Vlak bij de Brugse Poort vinden we deze opbrengsteigendom met op het gelijkvloers een professionele ruimte en op de bovenverdieping een ruim 2-slaapkamerappartement. Het gebouw werd in 2016 grondig gerenoveerd en is voorzien van zonnepanelen.
Het gelijkvloers is ingericht als professionele ruimte en beschikt over een onthaal, praktijkruimte, afzonderlijk keukentje en douche. Alle nodige nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Achteraan is er een aangenaam terras. Een eigen garage is op deze locatie uiteraard mooi meegenomen.
Op de bovenverdieping bevindt zich het appartement met twee slaapkamers, een ruime en lichtrijke woonkamer en een open keuken. Het appartement heeft EPC-label B en is momenteel verhuurd aan € 1.400 per maand all-in.
Dankzij de combinatie van wonen en professionele ruimte is dit pand interessant als investering, maar ook voor wie zijn eigen praktijk of zaak met een woongelegenheid wil combineren.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Zinniastraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Op korte rijafstand is "Kinderdagverblijf De Bubbels" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Jenaplanschool De Feniks" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 10 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Lobeliastraat".
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kiekenstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 10 - Snellaertplein - Mariakerke met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 10 - Mariakerke - Snellaertplein met een halte op 3 minuten loopafstand, 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan