Huis te huur, Ukkel VBE27940 In optie

AVENUE VANDERAEY 63, 1180 Ukkel

3 750 €

4 Slaapkamer(s) 300 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Goed gepresenteerd door Yanis Morsa : Tel 0487 71 46 10 / Contact Gelegen in een groene residentiële wijk van Uccle, op een steenworp afstand van het Wolvendaelpark en de Dieweg, biedt Victoire-Junot u dit lichte moderne huis van ongeveer 300 m² woonruimte. Het combineert harmonieus gezinsleven en professionele ruimte, ideaal voor een vrije beroep vanwege een onafhankelijke inkomst die leidt naar een kantoor met wachtzaal en sanitaire voorzieningen die gemakkelijk kunnen worden ingericht als een apart appartement voor personeel of een adolescent. De woning opent naar een inkomhal met garderobe, die leidt naar een volledig uitgeruste moderne keuken, een gezellige eethoek geopend naar een zonnige binnenplaats op het zuidwesten, en een salon met grote raampartijen uitgebreid met een mezzanine die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Op de bovenverdieping biedt de gezinsuite een slaapkamer met terras, een dressing, een badkamer en een grote kastenruimte. Twee extra slaapkamers bevinden zich op het laatste niveau, vergezeld door een badkamer en een polyvalente ruimte. Een vijfde/zesde slaapkamer kan gemakkelijk worden toegevoegd. In de kelder beschikt het huis over een grote garage voor 2 voertuigen, een wasruimte en kelders. Comfort en duurzaamheid zijn verzekerd: triple beglazing, ventilatie met dubbele stroom, geïntegreerde airconditioning, zonnepanelen, regenwaterput en tal van maatwerkopslagruimtes. Biedt rust, privacy en een directe nabijheid van transport, winkels en internationale scholen, deze woning vertegenwoordigt een mooie kans in een beschermde natuurlijke omgeving. PEB C+. Te ontdekken bij Victoire Junot - www.victoire.be - Tel: Tel 02 375 10 00

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2015

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Huurprijs 3 750 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 300 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Ja

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Domotica Nee

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Beveiligde deur Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 60 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 260 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 108 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 593173-N-1-1-4-3

CO2-uitstoot 28

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27940 Ref. verkoper: YM-63-290 Laatst gewijzigd: 26/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Baby Halte Kinderdagverblijven

131 m · 47'' 131 m · 18'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air Kleuterscholen

678 m · 2' 45'' 788 m · 1' 53'' 678 m · 8' 678 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air Basisscholen

678 m · 2' 45'' 788 m · 1' 53'' 678 m · 8' 678 m · 8'

Ecole Escale Secondaire 2 Middelbare scholen

756 m · 4' 1,4 km · 4' 756 m · 9' 756 m · 9'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

3,4 km · 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km · 13'

R53 - Ninove - Anderlecht Bus

314 m · 4'

R54 - Halle AZ - Anderlecht

314 m · 4'

61 - Gare Du Nord - Pleiades

699 m · 8'

18 - Albert - Van Haelen Trams

281 m · 3'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

730 m · 9'

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet Treinstations

968 m · 5' 1,1 km · 2' 43'' 671 m · 12' 968 m · 12'

Brussels Airport Luchthavens

17 km · 1º 3' 19,7 km · 21' 15,1 km · 1º 3'

CC Ukkel Laadstations

1,2 km · 2' 53''

Cambio - Danco Autodelen

629 m · 2' 35'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Villo - Rittweger Fietsdeelsysteem

286 m · 3'

Winkelen

Carrefour Express Xavier De Bue Winkels

518 m · 2' 13'' 548 m · 1' 18'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Proxy Delhaize Danco

635 m · 2' 36'' 665 m · 1' 35'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Okay Compact Okay City Ukkel

741 m · 4' 766 m · 1' 50'' 669 m · 9' 741 m · 9'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

6,4 km · 13'

Muséum Des Sciences Naturelles Musea

7,9 km · 13'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

27,7 km · 24'

Librairies Royales KBR Activiteiten

6,3 km · 13'

Porte De Hal Kastelen

5,6 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

4,7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,2 km · 39' 33,9 km · 2º 8'

Beveren

66,5 km · 52' 52,8 km · 3º 37'

Mechelen

35,6 km · 33' 29,4 km · 1º 54'

Aalst

34,1 km · 27' 30,5 km · 2º 6'

Leuven

34,9 km · 32' 28,7 km · 1º 53'

Brussel

8,2 km · 17' 6,6 km · 29'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue Vanderaey - Vanderaeylaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Danco" station.

Bij het "Villo - Rittweger" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 7 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 13 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 18 - Albert - Van Haelen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder R54 - Halle AZ - Anderlecht, R53 - Ninove - Anderlecht met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 61 - Gare Du Nord - Pleiades met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Escale Secondaire 2", op slechts 9 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Baby Halte" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Xavier De Bue (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Danco (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ukkel (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

Het duurt 13 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

U vindt een "Site Experience Brussels" op 13 minuten afstand met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te huur, Ukkel VBE27940 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te huur - Ukkel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te huur, Ukkel VBE27940 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te huur - Ukkel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te huur - Ukkel?