Maryline VANDENDORPE, Notaire - Notaris (7850 Edingen)

Ontdek deze unieke kans om te investeren in landbouwgrond in de gemeente Herne, gelegen in de regio Vlaanderen. Deze percelen, gelegen aan het rustige locatie « Postborre », bieden een totale oppervlakte van circa 2,427 hectare (24.270 m²). Het eerste perceel, geregistreerd onder nummer 0336P0000, heeft een oppervlakte van 62 a 70 ca, terwijl het naastgelegen stuk, genummerd 0338P0000, een omvang heeft van 1 ha 80 a. Beide percelen zijn momenteel vrij van pachtcontracten en worden aangeboden onder de voorwaarden van een precaire tijdelijke bewoning, tot het moment dat de oogst wordt verwijderd. De ligging biedt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar land voor landbouw, uitbreiding of andere agrarische doeleinden in een rustige en landelijke omgeving. Deze gronden worden aangeboden voor een prijs van €97.000 en zijn onmiddellijk beschikbaar bij akte. De ligging in Herne, een gemeente die bekend staat om haar groene landschappen en landelijke charme, maakt deze aankoop bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en agrarische ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of investeren in Belgisch vastgoed. De percelen zijn niet gevoelig voor overstromingen en bevinden zich buiten de afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers die zoeken naar veilige en stabiele grond. Of u nu een agrarische ondernemer bent of een belegger die wil profiteren van de gunstige ligging, dit aanbod biedt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in Belgisch landgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om grond te verwerven in een gewilde regio tegen een aantrekkelijke prijs. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke aanbieding in Herne! Meer weten?

Deze prachtige landbouwgrond in Herne biedt een uitgelezen kans voor investeerders en landbouwliefhebbers. Het perceel bestaat uit twee delen, gelegen in de gemeente Pajottegem, en omvat een totale oppervlakte van ongeveer 2,3998 hectare (24.000 m²). Het eerste perceel, gelegen aan de « Schaerkauter », heeft een oppervlakte van 1 hectare 77 are 95 centiaren (1 ha 77 a 95 ca), terwijl het tweede perceel 61 are 91 centiaren (61 a 91 ca) beslaat. Beiden percelen zijn momenteel vrij van pachtcontracten en kunnen worden gebruikt voor landbouwactiviteiten of andere doeleinden, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie ligt in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar grote open ruimtes in een groene setting. De prijs voor deze waardevolle grond bedraagt 57.500 euro, een aantrekkelijke prijs voor een perceel van dergelijke omvang. De eigendom is beschikbaar onmiddellijk na akte, zonder lopende huurcontracten of bijkomende beperkingen. De kavels worden beschouwd als zijnde vrij van overstromingsrisico’s en overstromingsgebieden, wat de investeringszekerheid verhoogt. Door de ligging in Herne geniet u van de voordelen van het landelijke Brabantse landschap, terwijl voorzieningen en goede verbindingen binnen handbereik blijven. Bent u op zoek naar een ruime landbouwgrond met veel potentieel in een rustige omgeving? Neem dan nu contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze eigendom biedt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in Belgisch landelijk vastgoed en uw plannen te realiseren zonder verdere verplichtingen. Aarzel niet om onze ervaren makelaars te contacteren voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Te koop: Prachtige landbouwgrond gelegen in Sint-Pieters-Kapelle, een ideale investering of uitbreiding voor wie op zoek is naar landelijk bezit. Deze opmerkelijke eigendom omvat twee percelen die samen een totale oppervlakte van maar liefst 11.870 m² beslaan, gelegen in de gemeente Sint-Pieters-Kapelle, met een prijs van €47.000. De eerste perceel, gelegen aan de « Heysel », meet ongeveer 1 hectare 5 a 70 ca (1,05 ha), terwijl het tweede perceel 13 a bedraagt. Beide stukken grond zijn vrij van pachtcontracten en bevinden zich in een voorlopige gebruiksstatus, wat betekent dat ze nog niet verhuurd zijn en onmiddellijk beschikbaar zijn volgens de akte. De ligging en omvang maken deze grond bijzonder geschikt voor landbouwdoeleinden, investeringsprojecten of het uitbreiden van bestaand vastgoed. De locatie Sint-Pieters-Kapelle, in de regio Sint-Pieters-Kapelle, biedt rust en ruimte, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een landelijke omgeving binnen bereik van de faciliteiten van de nabijgelegen gemeenschap. Het perceel bevindt zich op een aangename locatie zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke karakter van deze aanbieding. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en de niet-betreden overstromingsgebieden zorgen voor gemoedsrust voor potentiële kopers die op zoek zijn naar veilige en stabiele grond. Voor geïnteresseerden die willen investeren in land of hun agrarisch project willen uitbreiden, is dit de perfecte gelegenheid. Met een betaalbare prijs van €47.000 biedt deze grond veel potentieel tegen een gunstige marktprijs. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om een stuk land te verwerven in een rustige omgeving met volop groeimogelijkheden. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om uw vastgoedportefeuille te versterken of uw landbouwplannen te realiseren! Meer weten?

Te koop: een commercieel pand gelegen aan de Rue d'Hérinnes 45 in Enghien. Dit handelspand bevindt zich op de begane grond van een gebouw dat momenteel te renoveren is. Het omvat een horecagelegenheid met een functionele indeling, bestaande uit een ruime keuken, twee aparte zalen, een toilet, een opslagruimte en een kelder die bereikbaar is via een trapgat. Het pand is momenteel niet verhuurd, maar is niet leeg van meubels, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die willen investeren in een commercieel project of eigen horecazaak willen starten. De vraagprijs bedraagt 97.750 euro, zonder btw, waardoor het een interessante optie is voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar commercieel vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Het gebouw beschikt over essentiële voorzieningen zoals een aansluiting op de riolering en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is voor deze soort panden en zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. De staat van het pand wijst op een renovatie die nog nodig is, waardoor kopers de vrijheid hebben om het volledig naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen. Het gebouw ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor een bedrijf dat zich wil vestigen in een rustige, doch goed bereikbare locatie. Enghien biedt diverse voordelen voor zakelijke gebruikers, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. Of u nu een horecaondernemer bent die op zoek is naar een bedrijfsruimte of een investeerder die wil profiteren van de potentie van commercieel vastgoed in deze regio, dit pand vormt een veelzijdige mogelijkheid. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze interessante landbouwgrond ligt in het rustige gebied van Marcq en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een omvangrijk stuk land met potentieel voor landbouwactiviteiten of investering. Het perceel, gelegen aan « Petit Champ de Marcq », omvat in totaal 97 are en 66 centiare (ca. 9.766 m²), wat voldoende ruimte biedt voor diverse agrarische toepassingen. De grond is recent gecadastreerd en geregistreerd onder de sectie A, met de nummers 0195HP0000 en 0202CP0000. Het perceel bevindt zich volledig in een zone bestemd voor landbouw, volgens het plan van sector Ath-Lessines-Enghien, wat stabiliteit en duidelijkheid biedt voor potentiële kopers. De locatie is gunstig gelegen binnen de context van de regionale planning, zonder overstromingsrisico volgens de recente kaarten op Walonmap. Wel wordt opgemerkt dat een van de percelen (202C) door een middelste afvoerleiding wordt doorkruist, wat geen noemenswaardig risico vormt maar wel een factor is om rekening mee te houden bij gebruik en ontwikkeling. Het terrein is momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden overgenomen, met overeenstemming over de verdere gebruiksvoorwaarden mogelijk. Gezien de oppervlakte en ligging biedt deze grond tal van mogelijkheden voor landbouwers of investeerders die willen profiteren van de landelijke omgeving van Marcq en de nabijheid van andere landelijke of kleine gemeenschappen. De prijs voor dit aantrekkelijke stuk landbouwgrond bedraagt 48.830 euro, een interessante investering gezien de omvang en ligging in deze regio. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen om verdere details te bespreken en een bezichtiging te plannen. Deze grond vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in onroerend goed met een natuurlijke omgeving en flexibel gebruikspotentieel. Neem vandaag nog contact op om deze unieke gelegenheid niet te missen en uw plannen voor landgebruik verder te bespreken met onze makelaars. Meer weten?