Deze te renoveren woning in openbare verkoop bevindt zich aan de Rue Tesny 112 in Wandre en wordt aangeboden voor een prijs van 45.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 94 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Op het gelijkvloers vindt u een entreehal, een woonkamer van 16 m², een keuken van 19 m², een badkamer met toilet van 13 m² en toegang tot een tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met respectievelijk een oppervlakte van 20 m² en 15 m², alsook een berging van 4 m². De woning wordt verwarmd via gasconvectoren en beschikt over een gasboiler. Het EPC geeft een score G aan met een specifiek primair energieverbruik van 527 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 49.249 kWh. De elektriciteit is niet conform, met een monohourmeter aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 277 euro en er is geen BTW van toepassing op de aankoop. De totale grondoppervlakte waarin de woning gelegen is, bedraagt 215 m². Momenteel is het pand niet verhuurd en het is beschikbaar bij akte. De woning ligt in Wandre, een deelgemeente waar dit vastgoedproject een interessante kans kan bieden voor wie bereid is te investeren in renovatie en herwaardering. Gezien de staat van het pand en het energiecertificaat is dit ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject tegen een aantrekkelijke prijs. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de referenties vermeld bij deze aanbieding.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan