Huis in openbare verkoop, Graty VBE53024

Rue du Veneur 6 , 7830 Graty

Instelprijs 100 000 €

3 Slaapkamer(s) 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan Rue du Veneur 6 in Graty, wordt te koop aangeboden voor 100.000 euro en biedt een unieke kans voor liefhebbers van renovatieprojecten. Het pand bevindt zich in een landelijke omgeving, omgeven door uitgestrekte velden met een prachtige, vrije uitzichten over de groene omgeving. Met een perceel van 2.107 m² en een viergevelwoning beschikt dit vastgoed over een ruime buitenomgeving en een parkeerplaats buiten, wat extra comfort biedt. De woning omvat drie slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet, wat het geschikt maakt voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere kamers. De huidige staat is te renoveren, en de installatie van elektriciteit voldoet niet aan de huidige normen, waardoor grondige renovatiewerken noodzakelijk zijn. Het EPC-label G met een primair energieverbruik van 566 kWh/m²/jaar onderstreept de noodzaak tot energiebesparende ingrepen. De woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, met een toegankelijkheid via recht van doorgang. Gelegen in een agrarische zone, biedt deze residentie rust en privacy ver van de drukte, ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt midden in de natuur. Het vastgoed is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, zonder bijkomende BTW. Met een kadastraal inkomen van 889 euro vormt dit pand een interessante investeringsmogelijkheid voor wie ervaring heeft met renovaties en op zoek is naar een project in een landelijke context. Voor meer informatie en interesse in deze openbare verkoop kunt u contact opnemen en de verdere stappen bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

15/09/2026 - 23/09/2026 Naar de veiling

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 100 000 €

Kadastraal inkomen 889 €

BTW Nee

Bodverhoging 2 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 2107 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 566 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220223008794

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

aa028cf1379842518eb539e087629e11.pdf Download

a29ca3a563ee427ea693f083d92b47ff.pdf Download

e4cc10981d31427faa8e58c0507d070b.pdf Download

79ebcd26ec2445698622857788f509f7.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE53024 Ref. verkoper: AdId:298857 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. A. Du Service Les Petits Cayoteux Kinderdagverblijven

2,7 km · 11' 3,2 km · 4' 2,4 km · 33' 2,7 km · 33'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

2,3 km · 10' 3,4 km · 4' 1,6 km · 28' 2,3 km · 28'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

2,3 km · 10' 3,4 km · 4' 1,6 km · 28' 2,3 km · 28'

Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal Middelbare scholen

5,8 km · 24' 7,2 km · 8' 4,9 km · 1º 9' 5,8 km · 1º 9'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

13,5 km · 13'

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly Bus

127 m · 1' 31''

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

946 m · 11'

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

946 m · 11'

Silly / Opzullik Treinstations

7,1 km · 32' 8 km · 9' 4,7 km · 1º 26' 7,1 km · 1º 26'

Chaussée De Soignies Laadstations

8,6 km · 11'

Cambio - Soignies-Gare Autodelen

9,8 km · 36' 9 km · 1º 58' 9,8 km · 1º 58'

Winkelen

Proxy Delhaize Silly Winkels

5,4 km · 18' 5,7 km · 6' 4,3 km · 1º 4' 5,4 km · 1º 4'

Intermarché Ghislenghien

7,7 km · 26' 7,7 km · 8' 7,2 km · 1º 32' 7,7 km · 1º 32'

Aldi Enghien

8,6 km · 33' 10,9 km · 14' 7,8 km · 1º 43' 8,6 km · 1º 43'

Toerisme

Parc Pairi Daiza Pretparken

11,9 km · 12'

Espace Gallo-Romain Musea

15,9 km · 15'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

16 km · 18'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activiteiten

26,5 km · 26'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

23,5 km · 24'

Château De Beloeil Kastelen

25,1 km · 26'

Golf Club Enghien Golfen

12 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

54,8 km · 0º 60' 49,9 km · 3º 13'

Valenciennes

60,6 km · 47' 49,1 km · 3º 19'

La Louvière

27 km · 23' 25,4 km · 1º 33'

Aalst

40,3 km · 44' 37,4 km · 2º 24'

Bergen

23,7 km · 30' 21,9 km · 1º 18'

Brussel

47,3 km · 43' 40 km · 2º 40'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Veneur - Opperjagerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Silly (6 minuten rijden), Intermarché Ghislenghien (8 minuten rijden), Aldi Enghien (14 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 13 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 14 minuten afstand.

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

"Parc Pairi Daiza" ligt op 12 minuten afstand.

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Binnen 15 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "V. A. Du Service Les Petits Cayoteux" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis in openbare verkoop, Graty VBE53024

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis in openbare verkoop - Graty?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis in openbare verkoop, Graty VBE53024

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Graty?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis in openbare verkoop - Graty?