Notaris Philippe de WASSEIGE, Notaire (5580 Rochefort)

Vanaf 165 000 €

Huis te koop

5580 Rochefort

Deze ruime gezinswoning met drie gevels is gelegen aan de Rue Reine Astrid 20 in het centrum van Rochefort en wordt te koop aangeboden voor €165.000. De woning vereist renovatie, wat een ideale kans biedt om een huis volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. Met een totaal van vier slaapkamers verspreid over verschillende verdiepingen, bestaat het pand uit een inkomhal, een salon, een eetkamer, een keuken en een apart toilet op het gelijkvloers. Daarnaast is er een veranda die extra lichtinval en ruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping telt nog een extra slaapkamer en een zolderruimte die nuttig kan zijn voor opslag of verdere afwerking. De woning staat op een perceel van 141 m² en beschikt over een tuin en een buitenkoer, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de leefruimte buiten. De ramen zijn deels voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout en deels enkel glas in hout. De centrale verwarming werkt op mazout, wat op termijn wellicht kan worden aangepast naar een energiezuinigere oplossing. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 390 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, met een kadastraal inkomen van 637 euro. Deze eigendom in Rochefort biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een residentie in het hart van deze stad met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging in het centrum maakt het mogelijk om te genieten van de nabijheid van winkels, scholen en lokale diensten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar via de referentie AdId:298615 (Immovlan referentie VBE62868). Een unieke kans om deze woning met potentieel zelf vorm te geven en te investeren in eigen wooncomfort.

4 Slaapkamer(s)

Details

Nieuw

Vanaf 50 000 €

Grond te koop

5580 Rochefort

Te koop in Rochefort, aan de Rue de l'Eglise, een perceel grond met garage gelegen in een woonzone binnen de gemeente Rochefort. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 366 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 50.000 euro. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt. De kadastrale aanduiding van het goed is sectie A, nummers 0810A2 P0000 en 0810B3 P0000, met een kadastraal inkomen van 55 euro. De ligging binnen de eerste divisie van Rochefort en de aanwezigheid van een garage maken deze grond geschikt voor diverse woonprojecten, steeds binnen het kader van het geldende bestemmingsplan voor woongebied. Er zijn geen overstromingsgevoeligheden of afgebakende overstromingsgebieden van toepassing op dit perceel. Rochefort biedt een aangename woonomgeving in het hart van de provincie Namen, met een combinatie van rust en voorzieningen in de buurt. Dit perceel biedt een interessante kans voor wie wil investeren in grond met mogelijke woonbestemming in deze regio. Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek kunt u contact opnemen via de referentienummers VBE62866 en AdId:300163.

366 m²

Details

Appartement in openbare verkoop Marche-en-Famenne (VBE61151)

Nieuw

Ingesteld mits 170 000 €

Appartement in openbare verkoop

6900 Marche-en-Famenne

Dit appartement, gelegen in de residentie « MERISE » te Marche-en-Famenne, wordt aangeboden aan een prijs van 170.000 euro. Het omvat een inkomhal, een woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche en lavabo. Daarnaast beschikt het over een apart technisch lokaal en een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een kelder en een ondergrondse parkeerplaats maken dit aanbod compleet, waardoor bewoners zowel comfort als praktische extra’s genieten. Het woongedeelte is uitgerust met PVC-raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt centraal via gas en het appartement is uitgerust met een dubbele flux ventilatiesysteem (VMC) voor een optimaal binnenklimaat. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 95 kWh/m²/jaar, wat duidt op een behoorlijk energie-efficiënt karakter. Het kadastraal inkomen bedraagt 813 euro en er is geen btw van toepassing. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Gelegen aan Rue de la Viorne 1 in Marche-en-Famenne, biedt deze woning een rustige en praktische locatie binnen deze stad. Marche-en-Famenne staat bekend om zijn aangename leefomgeving in de provincie Luxemburg, zonder dat er sprake is van overstromingsgevoeligheid op dit perceel. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar appartement met praktische voorzieningen en een goede energieprestatie, vormt dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

1 Slaapkamer(s)

Details

130 000 €

Grond te koop

6927 Resteigne

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in Resteigne, een deelgemeente van Tellin. Deze ruime kavel heeft een totale oppervlakte van 1507 m² en biedt een uitstekende gelegenheid voor het realiseren van uw droomproject. Het perceel bevindt zich op een strategische locatie, gedeeltelijk in een zone met een landelijk karakter en gedeeltelijk in een landbouwzone, waardoor het potentieel veelzijdig is voor verschillende bouwmogelijkheden. De ligging in een rustige omgeving maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van wonen en natuur. De grond wordt aangeboden voor een prijs van 130.000 euro. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens afspraak, wat u de flexibiliteit geeft om snel te handelen. De kavel beschikt over de juiste vergunningen en is geschikt voor bouwprojecten binnen de geldende bestemmingsplannen. Dankzij de ligging in een gebied zonder overstromingsrisico en zonder afgebakend overstromingsgebied, biedt deze locatie extra gemoedsrust voor toekomstige plannen. De variatie tussen landelijke en agrarische zones geeft u bovendien de mogelijkheid om een project te ontwikkelen dat inspeelt op uw wensen, of het nu een privéwoning of een kleinschalig landbouwbedrijf betreft. Bent u geïnteresseerd in deze interessante bouwgrond in Resteigne? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een perceel te verwerven dat volop potentieel biedt, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen uw plannen werkelijkheid te maken. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komen niet dagelijks op de markt.

1507 m²

Details

Vanaf 495 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6870 Awenne

Deze veelzijdige bedrijfs- en vastgoedlocatie bevindt zich aan de Rue Joseph Calozet 13 in Awenne, een rustige buurt in een landelijke omgeving. Het terrein beslaat een totaal van 15.164 m² en bestaat uit verschillende gebouwen en faciliteiten. Zo zijn er kantoorruimtes, een conciërgewoning, opslagloodsen, een garage en bijbehorende terreinen, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het is deels gelegen in een zone met een woonkarakter in een landelijke omgeving en deels in een landbouwgebied. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het terrein biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of gebruik volgens de wensen van de koper. Het object is bovendien vrij van verhuur en klaar voor nieuwe bestemming. Het perceel bevindt zich in een gebied dat historisch gekenmerkt is door enige bodemverontreiniging, hoewel er geen verplichting tot sanering bestaat op basis van de toekomstige gebruiksplannen van de koper. Het gebouw is geschikt voor zakelijke doeleinden en kan door de koper verder worden ingericht of aangepast aan specifieke behoeften. De vraagprijs bedraagt €495.000 en de kadastrale inkomsten zijn vastgesteld op €26.317.

Details