Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Seraing VBE70619

Rue Wagner 17 , 4100 Seraing
350 000 €
2 Slaapkamer(s) 261 1 Badkamer(s) 15 m² Terras 300 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 350 000 €
Kadastraal inkomen 778 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 261 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 22 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 44 m²
Veranda Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 33 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 9 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 300 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 15 m²
Oriëntatie terras Noordoost
Totale grondoppervlakte 500 m²
Breedte voorkant terrein 9 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 187 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 27616 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 25/06/2026
CO2-uitstoot 21
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70619 Ref. verkoper: 7878151 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Wagner betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Boncelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boncelles (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" is bereikbaar in 1 minuut.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" (basisschool) handig op 4 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Petites Canailles" ligt op 2 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 27 minuten.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 25 minuten afstand.

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Met Luik op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten