Huis gemengd gebruik te koop - Manage VBD88977

rue Neuve 33 7170 Manage

500 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD88977

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
rue Neuve 33 7170 Manage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Manage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À Vendre : Immeuble mixte à Manage !

Situé à Rue Neuve, 33 à 7170 Manage, cet immeuble mixte comprenant un restaurant et une salle ainsi que 2 appartements et un grand parking.
Il est également proche de toutes les commodités (commerces, écoles, …) ainsi que des axes autoroutiers. Idéal pour investisseurs.

Composition :

Au rez-de-chaussée :
  • 2 salles de restaurant avec entrées séparées,
  • Hall d'entrée commun pour 1 des 2 salles donnant accès aux toilettes H/F et aux 2 appartements situées aux étages supérieurs,
  • Hall d'entrée de la 2ème salle donnant un accès direct au parking privé avec une capacité de 20 voitures.
Au 1er étage : 1er appartement
  • Superficie de l'appartement : 90 m²
  • Composition : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres , salle de douche avec WC et terrasse de 20m2.
  • Loué actuellement à 525 €

Au 2ème étage : 2ème appartement (sous combles)
  • Superficie de l'appartement : 90 m²
  • Composition : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres , salle de douche avec WC.
  • Loué actuellement à 500 €

Confort :
  • Toiture en bon état
  • Châssis en bois avec double vitrage
  • Chauffage central gaz pour les appartements (nouvelle chaudière dans le 1er appartement)
  • PEB : C (194 kWh/m².an) - Code unique : 20240428008971
  • PEB : C (207 kWh/m².an) - Code unique : 20240428009073
  • Revenu Cadastral : 3.656 €
Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/effe1068f03f4026a4ebb506fca7f214

Prix : 500.000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet immeuble !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19188 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88977 Ref. verkoper: 7558134 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

396 m 1' 19'' 595 m 54'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

364 m 2' 3'' 397 m 47'' 364 m 4' 364 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont

1,2 km 4' 1,6 km 3' 1 km 10' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Warocque

709 m 2' 21'' 709 m 51'' 655 m 9' 709 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 6'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

311 m 4'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

661 m 8'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

661 m 8'

Treinstations

Morlanwelz

2 km 10' 3,1 km 5' 1,8 km 21' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,4 km 1º 13' 20,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,6 km 5'

Winkels

Colruyt Morlanwelz

1,2 km 4' 1,8 km 2' 56'' 996 m 13' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

1,4 km 5' 1,6 km 2' 38'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Carrefour Express La Hestre

1,5 km 5' 1,5 km 2' 59'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,9 km 18'

Musea

Musée Royal De Mariemont

1,5 km 1' 57''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,4 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,8 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,4 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,4 km 10'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

27,5 km 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Cité Parc de Nazareth, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 9 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 2 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Morlanwelz" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Morlanwelz (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Haine St Pierre (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express La Hestre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Fondamentale" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "T. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale De Jolimont", een basisschool op slechts 15 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Athenee Provincial Warocque" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb - 33a.pdf

Download

peb - 33 b.pdf

Download

E-mail Bellen