Philippe de WASSEIGE, Notaire (5580 Rochefort)

Deze veelzijdige bedrijfs- en vastgoedlocatie bevindt zich aan de Rue Joseph Calozet 13 in Awenne, een rustige buurt in een landelijke omgeving. Het terrein beslaat een totaal van 15.164 m² en bestaat uit verschillende gebouwen en faciliteiten. Zo zijn er kantoorruimtes, een conciërgewoning, opslagloodsen, een garage en bijbehorende terreinen, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het is deels gelegen in een zone met een woonkarakter in een landelijke omgeving en deels in een landbouwgebied. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het terrein biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of gebruik volgens de wensen van de koper. Het object is bovendien vrij van verhuur en klaar voor nieuwe bestemming. Het perceel bevindt zich in een gebied dat historisch gekenmerkt is door enige bodemverontreiniging, hoewel er geen verplichting tot sanering bestaat op basis van de toekomstige gebruiksplannen van de koper. Het gebouw is geschikt voor zakelijke doeleinden en kan door de koper verder worden ingericht of aangepast aan specifieke behoeften. De vraagprijs bedraagt €495.000 en de kadastrale inkomsten zijn vastgesteld op €26.317. Meer weten?

Gelegen in een rustige wijk van Rochefort, vindt u deze vrijstaande woning met vier gevels aan de Avenue Montrival 29. De woning biedt een ruime woonoppervlakte, waaronder een leefruimte, een keuken, een bureau en een badkamer op het gelijkvloers. De woning is functioneel met dubbel glas in PVC en wordt verwarmd middels centrale verwarming op mazout. De totale grondoppervlakte bedraagt 869 m², inclusief een tuin met schuilplaats en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra bureau, evenals een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Verder biedt de woning een zolder op de tweede verdieping, met diverse mogelijkheden voor opslag of zelfs ombouwen tot extra leefruimte. In de kelder is er voldoende ruimte voor opslag of wijncollectie. De woning is direct beschikbaar bij akte en niet verhuurd, wat het een uitstekende optie maakt voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Met energielabel 603 kWh/m²/jaar kan er nog winst behaald worden op het gebied van energie-efficiëntie. Deze eigendom heeft een kadastraal inkomen van 639 €, wat eveneens interessant kan zijn voor fiscale optimalisatie. Meer weten?

Gelegen in de schilderachtige regio van Chevetogne, biedt dit bouwperceel een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een landelijke omgeving. Het perceel bevindt zich in een zone voor wonen met landelijk karakter, wat betekent dat u kunt genieten van de rust en het groen van het platteland. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.448 m², wat voldoende ruimte biedt voor een ruime tuin of andere buitenvoorzieningen naar wens. Het terrein ligt aan de Rue du Tour de France in de gemeente Ciney, deelgemeente Chevetogne. Deze locatie staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en biedt een serene leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en stilte buiten de drukte van de stad. Ondanks de landelijke ligging, is het terrein goed bereikbaar en biedt het toegang tot nabijgelegen voorzieningen en het charmante stadje Ciney. Het perceel is vrij van huur en kan direct bij akte worden overgedragen. Er zijn geen overstromings- of afgebakende overstromingsgebieden van toepassing op deze grond, wat extra gemoedsrust geeft bij uw investering. Met een richtprijs van 60.000 €, is dit perceel een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen in een prachtige, landelijke omgeving. Meer weten?