Huis gemengd gebruik te koop, Pont-à-Celles VBD73632 In optie

6230 Pont-à-Celles

250 000 €

4 Slaapkamer(s) 165 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS***Rare opportunité: Immeuble de rapport de 2 unités distinctes et disposant d'un rendement potentiel de 5,2% NET! :
- Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un spacieux living, une cuisine équipée, un débarras, une chambre (12,5m²) et un bureau (12,5m²), une salle de bain et un agréable jardin avec terrasse. (85m² - PEB C") (actuellement loué jusqu'au 30/11/2026)
- Au 1er étage: un hall d'entrée, un lumineux living, une cuisine équipée avec espace salle à manger, un débarras, deux belles chambres (16m² et 10m²) et une salle de douche avec espace buanderie. (80m² - PEB "C")
DIVERS: 2 emplacements de parking, compteurs individuels, chauffage central GAZ, châssis PVC double vitrage, ...

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 250 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 165 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 250 m²

Oriëntatie tuin Noord

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Oriëntatie terras Noord

Totale grondoppervlakte 250 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD73632 Ref. verkoper: 7346608 Laatst gewijzigd: 07/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. L. Du Service Petit À Petit Kinderdagverblijven

851 m · 2' 59'' 851 m · 1' 20'' 628 m · 10' 851 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Celle Kleuterscholen

606 m · 2' 6'' 606 m · 1' 12'' 539 m · 7' 595 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Celle Basisscholen

606 m · 2' 6'' 606 m · 1' 12'' 539 m · 7' 595 m · 7'

Athenee Royal Pont-A-Celles Middelbare scholen

962 m · 3' 962 m · 1' 55'' 893 m · 11' 951 m · 11'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,1 km · 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km · 5'

66 - Frasnes-lez-Gosselies - Pont-à-Celles Bus

144 m · 1' 43''

64 - Gosselies - Rêves

144 m · 1' 43''

51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

322 m · 4'

Pont-À-Celles Treinstations

281 m · 1' 3'' 281 m · 33'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

12,1 km · 43' 13,6 km · 11' 9,3 km · 1º 19'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

10,7 km · 9'

Cambio - Dodaine Autodelen

9,7 km · 33' 9 km · 1º 2' 9,7 km · 1º 56'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles Winkels

222 m · 50'' 222 m · 26'' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Louis Delhaize Pont-À-Celles

312 m · 1' 3'' 312 m · 37'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Intermarché Luttre

2,6 km · 9' 3,4 km · 4' 2,5 km · 32' 2,6 km · 32'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

22,1 km · 18'

Musée Royal De Mariemont Musea

14,3 km · 16'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

10,6 km · 12'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

7,8 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

20,1 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

9,9 km · 10'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

11,9 km · 15'

Nabijgelegen steden

La Louvière

17,5 km · 16' 16,1 km · 1º 2'

Bergen

34,7 km · 33' 33,8 km · 2º 23'

Leuven

70,4 km · 51' 52,6 km · 3º 19'

Namen

44,2 km · 32' 40,1 km · 2º 26'

Charleroi

17,6 km · 15' 14,9 km · 1º 8'

Brussel

46,9 km · 40' 41,3 km · 2º 32'

Toerisme

Wonen bij Rue du Pont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 64 - Gosselies - Rêves, 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Pont-à-Celles met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 11 minuten met de auto of 79 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-À-Celles", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Pont-A-Celles" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "C. L. Du Service Petit À Petit" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Luttre (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Charleroi is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis gemengd gebruik te koop, Pont-à-Celles VBD73632 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Pont-à-Celles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Pont-à-Celles VBD73632 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Pont-à-Celles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Pont-à-Celles?