Samenstelling van het gebouw
Gelijkvloers appartement – ca. 116 m²
Dit ruime appartement omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een privatieve garage.
EPC: 436 kWh/m²jaar
Appartement eerste verdieping – ca. 61 m²
Dit appartement beschikt over een inkomhal, een aangename leefruimte met open keuken, één slaapkamer en een badkamer.
EPC: 459 kWh/m²jaar
Appartement tweede verdieping – ca. 47 m²
Dit appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer en een badkamer.
EPC: 650 kWh/m²jaar
Daarnaast beschikt het gebouw over twee praktische kelderbergingen.
Extra troeven
Het gebouw beschikt momenteel niet over een basisakte.
Het netto rendement na aankoopkosten bedraagt circa 3,9%, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom op een gunstige locatie in Oudenaarde.
Voor meer info of een bezoek:
Stéphanie Eeckhout – Tel 0472 13 28 79
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Adriaan Brouwersstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 8 minuten afstand.
Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 30 minuten afstand met de auto.
Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Gobelin" station.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Audenarde / Oudenaarde", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Oudenaarde Station".
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Oudenaarde" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Zonnestraaltje" is bereikbaar in 1 minuut.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Bio-Planet Audenarde (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oudenaarde (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Oudenaarde (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan