une procédure de régularisation est en cours avec l’intervention d’un architecte. Dossier disponible sur demande. À découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

150 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

200 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20761 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2036

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23353 Ref. verkoper: 7620213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Prince Baudouin

312 m 1' 2'' 386 m 57'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Van Meyel

131 m 26'' 533 m 1' 16'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Van Meyel

131 m 26'' 533 m 1' 16'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Middelbare scholen

Ecole Internationale Montgomery

1 km 3' 1,1 km 1' 45'' 813 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

216 m 2' 35''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

216 m 2' 35''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

216 m 2' 35''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

901 m 11'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

901 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

313 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Treinstations

Merode

1,8 km 6' 1,8 km 2' 52'' 1,3 km 12' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

8,5 km 33' 9,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Total Cerisiers

1,1 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Roi Chevalier

350 m 1' 19'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Fietsdeelsysteem

Villo - Meudon

252 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Roi Chevalier

213 m 42'' 213 m 32'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Carrefour Market Square Meudon

207 m 44'' 385 m 55'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

623 m 2' 4'' 942 m 2' 19'' 603 m 7' 623 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

7,3 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Menuisier - Schrijnwerkerstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Roi Chevalier (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Square Meudon (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 19 minuten loopafstand waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Van Meyel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Ecole Internationale Montgomery" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Prince Baudouin", op 4 minuten.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het duurt 3 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roi Chevalier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Meudon".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets