Magnifique maison avec jardin et espaces terrasses avec vue dégagée, dans le quartier prisé du Laveu. Le bien propose un spacieux espace ouvert sur la cuisine équipée comprenant un espace bar, donnant directement sur une spacieuse terrasse à l’abri des regards. Une suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative, complète le premier étage, tandis que deux chambres et une seconde salle de bain complète le second étage. Un espace de rangement au rez-de-chaussée et au niveau -1 vous permettront de ranger tout le nécessaire pour équiper cette agréable maison de ville. A visiter sans tarder !
Equipements : toiture isolée, murs isolés par l’intérieurs, VMC double flux, chauffage sol, chaudière gaz à condensation, fibre optique, adoucisseur d’eau, vidéophonie, tondeuse fournie, PEB B – 147 kWh/m²/an – -20.666 kWh/an – 20261010016010.
Conditions : libre à partir du 01 décembre 2026, preuve de revenus demandée, 100€ / mois de charge (entretien des haies (2X/an), de l’adoucisseur, fourniture du sel, entretien de la chaudière, entretien de la VMC et fourniture des filtres de VMC) 2 mois de caution, 150 € d’état des lieux à charge du locataire (entrée/sortie).
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Henri Maus betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Maastricht in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Liège Laveu (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 17 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 21 - Robermont - St-Nicolas met een halte op 2 minuten loopafstand, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 153 - St-Lambert - Aulichamps met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Guimauve Et Barbapapa" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Institut Saint-Jean Berchmans" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Het duurt 4 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.
"Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan