Situering
Dit ruime en karaktervolle handelshuis is gelegen in de Nieuwstraat 14A, pal in het bruisende centrum van Sint-Niklaas. Dankzij de centrale ligging bevindt het pand zich op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, horeca en diverse voorzieningen. De combinatie van een commerciële ligging en een ruime woongelegenheid maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers, gezinnen en investeerders.
Indeling
Op het gelijkvloers bevindt zich de commerciële ruimte met achteraan de keuken, ideaal voor het uitbaten van een eigen zaak of als handelsruimte. De bovenliggende woonst biedt heel wat leefruimte en omvat vier slaapkamers, een badkamer en aangename leefruimtes. Bovendien beschikt de woning over een terras, een mooie extra troef in het centrum van de stad. De praktische indeling biedt verschillende mogelijkheden: wonen en werken combineren, de woning als gezinswoning benutten of het pand verder aanwenden als interessante combinatie van handel en wonen.
Troeven
Toplocatie in het centrum van Sint-Niklaas
Terras
Interessant voor zelfstandigen, gezinnen en investeerders
Op wandelafstand van de Grote Markt, winkels en horeca
Een veelzijdig pand met verschillende gebruiksmogelijkheden
Voor info en/of bezoek contacteer Andreas Tel 0472/61 00 00
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Nieuwstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Met Dendermonde op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 13 minuten afstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Berkenboom Humaniora Eerste Graad", op 3 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.
Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Castrohof" station.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 12 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas", op 4 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan