Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Seraing VBE70619

Rue Wagner 17 , 4100 Seraing
350 000 €
2 Slaapkamer(s) 261 m² 1 Badkamer(s) 15 m² Terras 300 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 350 000 €
Kadastraal inkomen 778 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 261 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 22 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 44 m²
Veranda Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 33 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 9 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 300 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 15 m²
Oriëntatie terras Noordoost
Totale grondoppervlakte 500 m²
Breedte voorkant terrein 9 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 187 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 27616 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 25/06/2026
CO2-uitstoot 21
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70619 Ref. verkoper: 7878151 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Wagner, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Boncelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boncelles (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles", op slechts 4 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", op 5 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Petites Canailles" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tilff" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 45 - Sclessin - Boncelles, 44 - Sclessin - CHU, 94 - Liège - Warzée met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

U vindt een "Site Source O Rama" op 18 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 10 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 2 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 19 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 11 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten