Huis gemengd gebruik te koop - Manage VBD88977

rue Neuve 33 7170 Manage

500 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD88977

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
rue Neuve 33 7170 Manage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Manage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À Vendre : Immeuble mixte à Manage !

Situé à Rue Neuve, 33 à 7170 Manage, cet immeuble mixte comprenant un restaurant et une salle ainsi que 2 appartements et un grand parking.
Il est également proche de toutes les commodités (commerces, écoles, …) ainsi que des axes autoroutiers. Idéal pour investisseurs.

Composition :

Au rez-de-chaussée :
  • 2 salles de restaurant avec entrées séparées,
  • Hall d'entrée commun pour 1 des 2 salles donnant accès aux toilettes H/F et aux 2 appartements situées aux étages supérieurs,
  • Hall d'entrée de la 2ème salle donnant un accès direct au parking privé avec une capacité de 20 voitures.
Au 1er étage : 1er appartement
  • Superficie de l'appartement : 90 m²
  • Composition : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres , salle de douche avec WC et terrasse de 20m2.
  • Loué actuellement à 525 €

Au 2ème étage : 2ème appartement (sous combles)
  • Superficie de l'appartement : 90 m²
  • Composition : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres , salle de douche avec WC.
  • Loué actuellement à 500 €

Confort :
  • Toiture en bon état
  • Châssis en bois avec double vitrage
  • Chauffage central gaz pour les appartements (nouvelle chaudière dans le 1er appartement)
  • PEB : C (194 kWh/m².an) - Code unique : 20240428008971
  • PEB : C (207 kWh/m².an) - Code unique : 20240428009073
  • Revenu Cadastral : 3.656 €
Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/effe1068f03f4026a4ebb506fca7f214

Prix : 500.000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet immeuble !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19188 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88977 Ref. verkoper: 7558134 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

396 m 1' 19'' 595 m 54'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

364 m 2' 3'' 397 m 47'' 364 m 4' 364 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont

1,2 km 4' 1,6 km 3' 1 km 10' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Warocque

709 m 2' 21'' 709 m 51'' 655 m 9' 709 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 6'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

311 m 4'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

661 m 8'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

661 m 8'

Treinstations

Morlanwelz

2 km 10' 3,1 km 5' 1,8 km 21' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,4 km 1º 13' 20,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,6 km 5'

Winkels

Colruyt Morlanwelz

1,2 km 4' 1,8 km 2' 56'' 996 m 13' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

1,4 km 5' 1,6 km 2' 38'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Carrefour Express La Hestre

1,5 km 5' 1,5 km 2' 59'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,9 km 18'

Musea

Musée Royal De Mariemont

1,5 km 1' 57''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,4 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,8 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,4 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,4 km 10'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

27,5 km 22'

Transporten

Dit pand, dicht bij Cité Parc de Nazareth, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Morlanwelz (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Haine St Pierre (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express La Hestre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Provincial Warocque" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "T. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale De Jolimont" (basisschool) handig op 15 minuten lopen.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op8 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 22 minuten afstand.U vindt een "Bois Du Cazier" op 18 minuten afstand met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb - 33a.pdf

Download

peb - 33 b.pdf

Download

E-mail Bellen