Samenstelling van het gebouw
Gelijkvloers appartement – ca. 116 m²
Dit ruime appartement omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een privatieve garage.
EPC: 436 kWh/m²jaar
Appartement eerste verdieping – ca. 61 m²
Dit appartement beschikt over een inkomhal, een aangename leefruimte met open keuken, één slaapkamer en een badkamer.
EPC: 459 kWh/m²jaar
Appartement tweede verdieping – ca. 47 m²
Dit appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer en een badkamer.
EPC: 650 kWh/m²jaar
Daarnaast beschikt het gebouw over twee praktische kelderbergingen.
Extra troeven
Het gebouw beschikt momenteel niet over een basisakte.
Het netto rendement na aankoopkosten bedraagt circa 3,9%, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom op een gunstige locatie in Oudenaarde.
Voor meer info of een bezoek:
Stéphanie Eeckhout – Tel 0472 13 28 79
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Adriaan Brouwerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Bio-Planet Audenarde (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oudenaarde (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Oudenaarde (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Zonnestraaltje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Oudenaarde", op 5 minuten.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 400 - Zottegem - Oudenaarde, 40 - Zottegem - Oudenaarde, 658 - Ronse/Renaix - Oudenaarde met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Oudenaarde Station", 12 minuten lopen.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Bij het "Cambio - Zone Gobelin" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Oudenaarde / Audenarde", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 30 minuten afstand met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan