Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBE48908

Rue de la Glacière 16 4100 Seraing

Vanaf 339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48908

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 57 m²
  • 1 Garage
  • 13 Parkeerplaats(en)
Rue de la Glacière 16 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SPACIEUX IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 APPARTEMENTS & UN REZ-DE-CHAUSSEE (GARAGE)

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé dans un secteur recherché à SERAING dans un quartier en plein centre. Grâce à ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels, il est parfait pour un un investissement idéal.
L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué pour un revenu locatif de 2000€

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : Un accès avec porte électrique vers un carport une grande cour et un garage ainsi qu'au dessus de celui-ci un espace fonctionnel .Celui-ci offre une belle flexibilité d’aménagement.

Au 1er étage : un appartement composé d'un living de 20m², une cuisine semi-équipée de10 m², une chambre de 17m², une salle de douche de 3m² ainsi qu'un WC de 1m².

Au 2ème étage & 3 ème étage : un duplex composé d'un living de 19m², une cuisine semi-équipée de 8m², une chambre 17de m² (au 3éme étage), une salle de douche de 3m² ainsi qu'un WC de 1m² (sur le palier).

Aspects techniques :
- double vitrage PVC
- 2 chaudières individuelles au gaz pour les appartements
- RC : 745€
- Electricité CONFORME pour les 2 appartements uniquement.
- PEB Label E – 385 kWh/m².an ( 21 747 kWh/an) Certificat n°20180627004314
- PEB Label F – 502 kWh/m².an ( 31 559 kWh/an) Certificat n°20180627003670

Visites & Contact

📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cet immeuble est fait pour vous ! 😊 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

57 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

556 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21747 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2028

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48908 Ref. verkoper: 7792073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

1,3 km 6' 1,4 km 2' 11'' 676 m 10' 791 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 331 m 4' 331 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

870 m 3' 870 m 1' 46'' 620 m 7' 620 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

442 m 3' 614 m 1' 3'' 265 m 4' 265 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

436 m 5'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

436 m 5'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

436 m 5'

Treinstations

Seraing

388 m 1' 42'' 362 m 46'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 27' 7,5 km 6' 5,1 km 36'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

750 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,8 km 28' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Winkels

Colruyt Seraing

682 m 4' 745 m 1' 8'' 505 m 6' 505 m 6'

Lidl Seraing

658 m 4' 721 m 1' 3'' 481 m 6' 481 m 6'

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1 km 4' 1 km 1' 33'' 563 m 9' 712 m 9'

Pretparken

Archéoforum

9,7 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,5 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Glacière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Frimousses", op 10 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Communale Lize" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Seraing" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minuten) waarderen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen