Nabijgelegen steden
Wonen bij Rue Joseph Calozet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Huis gemengd gebruik te koop, Awenne VBC99696
Rue Joseph Calozet 13
, 6870 Awenne
Vanaf
495 000 €
Beschrijving
Deze veelzijdige bedrijfs- en vastgoedlocatie bevindt zich aan de Rue Joseph Calozet 13 in Awenne, een rustige buurt in een landelijke omgeving. Het terrein beslaat een totaal van 15.164 m² en bestaat uit verschillende gebouwen en faciliteiten. Zo zijn er kantoorruimtes, een conciërgewoning, opslagloodsen, een garage en bijbehorende terreinen, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het is deels gelegen in een zone met een woonkarakter in een landelijke omgeving en deels in een landbouwgebied. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het terrein biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of gebruik volgens de wensen van de koper. Het object is bovendien vrij van verhuur en klaar voor nieuwe bestemming. Het perceel bevindt zich in een gebied dat historisch gekenmerkt is door enige bodemverontreiniging, hoewel er geen verplichting tot sanering bestaat op basis van de toekomstige gebruiksplannen van de koper. Het gebouw is geschikt voor zakelijke doeleinden en kan door de koper verder worden ingericht of aangepast aan specifieke behoeften. De vraagprijs bedraagt €495.000 en de kadastrale inkomsten zijn vastgesteld op €26.317.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
495 000 €
Kadastraal inkomen
26 317 €
BTW
Nee
Garage
Ja
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
15164 m²
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
D. V. Du Service Sac Le Bilboquet
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2
Basisscholen
College D'Alzon
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle
TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart
Grupont
Treinstations
Chemin De La Clusure 30
Laadstations
Winkelen
Louis Delhaize Wavreille
Winkels
Lidl Saint-Hubert
Spar Nassogne
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Musée Didactique D'Art Mudia
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Grupont" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 13 minuten.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College D'Alzon" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" is bereikbaar in 7 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart met een halte op 3 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Wavreille (8 minuten rijden), Lidl Saint-Hubert (8 minuten rijden), Spar Nassogne (11 minuten rijden).
Toerisme
Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
In 13 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.
Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 19 minuten.
"Parc À Gibier De Saint-Hubert" ligt op 11 minuten afstand.
Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 4 minuten rijden.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan