Philippe de WASSEIGE, Notaire (5580 Rochefort)

Ontdek deze charmante woning te Rochefort, gelegen aan de Rue de la Montagne 5, een aantrekkelijk vastgoed dat nu te koop staat voor €60.400. Deze woning, verdeeld over drie niveaus, biedt praktische woonruimte in een rustige en centrale omgeving. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een functionele keuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer, een badkamer uitgerust met een lavabo en douche, evenals een praktische wasruimte, WC, en bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte zoeken. De bovenverdieping herbergt een kleine kamer en een handige zolder, perfect voor opslag of creatieve doeleinden. Het pand heeft een totale inhoud van 88 kubieke meter en is voorzien van zowel enkel- als dubbel glas in houten en PVC kozijnen, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning wordt verwarmd met een pelletkachel, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De kadastrale referentie is Rochefort/1ère division/Rochefort, sectie A N°0684R P0000, wat de rechtstreekse identificatie van het onroerend goed bevestigt. De EPC-score van 447 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestatie van dit vastgoed, dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico's, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het wooncomfort. Gelegen in Rochefort geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en lokale voorzieningen. De woning staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar op overeen te komen datum, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woonplek. Met een bescheiden kadastraal inkomen van €387 en geen BTW, vormt deze woning een interessante investering voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte in deze charmante regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke woning voor verkoop in Hamipré biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue du Petit Champ nummer 18, betreft het hier een oude boerderij met vier gevels en een ruime tuin, klaar voor renovatie. De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 22 are en 43 ca, wat voldoende ruimte biedt voor uitbreidingen of een tuinvergroting, afhankelijk van de wensen van de koper. De bestaande structuur en ligging maken dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die willen werken aan een karaktervolle woning of een eigen project in de landelijke omgeving van Neufchâteau. De woning heeft momenteel één slaapkamer en is dringend toe aan renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om zelf het interieur en de indeling te bepalen. Het kadastraal inkomen bedraagt €188,00, wat aangeeft dat het om een betaalbaar project gaat. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, wat het aankoopproces eenvoudig maakt. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de limieten van een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bouw- of renovatiewerkzaamheden. De prijs voor dit interessante vastgoed in Hamipré bedraagt €80.000, een scherpe prijs voor een perceel met dergelijke mogelijkheden in deze regio. Geïnteresseerden die willen investeren in een karaktervolle boerderij met land in een rustige omgeving, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project biedt volop kansen voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel in de landelijke omgeving van Neufchâteau. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft. Meer weten?

Deze veelzijdige bedrijfs- en vastgoedlocatie bevindt zich aan de Rue Joseph Calozet 13 in Awenne, een rustige buurt in een landelijke omgeving. Het terrein beslaat een totaal van 15.164 m² en bestaat uit verschillende gebouwen en faciliteiten. Zo zijn er kantoorruimtes, een conciërgewoning, opslagloodsen, een garage en bijbehorende terreinen, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het is deels gelegen in een zone met een woonkarakter in een landelijke omgeving en deels in een landbouwgebied. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het terrein biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of gebruik volgens de wensen van de koper. Het object is bovendien vrij van verhuur en klaar voor nieuwe bestemming. Het perceel bevindt zich in een gebied dat historisch gekenmerkt is door enige bodemverontreiniging, hoewel er geen verplichting tot sanering bestaat op basis van de toekomstige gebruiksplannen van de koper. Het gebouw is geschikt voor zakelijke doeleinden en kan door de koper verder worden ingericht of aangepast aan specifieke behoeften. De vraagprijs bedraagt €495.000 en de kadastrale inkomsten zijn vastgesteld op €26.317. Meer weten?

Deze charmante woning in Rochefort biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. Gelegen in de Rue de l'Air Pur 26, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,76 are, en beschikt over een functioneel ingedeeld interieur dat bestaat uit drie slaapkamers, een woonruimte met open keuken, en een badkamer die nog deels afgewerkt moet worden. De woning dateert uit 2010 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of deze naar eigen wensen kunt aanpassen. De woning is voorzien van dubbel glas in zowel hout als PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en wordt verwarmd door een centraal mazoutsysteem. De indeling van de woning biedt praktische oplossingen voor dagelijks comfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer die voorzien is van een aangename lichtinval, en een keuken waar u gemakkelijk uw culinaire creaties kunt realiseren. Het toilet en de technische ruimte met de mazoutketel bevinden zich eveneens op dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer die nog verder afgewerkt moet worden. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin die ideaal is voor ontspanning of tuinieren, zonder terras aanwezig. De woning wordt verkocht voor €160.000 en beschikt over een gunstige EPC-waarde van 264 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat ze relatief energiezuinig is binnen haar categorie. De locatie in Rochefort biedt diverse voordelen voor bewoners die willen genieten van het landelijke karakter gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Rochefort is bekend om zijn groene omgeving, culturele bezienswaardigheden zoals het beroemde kasteel en het Spectaculaire toeristische aanbod. De woning bevindt zich in een rustige straat, weg van druk verkeer, en biedt hiermee de ideale omgeving voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en privacy. Dankzij de goede mobiliteit en nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de stad gemakkelijk bereikbaar, terwijl u toch kunt genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een verdere kennismaking of bezichtiging van deze aantrekkelijke woning in Rochefort. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in Resteigne, een deelgemeente van Tellin. Deze ruime kavel heeft een totale oppervlakte van 1507 m² en biedt een uitstekende gelegenheid voor het realiseren van uw droomproject. Het perceel bevindt zich op een strategische locatie, gedeeltelijk in een zone met een landelijk karakter en gedeeltelijk in een landbouwzone, waardoor het potentieel veelzijdig is voor verschillende bouwmogelijkheden. De ligging in een rustige omgeving maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van wonen en natuur. De grond wordt aangeboden voor een prijs van 130.000 euro. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens afspraak, wat u de flexibiliteit geeft om snel te handelen. De kavel beschikt over de juiste vergunningen en is geschikt voor bouwprojecten binnen de geldende bestemmingsplannen. Dankzij de ligging in een gebied zonder overstromingsrisico en zonder afgebakend overstromingsgebied, biedt deze locatie extra gemoedsrust voor toekomstige plannen. De variatie tussen landelijke en agrarische zones geeft u bovendien de mogelijkheid om een project te ontwikkelen dat inspeelt op uw wensen, of het nu een privéwoning of een kleinschalig landbouwbedrijf betreft. Bent u geïnteresseerd in deze interessante bouwgrond in Resteigne? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een perceel te verwerven dat volop potentieel biedt, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen uw plannen werkelijkheid te maken. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komen niet dagelijks op de markt. Meer weten?