In het hart van de iconische wijk Sint-Katelijne, waar Brussels erfgoed en de bruisende energie van de hoofdstad samenkomen, bevindt zich een uitzonderlijke eigendom met een geschiedenis die teruggaat tot 1694.
Deze opmerkelijke herenwoning biedt 452 m² bewoonbare oppervlakte volgens het EPC en heeft de eeuwen doorstaan met behoud van haar authenticiteit, terwijl ze het comfort van een hedendaagse woning biedt. Achter de majestueuze koetspoort schuilt een tijdloze wereld waar elke ruimte een verhaal vertelt.
De indrukwekkende volumes laten zich meteen voelen. Elegante ontvangstruimtes volgen elkaar op, verrijkt met prachtige plafondhoogtes, historische moulures, decoratieve schouwen, originele glas-in-loodramen, massief houten vloeren en een zichtbare dakconstructie die het geheel een uniek en tijdloos karakter geven.
De woning is ontworpen om levenskwaliteit en gezelligheid te combineren en biedt ruime ontvangstruimtes, een warme family room, een bureau, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, vier ruime slaapkamers, drie badkamers en talrijke berg- en dienstruimtes.
Een prachtig terras van ongeveer 50 m² verlengt de leefruimtes en vormt een oase van rust in het hart van de stad. De binnenkoer biedt parkeergelegenheid voor twee voertuigen en de mogelijkheid om een laadpaal voor elektrische voertuigen te plaatsen.
Als extra troef vervolledigt een onafhankelijke bijwoning de eigendom. Ideaal voor familie, gasten, een vrij beroep of personeel, met een leefruimte, slaapkamer op mezzanine en doucheruimte, en de mogelijkheid om een keuken te voorzien.
Deze woning is uitzonderlijk door haar royale afmetingen, onberispelijke staat en perfect bewaarde authenticiteit. Ze zal liefhebbers van architectuur en geschiedenis aanspreken, evenals gezinnen die op zoek zijn naar een unieke woonplek.
Wonen in Sint-Katelijne betekent kiezen voor een van de meest gegeerde en levendige wijken van Brussel. Gerenommeerde restaurants, gezellige terrassen, kwaliteitswinkels, markten, theaters, musea en galerijen bepalen het dagelijkse leven, terwijl metro- en tramstations en de belangrijkste verkeersassen een vlotte verbinding met alle wijken van de hoofdstad bieden.
Een zeldzame eigendom waar meer dan drie eeuwen geschiedenis samensmelten met een uitgesproken hedendaagse levensstijl.
EPC: G - 419[kWhEP/(m2.an)] / EPC nummer: 20220812-0000618731-01-2
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Quai à la Chaux - Kalkkaai, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express La Houille (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (11 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Ste-Catherine".
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Les Quais / Kaaien" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Bischoffsheim" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Alexandre Bosquet" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 9 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.
Het duurt 3 minuten om het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum te bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 7 minuten rijden.
"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.
Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan