Samenstelling van het gebouw
Gelijkvloers appartement – ca. 116 m²
Dit ruime appartement omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een privatieve garage.
EPC: 436 kWh/m²jaar
Appartement eerste verdieping – ca. 61 m²
Dit appartement beschikt over een inkomhal, een aangename leefruimte met open keuken, één slaapkamer en een badkamer.
EPC: 459 kWh/m²jaar
Appartement tweede verdieping – ca. 47 m²
Dit appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer en een badkamer.
EPC: 650 kWh/m²jaar
Daarnaast beschikt het gebouw over twee praktische kelderbergingen.
Extra troeven
Het gebouw beschikt momenteel niet over een basisakte.
Het netto rendement na aankoopkosten bedraagt circa 3,9%, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom op een gunstige locatie in Oudenaarde.
Voor meer info of een bezoek:
Stéphanie Eeckhout – Tel 0472 13 28 79
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Adriaan Brouwerstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 40 - Zottegem - Oudenaarde, 658 - Ronse/Renaix - Oudenaarde, 400 - Zottegem - Oudenaarde met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 30 minuten afstand met de auto.
"Golf & Country Club Oudenaarde" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Zonnestraaltje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Oudenaarde", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Oudenaarde Station".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Oudenaarde / Audenarde" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Gobelin".
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Bio-Planet Audenarde (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oudenaarde (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Oudenaarde (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan