Huis in openbare verkoop - Wandre VBE58499

Rue Tesny 114 4020 Wandre

Instelprijs 45 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58499

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Tesny 114 4020 Wandre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning te Wandre biedt een bewoonbare oppervlakte van 106 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een woonkamer van 16 m², een keuken van 19 m², een badkamer met toilet van 13 m², en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 15 m², aangevuld met een bergruimte van 4 m². De woning beschikt over gasverwarming via convectoren en een gasboiler voor het warm water. Het elektriciteitsnet is niet conform en is uitgerust met een enkelvoudige teller. De totale grondoppervlakte bedraagt 221 m², wat ruimte biedt om buiten verder te ontwikkelen of te herinrichten. Het EPC-label is F, met een primair energieverbruik van 452 kWh/m² per jaar en een jaarlijks verbruik van 48.123 kWh, wat wijst op een woning die nood heeft aan energetische verbeteringen. Het kadastraal inkomen bedraagt 233 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is bij akte. Gelegen te Wandre aan Rue Tesny 114, biedt deze woning een interessante kans voor wie op zoek is naar een project om naar eigen wens te renoveren. De vraagprijs bedraagt 45.000 euro, een scherpe prijs gezien de omvang van het pand en grond. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie AdId:299909 of via Immovlan referentie VBE58499. Deze woning wacht op iemand met visie die het potentieel van dit pand wil benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €
  • Kadastraal inkomen: 233 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

106 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

221 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

452 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260423028410

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58499 Ref. verkoper: AdId:299909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

96 m 32'' 86 m 10'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

338 m 1' 20'' 312 m 36'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

338 m 1' 20'' 312 m 36'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,4 km 12' 5,6 km 8' 1,8 km 23' 3,4 km 40'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,1 km 13'

Treinstations

Herstal

5,4 km 24' 5,9 km 9' 2,8 km 29' 5,1 km 1º 2'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 6' 17,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,2 km 13' 2,7 km 14' 3,2 km 38'

Winkels

Aldi Wandre

1,5 km 5' 2 km 3' 509 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Barchon

3 km 27' 3,4 km 5' 2 km 33' 3 km 37'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,9 km 10' 4,4 km 6' 2,2 km 27' 2,9 km 34'

Pretparken

Archéoforum

7,7 km 8'

Musea

Site Blegny-Mine

7,6 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

7,9 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Tesny, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Wandre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (6 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Wandre" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Wandre II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 11 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

7e8577c08b2e44e8aa0bff31d76e5886.pdf

Download

27ed03a33fd84dce8296c4c82556fd68.pdf

Download

b114c65fcd0548729773428741d91043.pdf

Download

7be3e48259f74ff6b9576258074a3b9e.pdf

Download

007e109b0579493a9b90c0ab9313ebb7.pdf

Download

E-mail Bellen