Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Grivegnée VBD69875 In optie

Avenue des Coteaux 191 , 4030 Grivegnée
235 000 €
5 Slaapkamer(s) 240 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1955
Prijs 235 000 €
Kadastraal inkomen 2 231 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 7 m²
Bewoonbare oppervlakte 240 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 11 m²
Kelder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 13 m²
Garage Ja
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Elektrisch laadstation Ja
Oppervlakte van de keuken 17 m²
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 8 m
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 60 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 10 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 200 m²
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 574 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 680004 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 29/08/2035
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBD69875 Ref. verkoper: 7331087 Laatst gewijzigd: 20/08/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Grivegnée?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Avenue des Coteaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Douai (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grivegnée (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Grivegnée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 29 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", een middelbare school op slechts 13 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Poupotte Asbl" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten