Video

Huis gemengd gebruik te koop, Ellignies-Sainte-Anne VBE80593

Rue Robert Lelong 14, 7972 Ellignies-Sainte-Anne

Vanaf 285 000 €

WE INVEST ATH

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 259 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

We Invest Ath vous propose un immeuble de rapport composé de 3 logements sur la commune d'Ellignies-Sainte-Anne.

Logement 1 (n°14/1) :
Appartement style duplex de 109m² : hall d'entrée, grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, salle de bain, débarras, 2 chambres et un garage. Chauffage électrique, PEB de classe F, rapport électrique en cours. Loué actuellement à 650€/mois hors charges. Bail d'1 an qui a débuté le 15/07/2026.

Logement 2 (n°14) :
Appartement au rez-de-chaussée de 98m² : hall d'entrée, salle de bain, bureau, chambre, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, véranda et jardin privatif. Chauffage central au mazout, PEB de classe G, rapport électrique conforme. Loué actuellement 600€/mois hors charges. Bail longue durée contracté le 01/09/2015.

Logement 3 (n°16) :
Appartement sur 2 niveaux de 62m² : hall d'entrée, salle de bain, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et une chambre. Chauffage central au mazout, PEB de classe G, rapport électrique en cours. Loué actuellement 350€/mois hors charges. Bail longue durée contracté le 01/03/2015.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage électrique pour le duplex et chauffage central mazout pour les 2 autres appartements avec chaudières individuelles
- Boiler individuels
- Compteurs individuels pour eau et électricité
- Bâtiment raccordé à l'égout public

Infos et visites via Sara Tel 0470 28 96 83 ou via mail Contact
IPI 519.544

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 285 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 259 m²

Oppervlakte van de woonruimte 45 m²

Oppervlakte kantoor 7 m²

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 3

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 26 m²

Totale grondoppervlakte 47 m²

Diepte perceel 13 m

Breedte voorkant terrein 5 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 483 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 47456 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/08/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret (nl).pdf Download

peb 14.pdf Download

peb 14-1.pdf Download

peb 16.pdf Download

rapport electricite 14.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE80593 Ref. verkoper: 7805864 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

N. A. Du Service La Babillarde Kinderdagverblijven

959 m · 3' 959 m · 1' 8'' 795 m · 12' 959 m · 12'

Centre Éducatif Saint-Pierre 4 Beloeil Kleuterscholen

442 m · 1' 28'' 442 m · 37'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Centre Éducatif Saint-Pierre 4 Beloeil Basisscholen

442 m · 1' 28'' 442 m · 37'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "La Porte Ouverte" Middelbare scholen

4,7 km · 17' 5 km · 7' 4 km · 31' 4,7 km · 56'

Mobiliteit

86A - Leuze - Blaton Bus

232 m · 2' 47''

86C - Leuze - Péruwelz

615 m · 7'

12 - Attre - Blaton

615 m · 7'

Leuze Treinstations

6,6 km · 23' 6,7 km · 7' 5,8 km · 35' 6,6 km · 1º 19'

Gare Péruwelz Laadstations

9,3 km · 12'

Winkelen

Proxy Delhaize Beloeil Winkels

5,9 km · 21' 6,3 km · 7' 5 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Louis Delhaize Leuze En Hainaut

6,6 km · 24' 7 km · 7' 5 km · 30' 6,5 km · 1º 18'

Intermarché Quevaucamps

6,4 km · 25' 6,4 km · 8' 5,1 km · 1º 17' 6,4 km · 1º 17'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

12 km · 13'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musea

2,4 km · 4'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

22,9 km · 21'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activiteiten

12,4 km · 12'

Château De Beloeil Kastelen

5,3 km · 6'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

28,3 km · 24'

Mont Garni Golf Club Golfen

15,6 km · 18'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

53,4 km · 36' 40,6 km · 2º 28'

Valenciennes

39,1 km · 31' 28,6 km · 1º 48'

Dowaai

79,4 km · 56' 54,5 km · 3º 36'

Villeneuve-d'Ascq

52,8 km · 37' 40,1 km · 2º 32'

Doornik

28,3 km · 24' 23 km · 1º 26'

Bergen

33,1 km · 30' 26,5 km · 1º 42'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Robert Lelong, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Er is een dierentuin in de buurt (24 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 6 minuten rijden.

Het duurt 4 minuten om het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum te bereiken.

"Maison Des Géants" ligt op 13 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 21 minuten rijden.

"Mont Garni Golf Club" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuze", op 7 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 86A - Leuze - Blaton met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 12 - Attre - Blaton, 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "N. A. Du Service La Babillarde" ligt op 12 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "La Porte Ouverte" is bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Beloeil (7 minuten rijden), Louis Delhaize Leuze En Hainaut (7 minuten rijden), Intermarché Quevaucamps (8 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis gemengd gebruik te koop, Ellignies-Sainte-Anne VBE80593

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Ellignies-Sainte-Anne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Ellignies-Sainte-Anne VBE80593

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Ellignies-Sainte-Anne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Ellignies-Sainte-Anne?