Brugsesteenweg 39+39A
Dit handelshuis met twee volledige gerenoveerde entiteiten geniet van een uitstekende en centrale ligging, op wandelafstand van het openbaar vervoer en het bruisende centrum van Gent. Een absolute troef is de nabijheid van de Bourgoyen-Ossemeersen, die zich op amper 500 meter wandelafstand bevinden.
Beide entiteiten werden in 2026 volledig en kwalitatief gerenoveerd en zijn instapklaar. Het appartement op het gelijkvloers beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een moderne keuken, een apart toilet en een ruime koer. De bovenliggende woonentiteit biedt maar liefst drie slaapkamers en beschikt daarnaast over een badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een toilet.
Beide entiteiten zijn voorzien van een energiezuinig airco-warmtepompsysteem, waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden.
Nummer 39: EPC B- 159
Nummer 39A: EPC D- 312
Achteraan beschikt het pand bovendien over een ruime koer, een aangename buitenruimte die in een stedelijke omgeving een mooie meerwaarde vormt.
Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een centraal gelegen investering met twee volledig gerenoveerde wooneenheden, gecombineerd met een ruime buitenruimte.
Beide entiteiten beschikken over een afzonderlijk busnummer, aparte nutsvoorzieningen en een volledig aparte toegang.
Vrij bij akte!
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek: Tel 0475 70 07 00 .
D
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Brugsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gent (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Druifstraat 6" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Boomstraat" station.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (7 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel, De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op 2 minuten loopafstand.
Op korte rijafstand is "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Palmboom" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.
"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan