Maison à louer, Liège VBE89349

Rue Henri Maus 147, 4000 Liège

1 350 € (+100 € )

3 Chambre(s) 140 m² 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse 110 m² Jardin

Description

Magnifique maison avec jardin et espaces terrasses avec vue dégagée, dans le quartier prisé du Laveu. Le bien propose un spacieux espace ouvert sur la cuisine équipée comprenant un espace bar, donnant directement sur une spacieuse terrasse à l’abri des regards. Une suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative, complète le premier étage, tandis que deux chambres et une seconde salle de bain complète le second étage. Un espace de rangement au rez-de-chaussée et au niveau -1 vous permettront de ranger tout le nécessaire pour équiper cette agréable maison de ville. A visiter sans tarder !

Equipements : toiture isolée, murs isolés par l’intérieurs, VMC double flux, chauffage sol, chaudière gaz à condensation, fibre optique, adoucisseur d’eau, vidéophonie, tondeuse fournie, PEB B – 147 kWh/m²/an – -20.666 kWh/an – 20261010016010.

Conditions : libre à partir du 01 décembre 2026, preuve de revenus demandée, 100€ / mois de charge (entretien des haies (2X/an), de l’adoucisseur, fourniture du sel, entretien de la chaudière, entretien de la VMC et fourniture des filtres de VMC) 2 mois de caution, 150 € d’état des lieux à charge du locataire (entrée/sortie).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1935

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 350 €

Frais mensuels 100 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 140 m²

Cave(s) Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 110 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Surface totale du terrain 225 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20666 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE89349 Réf. vendeur: 7934190 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Guimauve Et Barbapapa Crèches

466 m · 4' 834 m · 2' 466 m · 6' 466 m · 6'

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2 Écoles maternelles

260 m · 3' 1 km · 2' 29'' 260 m · 4' 260 m · 4'

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2 Écoles primaires

240 m · 3' 1,1 km · 2' 32'' 240 m · 4' 240 m · 4'

Institut Saint-Jean Berchmans Écoles secondaires

346 m · 4' 542 m · 1' 18'' 346 m · 5' 346 m · 5'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1 km · 1' 58''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km · 5'

21 - Robermont - St-Nicolas Bus

169 m · 2' 1''

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

373 m · 5'

153 - St-Lambert - Aulichamps

511 m · 8'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,4 km · 17'

Luik-Carre / Liège-Carré Gares

1,4 km · 7' 1,5 km · 2' 37'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Liège Airport Aéroports

8 km · 34' 9,9 km · 9' 6,5 km · 40'

Renault Neri Liège Bornes de recharge

2,7 km · 4'

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

443 m · 4' 443 m · 6' 443 m · 6'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Carrefour Market Liège Laveu Supermarchés

326 m · 3' 335 m · 48'' 326 m · 5' 326 m · 5'

Intermarché Liège Cointe

1,4 km · 9' 1,8 km · 3' 905 m · 14' 1,3 km · 17'

Trafic Burenville

1,6 km · 13' 2,7 km · 4' 953 m · 21' 1,6 km · 21'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

2,8 km · 5'

Boverie Musées

2,6 km · 4'

Maison De La Science Activités

2,8 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,9 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

10,4 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,8 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

72,6 km · 47' 52,1 km · 3º 31'

Sittard

57,6 km · 43' 51,6 km · 3º 21'

Kerkrade

64,1 km · 45' 49,8 km · 3º 22'

Verviers

34,5 km · 25' 25,5 km · 1º 41'

Seraing

10,1 km · 13' 8,6 km · 36'

Maastricht

34,6 km · 27' 29,6 km · 2º 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Henri Maus, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 21 - Robermont - St-Nicolas avec une station située à 2 minutes à pied, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec une station située à 8 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Le musée "Boverie" est accessible en 4 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Jean Berchmans", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Guimauve Et Barbapapa", à seulement 6 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Liège Laveu" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à louer, Liège VBE89349

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

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