Huis gemengd gebruik te koop, Geraardsbergen RBW93226

Heuvelstraat 74, 9500 Geraardsbergen

345 000 €

4 Slaapkamer(s) 230 m² 36 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

Grote loods met verschillende ingangen en woning

In Moerbeke ligt deze gigantische loods met solide woning . Je hebt hier maar liefst 550 m2 aan opslag- en werkruimte, opgedeeld in aaneensluitende loodsen met afzonderlijke ingangen.

Ideaal voor zelfstandigen, handelaars en ondernemers die wonen en werken willen combineren en nood hebben aan een werkplaats, magazijn en ruime opslagmogelijkheden op één locatie.

Troeven:

- Ca. 550 m² aan loodsen
- Verschillende compartimenten & toegangen
- Ideaal voor handel, opslag en werkplaats
- Ruime woning met 4 slaapkamers
- Nieuwe ramen en deuren
- Elektrisch toegangshek
- Wonen & werken op één locatie

Een zeldzame opportuniteit voor ondernemers die ruimte zoeken!

Bel, WhatsApp of mail Karin voor een bezoek: Tel 0468/12 68 62 – Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1956

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 345 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 230 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 30 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 30

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 1634 m²

Breedte voorkant terrein 10 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 414 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 20/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW93226 Ref. verkoper: 7870160 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Filou Kinderdagverblijven

3,3 km · 13' 4,1 km · 5' 2,6 km · 39' 3,3 km · 39'

Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege Kleuterscholen

1,3 km · 8' 1,3 km · 1' 40'' 887 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege Basisscholen

996 m · 5' 1,7 km · 2' 8'' 684 m · 11' 881 m · 11'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

2,3 km · 9' 2,3 km · 3' 2,1 km · 27' 2,3 km · 27'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

9,4 km · 11'

711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen Bus

33 m · 23''

712 - Geraardsbergen - Bever/Biévène

33 m · 23''

713 - Geraardsbergen - Bever/Biévène

33 m · 23''

Viane-Moerbeke Treinstations

1,1 km · 9' 1,1 km · 1' 21'' 812 m · 11' 949 m · 11'

Lidl Lessines Laadstations

7,8 km · 10'

Winkelen

Spar Moerbeke Winkels

1,2 km · 8' 1,2 km · 1' 33'' 953 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4 km · 17' 6,9 km · 8' 3,3 km · 29' 4 km · 48'

Aldi Geraardsbergen

4,7 km · 17' 6,9 km · 8' 3,5 km · 29' 4,6 km · 55'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

19,9 km · 21'

Espace Gallo-Romain Musea

19,9 km · 21'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

9,6 km · 12'

Golf Club Enghien Golfen

19,6 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

44,2 km · 47' 39 km · 2º 21'

La Louvière

45,7 km · 38' 42,2 km · 2º 31'

Aalst

29 km · 30' 26,6 km · 1º 34'

Bergen

42,8 km · 48' 39 km · 2º 52'

Gent

44,6 km · 40' 40,2 km · 2º 22'

Brussel

43,8 km · 46' 36,2 km · 2º 21'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Heuvelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 27 minuten.

Op korte rijafstand is "Filou" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Viane-Moerbeke" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Moerbeke (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen, 712 - Geraardsbergen - Bever/Biévène, 713 - Geraardsbergen - Bever/Biévène met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 21 minuten.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis gemengd gebruik te koop, Geraardsbergen RBW93226

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Geraardsbergen RBW93226

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?