Nabijgelegen steden
Wonen bij Rue Joseph Calozet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Huis gemengd gebruik te koop, Awenne VBC99696
Rue Joseph Calozet 13, 6870 Awenne
Vanaf
495 000 €
Beschrijving
Deze veelzijdige bedrijfs- en vastgoedlocatie bevindt zich aan de Rue Joseph Calozet 13 in Awenne, een rustige buurt in een landelijke omgeving. Het terrein beslaat een totaal van 15.164 m² en bestaat uit verschillende gebouwen en faciliteiten. Zo zijn er kantoorruimtes, een conciërgewoning, opslagloodsen, een garage en bijbehorende terreinen, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het is deels gelegen in een zone met een woonkarakter in een landelijke omgeving en deels in een landbouwgebied. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het terrein biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of gebruik volgens de wensen van de koper. Het object is bovendien vrij van verhuur en klaar voor nieuwe bestemming. Het perceel bevindt zich in een gebied dat historisch gekenmerkt is door enige bodemverontreiniging, hoewel er geen verplichting tot sanering bestaat op basis van de toekomstige gebruiksplannen van de koper. Het gebouw is geschikt voor zakelijke doeleinden en kan door de koper verder worden ingericht of aangepast aan specifieke behoeften. De vraagprijs bedraagt €495.000 en de kadastrale inkomsten zijn vastgesteld op €26.317.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
495 000 €
Kadastraal inkomen
26 317 €
Btw
Nee
Garage
Ja
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
15164 m²
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
D. V. Du Service Sac Le Bilboquet
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2
Basisscholen
College D'Alzon
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert
Bus
62 - Rochefort - Mirwart
162b - Libramont - Jemelle
Grupont
Treinstations
Chemin De La Clusure 30
Laadstations
Winkelen
Lidl Saint-Hubert
Winkels
Spar Nassogne
Trafic Saint-Hubert
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Musée Didactique D'Art Mudia
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Toerisme
Op slechts 13 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".
Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (19 minuten rijden).
Het kasteel "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" is slechts 4 minuten rijden.
Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert met een halte op 2 minuten loopafstand, 162b - Libramont - Jemelle, 62 - Rochefort - Mirwart met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Grupont", op 4 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 13 minuten.
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College D'Alzon" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" is in 41 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Saint-Hubert (8 minuten rijden), Spar Nassogne (11 minuten rijden), Trafic Saint-Hubert (8 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan