Huis gemengd gebruik te koop - Herstal VBE37281 In optie

Rue Large Voie 90 et 92 4040 Herstal

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37281

  • 11 Slaapkamer(s)
  • 424 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Large Voie 90 et 92 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception situé à Herstal : deux superbes maisons de maîtres réunies sur une seule et même parcelle, offrant un potentiel remarquable aussi bien pour une grande famille souhaitant vivre spacieusement que pour un investisseur avisé en quête d'un projet de colocation rentable.

Avec ses 11 chambres, ses 4 salles de bains et un bel espace extérieur, ce bien dispose d'une configuration idéalement pensée pour accueillir de nombreux habitants dans un confort optimal. Reprises sur un seul titre de propriété, ces deux entités offrent une souplesse d'utilisation rare : occupez l'ensemble ou exploitez-le en colocation, les possibilités sont multiples.

Idéalement situé au cœur de Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités — commerces, transports en commun, écoles et grands axes routiers — ce bien bénéficie d'une localisation stratégique qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs. Ces deux grandes maisons de maîtres n'attendent plus que vous.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.

Prix : 349.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

11

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

424 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

29 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

195 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

505 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

650 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2036

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37281 Ref. verkoper: 7742672 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

180 m 36'' 180 m 21'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

720 m 5' 1,2 km 1' 57'' 339 m 4' 339 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

720 m 5' 1,2 km 1' 57'' 339 m 4' 339 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

648 m 6' 1,6 km 2' 27'' 516 m 6' 516 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 2' 1''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

74 m 53''

Treinstations

Herstal

1,4 km 11' 2,8 km 4' 1 km 6' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

14,5 km 57' 18,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,9 km 18' 2,4 km 30' 4,7 km 56'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

927 m 8' 2,5 km 4' 366 m 4' 366 m 4'

Aldi Herstal

729 m 5' 1,7 km 2' 22'' 675 m 8' 675 m 8'

Lidl Herstal

1 km 6' 1,9 km 2' 28'' 678 m 7' 841 m 10'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5,8 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

7,1 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

13,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Openbaar vervoer

Wonen bij Large Voie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 4 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (4 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Herstal (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen