Toerisme
Zich vestigen nabij Marreweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golfcentrum" op 2 minuten afstand.
Huis gemengd gebruik te koop, Ranst RBW81586
Marreweg 60
, 2520 Ranst
1 125 000 €
4 Slaapkamer(s)
246 m²
1 Garage
10 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Energiezuinige villa op 17821m² in een rustige en landelijke omgeving bestaande uit een inkomhal met ingemaakte kast, ruime en lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, volledig uitgeruste keuken met eetplaats en bergruimte, bureel met polyvalente ruimte + afzonderlijk toilet en een grote tuin met aangelegde (deels overdekte) zonneterrassen en tuinberging met bar. Op het 1steverdiep zijn 3 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom uitgerust is met een dressing, 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, magnifieke badkamer (inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo), was/bergplaats met toilet en een hobbykamer. Op de overloop is er een trapluik naar de ruime geïsoleerde zolder.
De woning is uitgerust met een zonnecollectorensysteem dat zowel het warme water als de centrale verwarming aanstuurt. Dankzij het grote bufferreservoir, wordt de opgevangen zonne-energie maximaal opgeslagen, zodat u ook op minder zonnige dagen profiteert van gratis warm water en een lagere energierekening.
Naast de woning is een loods/opslagplaats van 280m² met ingerichte bureelruimte en toilet. Kortom ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren in een oase van rust en met zicht op de uitgestrekte weilanden.
Extra troeven:
- Energiezuinig
- 45 zonnepanelen
- Verwarmingsbron: Zonnecollectorensysteem
- Airco
- Ventilatiesysteem D
- Laadpaal
- Alarm
- Loods met grote waterdoorlatende oprit + carport
- Instapklaar
Deze unieke parel is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0478/61.35.71
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1976
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
1 125 000 €
Kadastraal inkomen
164 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
7 m²
Bewoonbare oppervlakte
246 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
44 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
44 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Elektrisch laadstation
Ja
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
24 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Zonne-energie
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Nee
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
15000 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Barbecue
Nee
Totale grondoppervlakte
17821 m²
Breedte voorkant terrein
15 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
183 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/06/2035
CO2-uitstoot
8494
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Duimeliesje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut
Basisscholen
Middelbare Steinerschool Vlaanderen
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier
Bus
De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier
De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier
Kessel
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Zevenbergenlaan 7
Laadstations
Cambio - Het Bergsken
Autodelen
Donkey - Ranst Tennisclub - Parkeerplaats 1
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Ranst
Winkels
Delhaize Broechem
Jumbo Ranst
Toerisme
Cleydael Golfcentrum
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kessel", op 9 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (8 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (9 minuten) waarderen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Ranst Tennisclub - Parkeerplaats 1", 11 minuten lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 14 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier met een halte op minder dan 24 minuten lopen waarderen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Ranst (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Broechem (5 minuten rijden), Jumbo Ranst (4 minuten rijden).
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Duimeliesje" (kinderdagverblijf) handig op 19 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
6,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan