Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE23353

Rue du menuisier 77 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

795 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue du menuisier 77 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, idéalement situé à proximité immédiate du métro Gribaumont, maison de commerce transformée en IMMEUBLE À APPARTEMENTS + entrepôt (3 unités) de +/- 467 m² construits, sis sur un terrain de +/- 203 m² orienté sud. Bénéficiant d’une belle luminosité et d’un fort potentiel, ce bien rare construit vers 1930 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrepôt arrière de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, hall d’entrée commun, trois pièces en enfilade, bureau, toilette séparée. À l’entre-étage : toilettes. Au 1er étage : appartement de +/- 65 m² composé comme suit : agréable séjour, cuisine équipée, terrasse, chambre (15 m²), salle de bains et toilette, PEB : "F" : 285 kWh/m²/an. Aux 2e et 3e étages : lumineux duplex de +/- 85 m² composé comme suit : séjour, cuisine super équipée, grande terrasse, grenier aménagé en chambre, PEB : "G" : 397 kWh/m²/an. Au sous-sol : local compteurs, 5 caves de rangement, local chaufferie, grande cave de 100 m² sous l’entrepôt. Électricité non conforme. Maison atypique offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d’investissement ou d’aménagement. Officiellement reconnue comme maison + entrepôt, une procédure de régularisation est en cours avec l’intervention d’un architecte. Dossier disponible sur demande. À découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

150 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

200 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20761 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2036

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23353 Ref. verkoper: 7620213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Prince Baudouin

312 m 1' 2'' 386 m 57'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Van Meyel

131 m 26'' 533 m 1' 16'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Van Meyel

131 m 26'' 533 m 1' 16'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Middelbare scholen

Ecole Internationale Montgomery

1 km 3' 1,1 km 1' 45'' 813 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

216 m 2' 35''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

216 m 2' 35''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

216 m 2' 35''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

901 m 11'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

901 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

313 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Treinstations

Merode

1,8 km 6' 1,8 km 2' 52'' 1,3 km 12' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

8,5 km 33' 9,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Total Cerisiers

1,1 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Roi Chevalier

350 m 1' 19'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Fietsdeelsysteem

Villo - Meudon

252 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Roi Chevalier

213 m 42'' 213 m 32'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Carrefour Market Square Meudon

207 m 44'' 385 m 55'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

623 m 2' 4'' 942 m 2' 19'' 603 m 7' 623 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

7,3 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Transporten

Wonen bij Rue du Menuisier - Schrijnwerkerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roi Chevalier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Meudon" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 19 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 6 minuten afstand.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Prince Baudouin" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Internationale Montgomery" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Roi Chevalier (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Square Meudon (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets