Huis in openbare verkoop - Wandre VBE58498

Rue Tesny 112 4020 Wandre

Instelprijs 45 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58498

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Tesny 112 4020 Wandre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in openbare verkoop bevindt zich aan de Rue Tesny 112 in Wandre en wordt aangeboden voor een prijs van 45.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 94 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Op het gelijkvloers vindt u een entreehal, een woonkamer van 16 m², een keuken van 19 m², een badkamer met toilet van 13 m² en toegang tot een tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met respectievelijk een oppervlakte van 20 m² en 15 m², alsook een berging van 4 m². De woning wordt verwarmd via gasconvectoren en beschikt over een gasboiler. Het EPC geeft een score G aan met een specifiek primair energieverbruik van 527 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 49.249 kWh. De elektriciteit is niet conform, met een monohourmeter aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 277 euro en er is geen BTW van toepassing op de aankoop. De totale grondoppervlakte waarin de woning gelegen is, bedraagt 215 m². Momenteel is het pand niet verhuurd en het is beschikbaar bij akte. De woning ligt in Wandre, een deelgemeente waar dit vastgoedproject een interessante kans kan bieden voor wie bereid is te investeren in renovatie en herwaardering. Gezien de staat van het pand en het energiecertificaat is dit ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject tegen een aantrekkelijke prijs. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de referenties vermeld bij deze aanbieding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €
  • Kadastraal inkomen: 277 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

215 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

527 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260423028380

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58498 Ref. verkoper: AdId:299918 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

97 m 32'' 80 m 9'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

338 m 1' 20'' 318 m 37'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

338 m 1' 20'' 318 m 37'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,4 km 12' 5,6 km 8' 1,8 km 23' 3,4 km 40'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,1 km 13'

Treinstations

Herstal

5,4 km 24' 5,9 km 9' 2,8 km 29' 5,1 km 1º 2'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 6' 17,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,2 km 13' 2,7 km 14' 3,2 km 38'

Winkels

Aldi Wandre

1,5 km 5' 2 km 3' 509 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Barchon

3 km 27' 3,4 km 5' 2 km 33' 3 km 37'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,9 km 10' 4,4 km 6' 2,2 km 27' 2,9 km 34'

Pretparken

Archéoforum

7,7 km 8'

Musea

Site Blegny-Mine

7,6 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

7,9 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Tesny betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale - Wandre", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wandre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 19 minuten lopen waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

8bdf5a7146e64e8da2d317819222fef9.pdf

Download

f3ec6e13c82a415c81c5ea029be7a254.pdf

Download

05f3d12fd434447087d35ef688dc2885.pdf

Download

ea34afdb9d1f481d917098d287dc8849.pdf

Download

5e690956030640b5b6d53d81aca7ebc5.pdf

Download

E-mail Bellen