Huis gemengd gebruik te koop - Grivegnée VBD69875

Avenue des Coteaux 191 4030 Grivegnée

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69875

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue des Coteaux 191 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=2fV91ZWyqvd - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble A RENOVER composé de 3 appartements (DONT UN EN SOUS-SOL -1 et -2 avec jardin arrière) et 2 garages (un pour voiture et le 2ème pour rangement) en ordre d'urbanisme pour 3 logements (attestation de conformité de l'urbanisme). Au niveau -1 et -2 se trouve un 1er appartement (accès via le rez-de-chaussée uniquement - l'immeuble ne dispose pas d'un accès arrière). Au rez-de-chaussée: un studio. Au 2ème étage: un appartement 2 chambres. D'un point de vue technique: présente une structure en béton et doit être remis à jour au niveau technique (prévoir: électricité, isolation toiture, rafraichissement global intérieur) et pompiers. L'immeuble dispose de compteurs séparés (électricité, gaz), un compteur d'eau avec décompteur. Revenu locatif actuel de 1570€ par mois (pour 3 appartements et un garage loué indépendament). Immeuble disposant d'un gros potentiel et des travaux sont à prévoir. Vente traditionnelle envisagée (pas d'options cessibles) A DECOUVRIR! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 231 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

7 m²

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

200 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

574 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

680004 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69875 Ref. verkoper: 7331087 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

740 m 4' 1,1 km 1' 55'' 740 m 9' 740 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

218 m 1' 44'' 928 m 1' 40'' 218 m 2' 54'' 218 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

218 m 1' 44'' 928 m 1' 40'' 218 m 2' 54'' 218 m 2' 54''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,1 km 4' 1,5 km 2' 833 m 8' 1,1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,7 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

72 m 51''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

472 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Treinstations

Angleur

1,7 km 13' 2,3 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 46' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,8 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

628 m 2' 43'' 529 m 6' 628 m 8'

Winkels

Carrefour Express Douai

1,1 km 6' 1,6 km 2' 29'' 561 m 12' 961 m 12'

Aldi Grivegnée

993 m 4' 1,7 km 2' 30'' 628 m 9' 971 m 12'

Spar Grivegnée

940 m 3' 940 m 1' 17'' 668 m 11' 903 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,7 km 2' 22''

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Toerisme

Wonen bij Avenue des Coteaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", een middelbare school bereikbaar in 13 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Poupotte Asbl" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grivegnée (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Grivegnée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 29 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Haute-Wez" station.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

29024170.pdf

Download

29024233.pdf

Download

29024371.pdf

Download

E-mail Bellen