Video

Huis gemengd gebruik te koop, Mariakerke RBW76282

Brugsesteenweg 39 , 9030 Mariakerke

349 000 €

Top Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 157 m² 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Brugsesteenweg 39+39A

Dit handelshuis met twee volledige gerenoveerde entiteiten geniet van een uitstekende en centrale ligging, op wandelafstand van het openbaar vervoer en het bruisende centrum van Gent. Een absolute troef is de nabijheid van de Bourgoyen-Ossemeersen, die zich op amper 500 meter wandelafstand bevinden.

Beide entiteiten werden in 2026 volledig en kwalitatief gerenoveerd en zijn instapklaar. Het appartement op het gelijkvloers beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een moderne keuken, een apart toilet en een ruime koer. De bovenliggende woonentiteit biedt maar liefst drie slaapkamers en beschikt daarnaast over een badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een toilet.

Beide entiteiten zijn voorzien van een energiezuinig airco-warmtepompsysteem, waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden.

Nummer 39: EPC B- 159
Nummer 39A: EPC D- 312

Achteraan beschikt het pand bovendien over een ruime koer, een aangename buitenruimte die in een stedelijke omgeving een mooie meerwaarde vormt.

Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een centraal gelegen investering met twee volledig gerenoveerde wooneenheden, gecombineerd met een ruime buitenruimte.

Beide entiteiten beschikken over een afzonderlijk busnummer, aparte nutsvoorzieningen en een volledig aparte toegang.

Vrij bij akte!

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek: Tel 0475 70 07 00 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 1 505 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 157 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 98 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 159 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Ja

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW76282 Ref. verkoper: 7804122 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Palmboom Kinderdagverblijven

375 m · 1' 21'' 589 m · 1' 353 m · 4' 353 m · 4'

Vrije Basisschool - De Boomhut Kleuterscholen

121 m · 28'' 528 m · 57'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Vrije Basisschool - De Boomhut Basisscholen

121 m · 28'' 528 m · 57'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Middelbare scholen

897 m · 3' 910 m · 1' 34'' 754 m · 11' 894 m · 11'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,9 km · 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km · 9'

De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel Bus

38 m · 27''

De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

38 m · 27''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

198 m · 2' 23''

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats Trams

707 m · 8'

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats

707 m · 8'

Wondelgem Treinstations

3,9 km · 14' 3,7 km · 5' 0 m · 0'' 3,9 km · 46'

Matimo Invest Laadstations

378 m · 46''

Cambio - Boomstraat Autodelen

338 m · 1' 33'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Donkey - Druifstraat 6 Fietsdeelsysteem

288 m · 3'

Winkelen

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) Winkels

362 m · 1' 12'' 362 m · 44'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Proxy Delhaize Mariakerke

625 m · 2' 13'' 625 m · 52'' 600 m · 3' 625 m · 8'

Bio-Planet Gent

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 41'' 883 m · 11' 1,2 km · 14'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

6,8 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,6 km · 30' 32,7 km · 1º 59'

Beveren

52,6 km · 38' 45,3 km · 2º 34'

Vlissingen

73,1 km · 59' 52,6 km · 3º 31'

Middelburg

69,3 km · 56' 57,5 km · 4º 26'

Sint-Niklaas

44,5 km · 33' 36,1 km · 2º 8'

Aalst

38,1 km · 27' 29,1 km · 1º 39'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Brugsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Boomhut" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Palmboom" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Boomstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wondelgem" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Druifstraat 6".

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (7 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats met een halte op 8 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel, De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gent (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis gemengd gebruik te koop, Mariakerke RBW76282

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Mariakerke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Mariakerke RBW76282

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Mariakerke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Mariakerke?