Huis gemengd gebruik te koop - Awenne VBC99696

Rue Joseph Calozet 13 6870 Awenne

Voorstel vanaf 495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99696
Rue Joseph Calozet 13 6870 Awenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Awenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze veelzijdige bedrijfs- en vastgoedlocatie bevindt zich aan de Rue Joseph Calozet 13 in Awenne, een rustige buurt in een landelijke omgeving. Het terrein beslaat een totaal van 15.164 m² en bestaat uit verschillende gebouwen en faciliteiten. Zo zijn er kantoorruimtes, een conciërgewoning, opslagloodsen, een garage en bijbehorende terreinen, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het is deels gelegen in een zone met een woonkarakter in een landelijke omgeving en deels in een landbouwgebied. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het terrein biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of gebruik volgens de wensen van de koper. Het object is bovendien vrij van verhuur en klaar voor nieuwe bestemming. Het perceel bevindt zich in een gebied dat historisch gekenmerkt is door enige bodemverontreiniging, hoewel er geen verplichting tot sanering bestaat op basis van de toekomstige gebruiksplannen van de koper. Het gebouw is geschikt voor zakelijke doeleinden en kan door de koper verder worden ingericht of aangepast aan specifieke behoeften. De vraagprijs bedraagt €495.000 en de kadastrale inkomsten zijn vastgesteld op €26.317.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 26 317 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

15164 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99696 Ref. verkoper: AdId:284785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sac Le Bilboquet

5,9 km 41' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2

184 m 36'' 184 m 14'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2

184 m 36'' 184 m 14'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Middelbare scholen

College D'Alzon

5,3 km 31' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

170 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

210 m 2' 31''

Treinstations

Grupont

3,6 km 27' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

4,5 km 6'

Winkels

Louis Delhaize Wavreille

7,6 km 38' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Lidl Saint-Hubert

7,6 km 26' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Spar Nassogne

8,5 km 53' 9,6 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

9,8 km 11'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

18,9 km 19'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

12,7 km 13'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

34,4 km 28'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

3,7 km 4'

Toerisme

Wonen bij Rue Joseph Calozet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In 13 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 4 minuten rijden.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 28 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Wavreille (8 minuten rijden), Lidl Saint-Hubert (8 minuten rijden), Spar Nassogne (11 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 13 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College D'Alzon" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen