Huis gemengd gebruik te koop, Ronse RBW08906

Jean-Baptiste Guissetplein 12, 9600 Ronse

239 000 €

5 Slaapkamer(s) 421 m² 1 Badkamer(s) 57 m² Terras

Beschrijving

Bent u op zoek naar een pand waar wonen en ondernemen perfect gecombineerd kunnen worden?
Dan is dit opbrengsteigendom in het centrum van Ronse een unieke opportuniteit.
Het pand is reeds vergund als afzonderlijke handelszaak en appartement, waardoor diverse invullingen mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met deels ingerichte keuken, apart toilet en terras.
Achteraan is er bovendien een ruime berging/wasplaats aanwezig.
Het appartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. (+zolder).
Op de eerste verdieping vindt u een zeer ruime leefruimte met ingerichte keuken. Daarnaast is er een tweede keuken aanwezig, twee toiletten en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of eetplaats. Deze ruimte geeft toegang tot een aangenaam terras. Achteraan bevindt zich nog een grote bergruimte met toegang tot de gelijkvloerse berging/wasplaats.

De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en douche.
Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig die toegang geeft tot de ruime zolderverdieping.

De zolder van ca. 50 m² biedt tal van mogelijkheden en kan ingericht worden tot twee extra kamers.
Het pand is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagruimte.

TROEVEN
Reeds vergund als handelszaak en appartement
Strategische ligging in het centrum van Ronse
Gunstige EPC-score
Elektrische installatie conform
Mogelijkheid tot het creëren van 6 kamers

Kortom, een pand met uitzonderlijk veel potentieel voor wie wonen, ondernemen of investeren wil combineren op een centrale locatie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 239 000 €

Kadastraal inkomen 2 323 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 50 m²

Bewoonbare oppervlakte 421 m²

Oppervlakte van de woonruimte 77 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 24 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 57 m²

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 200 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 241 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW08906 Ref. verkoper: 7712661 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Amana Kinderdagverblijven

675 m · 3' 870 m · 1' 24'' 675 m · 8' 675 m · 8'

Vrije Basisschool - Sint - Antonius 3 Kleuterscholen

195 m · 39'' 195 m · 28'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Vrije Basisschool - Sint - Antonius 3 Basisscholen

195 m · 39'' 195 m · 28'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Bernardusscholen 6 Middelbare scholen

1,1 km · 6' 1,3 km · 2' 32'' 585 m · 8' 693 m · 8'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

10,5 km · 11'

658 - Oudenaarde - Ronse/Renaix Bus

249 m · 2' 59''

1 - Ronse/Renaix Stookt - AZ Glorieux

249 m · 2' 59''

683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De…

249 m · 2' 59''

Ronse / Renaix Treinstations

325 m · 1' 5'' 288 m · 37'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Parking Rue Du Grand Pré Laadstations

6,8 km · 7'

Blue-Bike - Ronse Station Fietsdeelsysteem

348 m · 4'

Winkelen

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) Winkels

476 m · 2' 31'' 483 m · 1' 9'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Colruyt Renaix

694 m · 2' 18'' 694 m · 1' 39'' 543 m · 8' 694 m · 8'

Aldi Renaix

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 31'' 881 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

27,1 km · 24'

Musée Mahymobiles Musea

18,2 km · 18'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

18,2 km · 18'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activiteiten

23,6 km · 24'

Château De Beloeil Kastelen

28,8 km · 28'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

28,3 km · 25'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

16,1 km · 17'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

49,9 km · 35' 31,3 km · 1º 55'

Moeskroen

51,5 km · 37' 32 km · 1º 60'

Doornik

28,3 km · 25' 23,4 km · 1º 36'

Kortrijk

33,3 km · 33' 28,1 km · 1º 36'

Toerkonje

56,6 km · 42' 35,6 km · 2º 10'

Robaais

54 km · 39' 34,5 km · 2º 5'

Onderwijs

Wonen bij Jean-Baptiste Guissetplein - Place Jean-Baptiste Guisset biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Bernardusscholen 6" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Amana" ligt op 8 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 28 minuten rijden.

Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

"Golf & Country Club Oudenaarde" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 25 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 658 - Oudenaarde - Ronse/Renaix, 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De…, 1 - Ronse/Renaix Stookt - AZ Glorieux met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronse / Renaix", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Blue-Bike - Ronse Station".

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Renaix (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Renaix (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis gemengd gebruik te koop, Ronse RBW08906

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Ronse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Ronse RBW08906

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Ronse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Ronse?